Buen campo en Lavalleja, paraje “Punta de Vejigas”

REMATE PARTICULAR
MIÉRCOLES 2 OCTUBRE 15 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 624.233

BUEN CAMPO EN LAVALLEJA

A 100 Kmts. aprox. de Montevideo

Padrón Nº 7.853 – 13ª Sección Judicial

168 Hás. 3.462 m²

RUTA Nº 108 Kmt. 22,100

A 41 KMTS. DE RUTA 8
PARAJE “PUNTA DE VEJIGAS”
Estancia “El Charabón”

CAMPO AGRÍCOLA – GANADERO

44,36 % DE SUELOS: “10.8b” y “3.51”

CAÑADAS, 6 TAJAMARES, BEBEDEROS, MONTE DE ABRIGO – LUZ ELÉCTRICA

Pozo semisurgente, tanque elevado y otro de polietileno con distribución de agua por gravedad y bomba eléctrica.

ALAMBRADOS PERIMETRALES Y EN POTREROS CHICOS. La mayor parte se maneja con alambrados eléctricos.

EMBARCADERO, MANGAS, TUBO, CEPO Y BALANZA – GALPÓN

VIVIENDAS CON ALEROS, JARDIN ARBOLADO Y PARRILLERO

Patio central y antiguas edificaciones en forma de “U”. Rejas a su alrededor – Buen estado general.

Casa Principal: Living con cocina incorporada y estufa a leña, 1 dormitorio y baño – 55 m² apróx.

Segunda Casa: Estar, 2 habitaciones y baño. Aparte, cocina con estufa a leña y otra habitación. 72 m² apróx.

Casa para empleados: cocina, dormitorio y baño. 25 m² apróx..

EDIFICACIÓN APARTE, ALGO ELEVADA, SALÓN DE USO MÚLTIPLE. – 77 m² apróx.

EXCELENTES ACCESOS – CERCANÍA CON CENTROS POBLADOS

• A 6 kmts. de Villa del Rosario
• A 31 kmts. de Minas
• A 24 kmts. de Tala
• A 21 kmts de Migues
• A 105 kmts. de Montevideo (Por Rutas Nos. 8, 80 y 108)
• A 99 kmts. de Montevideo (Por Rutas Nos. 8, 75, 7, 12 y 108
• A 5 kmts de Estación ANCAP

CONDICIONES:

• BASE: U$S 624.233 (U$S 3.715 la Há.) – en dólares y al mejor postor.

• SEÑA: 30 % y el saldo (70 % restante) en el plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la realización del remate, plazo que no será interrumpido por ninguna causal.

• ENTREGA DEL BIEN: En el mismo acto de la escrituración.

• Serán de cargo del comprador los gastos y honorarios de escrituración, certificados registrales, etc.

• Subasta según plano del Agrim. Felipe Lacueva Castro de noviembre de 1924, inscripto en la dirección de topografía del Ministerio de Transporte y Obras Publicas el 03/08/1926, señalado como lote “C”.

• La documentación del bien a subastarse se encuentra a disposición de los interesados en Héctor Miranda 2361, oficina 206, Montevideo, de 10:00 a 17:30 Hs.

Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%

TODO EN EL ACTO

LA SEÑA Y EL SALDO DEBERAN ABONARSE MEDIANTE LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA

SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de títulos y demás.

VOLANTE [PDF]

 

EDICTO: Por disposición del FIDEICOMISO DE GARANTÍAdenominado “Fideicomiso de garantía Hipotecalo II”, se resuelve la ejecución del inmueble afectado bajo la operación garantizada en la cual Cosmar Company S.A.S es Fiduciaria, se hace saber que el día 2 de octubre, a la hora 15:00, en el local sito en Rincón 408, Montevideo, los Rematadores Dante y Gustavo Iocco, Matrículas 6970 y 1716 respectivamente, sacarán a la venta en dólares norteamericanos, sobre la base de USD 624.233, el bien inmueble rural padrón 7853, sito en el departamento de Lavalleja, Decima Tercera Sección Judicial, el cual consta con un superficie de 168 hectáreas, 3462 metros. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá abonar, en el acto de serle aceptada su oferta como última y mejor, el 30 % en concepto de seña o garantía por cualquiera de los medios previstos por la Ley N° 19.210, decretos reglamentarios y/o modificativos, más el 3% más I.V.A. de comisión del Rematador. 2) El mejor postor deberá completar el pago total a los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la realización del remate, plazo que no será interrumpido por ninguna causal. 3) El inmueble adeuda contribución y enseñanza primaria, autorizándose al mejor postor a imputar el pago de estos rubros al saldo de precio. 4) La documentación del bien a subastarse se encuentra a disposición de los interesados en Héctor Miranda 2361, ofic. 206 Montevideo, de 10:00 a 17:30 y a los efectos de cumplir con lo previsto se hace esta publicación. Montevideo, 4 de setiembre de 2024.

INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* Cel. 091010666