REMATE JUDICIAL
EJECUCIÓN JUDICIAL SIMPLIFICADA – LEY 18125
BHU: Unidad de PH en BELL 871 ENTRE CLARA Y MILLAN (UNIDAD 002)
MARTES 18 DE DICIEMBRE A LAS 15 HORAS EN SALÓN DE ACTOS DEL BHU – FERNÁNDEZ CRESPO 1508- PISO 3, MONTEVIDEO
Cuenta con: Superficie Unidad: 50 mts. 87 dms. y le corresponde el uso exclusivo del bien común jardín B.
BASE: 20177,20 UI equivalentes a $ 80.759,25
SEÑA: $ 32.303 – COM. E IMP. 3,05 %
El remate se efectuará en Unidades Indexadas.
Pago de seña con los medios previstos en la ley de inclusión financiera.
Antecedentes Judiciales: Civil 9no Turno – IUE 2-45332/2017
Títulos en Sección Ejecuciones BHU Casa Central/Informes y financiación en Sector Ejecuciones y Rescisiones Planta Baja de Fernandez Crespo 1508 – Montevideo
EDICTO: Por disposición de la Sra. Juez Letrado de 1era. Instancia en lo Civil de de 7mo Turno dictada en autos BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY C/ LABORDE TALARICO, NADIA Y OTROS – INTIMACION DE PAGO IUE 2-34531/2017 se hace saber que el 18 de diciembre de 2018 a las 13 y 30 horas en Avenida Fernandez Crespo 1508 Salon de Actos del B.H.U. Piso 3° de la ciudad de Montevideo. se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Rut 211743790012 al remate en pública subasta y al mejor portor en unidades indexadas sobre la base del 75% de la tasación catastral o sea $ 1.659.684, equivalentes a UI 414.661,83 el siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden sito en el Departamento de Montevideo localidad catastral del mismo nombre zona urbana, empadronado con el número ocho mil novecientos sesenta y cuatro, que según plano del Agrimensor J. A. Gonzalez Uslenghi de fecha 28 de mayo de 1946 inscripto en la Dirección General de Catastro el 29 de mayo de 1946 con el nro. 14970 tiene una superficie de 172 mts 489 dms. Y se deslinda así: 6 mts. 88 cms. De frente al NO a la calle Durazno; entre las calles Ejido y Yaguarón, distando el punto medio de su frente 21 mts. 15 cms. De la esquina formada con la segunda de las calles citadas, señalada su puerta con el nro. 1314, 25 mts. 8 cms. Al NE lindando con padrón nro. 8963; 6 mts 88 cms. Al SE con parte del padrón 8969 y 25 mts. 6 cms. Al SO lindando con padrón 8965.-
SE PREVIENE QUE: 1) El remate se realiza en unidades indexadas expresadas en pesos, el valor de la UI al 30/11/2018 es de 4,0025, en caso de variar la equivalencia se anunciará en el momento de la subasta. El saldo de precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. 2) Esta ejecución se dispone por aplicación de los artículos 35 y siguientes de la ley 18125 en hipoteca PMO HIPOT UI 1148, Garantía 128241, a nombre de Bruno Luis Pandolfi Menafra y Nadia Lorena Laborde Talarico, 3) Se desconoce la situación ocupacional del bien y según información registral del 1/11/2018 no existe arrendamiento registrado. 4) El bien se subasta en las condiciones que surge de los títulos depositados en el Sector Ejecuciones y Rescisiones Casa Central del BHU donde podrán ser examinados por los interesados. 5) El mejor postor deberá: a) abonar en el acto la suma equivalente al 2,5% de su oferta en concepto de comisión del Rematador más IVA con los medios de pago previstos por la ley de Inclusión Financiera. B) Abonar también el día de remate en concepto de seña la suma de $ 663.874, con los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera, cuya equivalencia a unidades indexadas se tomará a cotización del día de la subasta y a cuenta del precio, C) el saldo del precio se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento del o de los pagos a cuenta de éste. D) las formas de pago aceptadas por el Banco son: medios de pago electrónicos, cheque certificados cruzados no a la orden, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor (Ley 19210 y decretos modificativos y concordantes). Los pagos efectuados a través de estos medios se tomarán con el valor de la unidad indexada vigente al momento de su acreditación en el sistema contable del Banco. E) los gastos de escrituración serán de cargo del mejor postor quien dispone de 30 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al del remate para depositar el saldo, sin que se suspenda por ferias judiciales, ni semana de turismo y si venciera en día inhábil se corre al primer día hábil para el depósito. F) El comprador podrá financiar el precio del remate hasta un máximo de 1.876.000 unidades indexadas siempre que el 70% del precio no supere dicha cifra. De hacerlo, la diferencia resultante entre el precio de la subasta deducida la seña abonada, y el importe máximo a financiar, deberá integrarse en el plazo de 30 días corridos contados desde la fecha del remate. Dicha financiación se hará en unidades indexadas al valor a la fecha del otorgamiento de la escritura de préstamo hipotecario. A tales efectos, se deberá cumplir con todos y cada uno de los requisitos exigidos por la institución para ser sujeto de crédito; ingresar la solicitud de préstamo dentro de los treinta días corridos siguientes al remate, en caso de hacer uso de las facilidades ofrecidas y si corresponde, integrar el saldo de precio restante que no se financia, en la cuenta de la Institución acreedora previo al otorgamiento de la escritura de compraventa; G) en todos los casos el mejor postor deberá abonar: contribución inmobiliaria, tributos municipales, impuesto de primaria, gastos comunes, impuestos y tasas, honorarios de escritura y certificados. H) el valor de la unidad indexada se anunciará en el momento del remate, a los efectos de la fijación del precio de venta. El saldo de precio, se abonará con el valor de la unidad indexada vigente al momento de la acreditación del mismo en el SISTEMA. 6) Se conocen las siguientes deudas que soporta el inmueble al 30/10/2018 las que serán de cargo del mejor postor: a) Contribución Inmobiliaria $ 74.324,19 b) Tributos domiciliarios $ 18.043,97 c) Tarifa de Saneamiento $ 4158,59 c) Impuesto de Primaria $ 23.428 7) Se desconoce cualquier otro tipo de deuda fiscal, contributiva o por las construcciones, las que en caso de existir serán de cargo del mejor postor. Por informes en Sector Ejecuciones y Rescisiones. Planta Baja. Fernandez Crespo 1508. A los efectos legales se hacen éstas tres publicaciones. Montevideo, 13 de noviembre de 2018.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
[email protected]
www.stefanoli.com
Tels. 2908 5938 de 14 a 17 hs. Cel. 099619141
