REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 11 de AGOSTO – 14 HORAS
En LUIS A. DE HERRERA 566
FRENTE A LA TERMINAL DE FLORIDA – FLORIDA
CAMPO EN CASUPÁ (FLORIDA) 59 hás 4.393 mts.
3 PADRONES RURALES que se rematan en un solo y único lote.
PADRÓN 5229 : 19hás 8.418 mts Coneat 100
PADRÓN 1277 : 9hás 9.982 mts Coneat 103
PADRÓN 952 : 29hás 5.993 mts Coneat 106
A 4km de CASUPA, acceso por camino vecinal rumbo a Arroyo Sauce de Casupá.
Campo con aguadas permanentes por arroyo Sauce de Casupá.
Cuenta con galpón, tubo y embarcadero para trabajar el ganado y pequeña casita de 50 m2 (no se accedió). 20 hás aproximadas en el padrón 952 se encuentran forestadas.
SUBASTA SIN BASE Y EN DOLARES
SEÑA 20% / Comisión 3% más iva en el acto con los medios de pagos autorizados por la normativa vigente.
SALDO: 20 días corridos a partir de la notificación del auto aprobatorio del remate.
Las deudas de contribución inmobiliaria rural que se adeuden hasta la fecha de la subasta se descuentan del saldo de precio.
Es de cargo de los interesados asesorarse previamente al remate con su profesional de confianza a los efectos de consultar los antecedentes, titulación, etc y demás recaudos que estime oportuno, todo lo cual se encuentran a disposición en el Juzgado Letrado de Florida de 3º turno sito en la calle Independencia Nº 800.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Florida de 3° Turno, dictada en autos: “B.R.O.U contra BLANCO POMBO, Carlos Agustín y Otros – EJECUCIÓN PRENDARIA E HIPOTECARIA” IUE 260-303/2017, ; se hace saber que el día miércoles 11 de Agosto de 2021, a las 14 horas, en el local sito en la calle Luis A. de Herrera 566, el martillero José Servando Echeverría, matrícula 5477, RUT 070113390018, en diligencia que presidirá el Sr. Alguacil, procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor, en dólares americanos y en un único lote los siguientes bienes inmuebles: tres fracciones de campo sitas en la 2º Sección Catastral del Departamento de Florida, Paraje Sauce de Casupá, las cuales se describen de la siguiente manera: a) Padrón 952 según plano de mensura del Ing. Agrim. Miguel Petit García de Zuñiga de junio de 1927 inscripto en la dirección de topografía el 22 del mismo mes y año según el cual tiene una superficie de 29hás 5.993mts y se deslinda así: al Sureste, 275mts a lo largo de la cual corre servidumbre de 8mts de ancho lindando con Martín Blanco; al Suroeste 1.085mts lindando con Abelardo Ruiz; al Noroeste 275mts. Lindando con Jorge Prego, en parte a través del arroyo del Sauce y al Noreste 1.085mts lindando con Baldirio Castillo; b) Padrón 5.229, según título se compone de una superficie de 19hás 8.418mts 79 dm y según plano del Ing. Agrim. José Luca del 27 de junio de 1965 inscripto el 23 de agosto del mismo año con el Nº 3083 en la oficina de Catastro de Florida tiene una superficie de 19hás 9.044mts y se deslinda así: al Sureste, 184mts lindando con Manuel de León; al Suroeste 1.082mts 90cm lindando con Juan Gallo y Carmelo Hernández; al Noreste 1.084 mts. 80cm lindando con Eloi de León y al Noroeste línea quebrada de 3 tramos que miden 24mts 30cm, 2mts 80cm y 159mts 22cm las dos primeras con frente a calle 8 metros de ancho que termina o empieza en este límite y la tercera con Ramón Cadres y Ramón Cirio; c) Padrón 1.277 según plano de mensura del Ing Agrim. José de Luca del 18 de diciembre de 1948 inscripto en la dirección de general de catastro con el Nº 1.180 el día 28 de diciembre del mismo año se compone de una superficie de 9Has. 9.982mts 60 dm y se deslinda así: al Noreste 1.085mts lindando 18cm con Eleuterio Mesa y Edelmiro Echeverría existiendo en la propiedad de este último servidumbre de paso que da salida al padrón citado, al Sureste, 91mts 68cm lindando con Lito de León; al Suroeste 1.086mts 40cm lindando con E. García; y al Noroeste 91mts. 60cm lindando con Eleuterio Mesa.——————————————————————————————- SE PREVIENE: I) Que el mejor postor deberá consignar en el acto y por concepto de seña el 20% de su oferta en dólares americanos y en efectivo, pero si el precio total de lo rematado superare el 1.000.000 de unidades indexadas, el pago se hará con cualquiera de los medios de pago establecidos por la Ley de Inclusión Financiera, letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza cumpliendo así con la Ley 19.210 y 19.478 decretos reglamentarios, sus modificativas y en especial lo estipulado por la Ley 19.889 (LUC); II) Que se deberá integrar el saldo de precio en un plazo de 20 días corridos contado a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá ni por ferias judiciales ni semana de turismo; III) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados, tasas municipales, la comisión de compra del Rematador más IVA (3,66%), y demás impuestos y gastos que la ley ponga a su cargo; IV) Que serán de cargo del demandado la comisión de venta del Rematador más IVA (1,22%) e impuesto municipal (1%) del precio de remate y demás impuestos que la ley ponga a su cargo; V) Que se desconoce la situación ocupacional de los bienes así como la existencia de deudas de construcción ante el BPS u organismos públicos; VI) Que con respecto al padrón 5229, existe una diferencia de área entre la que surge del Plano y la que surge de la titulación y que por dicho padrón se desconoce la existencia de deuda por Impuesto de Enseñanza Primaria; VII) Que existe deuda de contribución inmobiliaria por los tres padrones; VIII) Que solo podrán descontarse del saldo de precio de cada una de las propiedades los tributos necesarios para la escrituración (contribución y primaria) hasta el momento de la subasta; IX) Que se rematan los padrones en único lote en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada la cual se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina de esta Sede sito en la calle Independencia Nº 800 de la Ciudad de Florida, quedando a cargo de los interesados toda averiguación complementaria. Y A LOS EFECTOS LEGALES SE HACEN ESTAS PUBLICACIONES
Florida, 23 de julio de 2021
CLAUDIA ALEJANDRA FERNÁNDEZ ECHEVERRY, Actuario Adjunto.
