Buen campo en Soriano

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 16 DE NOVIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

BUEN CAMPO EN SORIANO
RUTA 21 Km 294,500
PARAJE BUENA VISTA

SE SUBASTAN DOS PADRONES UN SOLO LOTE
SUPERFICIE TOTAL 56ha. 8.089mts.

Ubicación de los padrones 4.823 y 4.824:

Ruta 21, Km 294.500, Paraje Buena Vista – Soriano.

Padrón: 4.823 Sup. 7Ha. 4.885mts.

Padrón: 4.824 Sup. 49Ha. 3.204mts.

Deudas:

Contribución Inmobiliaria:

– Padrón 4.823 $ 21.860 (Nº de cuenta 184109)

– Padrón 4.824 $ 69.895 (Nº de cuenta 184115)

Las deudas de contribución inmobiliaria hasta la fecha de remate, las paga el comprador, pero las descuenta del saldo de precio.

Condiciones de Remate:

El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con lo dispuesto por la Ley 19.210, decretos reglamentarios, y la Ley 19.889 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta.

Expediente:
Civil 8vo. Turno
IUE: 2-36628/2018 “BALDONY S.A. c/ MURIALDO GARRONE, LUIS – EJECUCIÓN DE HIPOTECA”
Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1 (Montevideo)

ES RESPONSABILIDAD DE LOS INTERESADOS HACER LAS CONSULTAS JURÍDICAS Y NOTARIALES A UN PROFESIONAL DE SU CONFIANZA, ASI COMO AVERIGUAR LAS DEUDAS EXISTENTES A LA FECHA DE REMATE.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “BALDONY S.A. c/ MURIALDO GARRONE, LUIS – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-36628/2018, se hace saber que el próximo 16 de Noviembre de 2021 a las 13:30 horas en el local de la calle Uruguay 826, por intermedio del Martillero ALFREDO RAMOS MASTALLI, Matrícula N° 5579, RUT 214920180011, en acto presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se subastará, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, en un solo lote, dos fracciones de campo y mejoras, ubicadas en la zona rural de la cuarta sección judicial y catastral del departamento de Soriano, Paraje Agraciada, a saber: a) padrón número CUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTITRES (4.823), señalado con el número UNO, en el plano del Agrimensor Osvaldo Parelli Casaglia, de diciembre de 1940, inscripto en la dirección General de Avalúos con el número 154, el 7 de enero de 1941, con un área de SIETE hectáreas CUATRO MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO metros, y se deslinda: de frente a camino Dolores, al Sur en 190 metros 30 centímetros; al Este en 1226 metros 54 centímetros con fracción 2; al Norte en 37 metros 80 centímetros con Sucesores de Carlos González Moreno; y al oeste , quebrada de dos tramos rectos uno de 487 metros 70 centímetros, y el otro de 700 metros 20 centímetros a camino por medio con Sucesores de Carlos González Moreno; y b) padrón número CUATRO MIL OCHOCIENTOS VEINTICUATRO (4.824), señalada en el plano ya mencionado con el número 2, según el cual tiene un área de CUARENTA Y NUEVE hectáreas TRES MIL DOSCIENTOS CUATRO metros, y se deslinda: al Norte, línea quebrada con un tramo de 121 metros 21 centímetros, y otro de 233 metros con sucesores de Carlos González; al Este 1387 metros 30 centímetros con el padrón 4641; al Sur línea de dos tramos uno de 392 metros 50 centímetros y otro de 32 metros 50 centímetros de frente a camino a Dolores; y al Oeste en 1226 metros 54 centímetros con la fracción uno antes descripta. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar en dólares estadounidenses el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto, al momento de serle aceptada la misma y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador y tributos que la ley impone o sea el 3,66%. Dicho pago deberá realizarse mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tener disponibles los fondos necesarios previo al momento de la realización de la subasta. 2) Que serán de cargo del vendedor (expediente) la comisión del Rematador e impuestos, o sea, 1,22% y el 1% de Impuesto Municipal (Ley 12.700). 3) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19210, modificativas y decretos reglamentarios) con los cuáles deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 4) Se desconoce el estado ocupacional de ambos bienes en la actualidad. 5) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Soriano por ambos padrones. 6) Los inmuebles a rematarse se encuentran comprendidos en el régimen de colonización según surge del certificado expedido por el Instituto Nacional de Colonización y de acuerdo a información del Área de Administración de Colonias de dicho instituto los padrones se encuentran amparados por lo dispuesto por el artículo 357 de la Ley 19889 (LUC) por lo que se encuentran en régimen de libre contratación . 7) Se desconoce por ambos padrones si posee deuda de contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria. 8) Solamente podrán ser imputados al precio los montos de los tributos necesarios para la escrituración. 9) Se desconoce de ambos padrones la situación respecto a OSE. 10) De los antecedentes dominiales surge que el certificado de resultancias de Autos del causante Juan Pontet surge que se incluyó en la relación de bienes el padrón 4.834, debió incluirse el 4.824 de Soriano, por eso no surge de la información registral la inscripción de este padrón, si del 4.823. 11) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado en Pasaje de los DDHH 1309 primer piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se realiza esta publicación. SE DEJA CONSTANCIA QUE SE EXPIDE EL PRESENTE EJEMPLAR TENIENDO A LA VISTA LOS CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE SORIANO Nº 1991791, DEL REGISTRO NACIONAL DE ACTOS PERSONALES Y DE PRENDAS Nº 1987944 AMBOS AMPLIADOS AL 8 DE OCTUBRE DE 2021.-
Montevideo, 12 de octubre de 2021
YIOVANA DANIELA GORDILLO COSTA, Actuario Adjunto

INFORMES:
ALFREDO RAMOS MASTALLI
[email protected]

Cel. 099685653