REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
APARTAMENTO INTERIOR A 200 MTS. DE COMERCIO
VIERNES 29 DE NOVIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN PAYSANDÚ 896
CLUB LIBANÉS, MONTEVIDEO
Pedro Ricaldoni Nº 3609 bis esq. D.López
DESOCUPADO
Sup. edif. 45 m² – Patio 18 m² (63 m²) Planta baja
Padrón individual 165.704/003
Consta de: Living comedor, 2 dormitorios, cocina, baño, patio.
Hab. Lavadero. Acceso a azotea
Deuda de Contribución $800,00. Deuda de Imp. Primaria $1.178,00. El comprador las paga y luego se descuentan del saldo de precio.
Deudas a pagar por el comprador: Tributos domiciliarios debe $540,00 y tarifa de saneamiento.
SEÑA 30% – COMISION e IMP. 3.66 % en el acto
Con letra de cambio a nombre del comprador o transferencia bancaria.
Se sugiere llevar la letra por aprox. un 40% del precio que considera que va a pagar para estar cubierto, si sobra se adjudica al saldo de precio.
Por otra información de índole jurídico notarial, su profesional de confianza puede acceder al expediente.
Antecedentes: Juzgado de Paz 36 Turno – IUE 148-18/2017
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 36° Turno, dictada en autos: “OFICINA BALDOVINO S.R.L c/ SORENSEN, MARIA. JUICIO EJECUTIVO” IUE 148-18/2017, decreto N° 2207/2019 de fecha 13/6/2019,se hace saber que el próximo 29 de noviembre a las 14:30 horas en el local del Club Libanés (Paysandú N° 896), el Rematador MILTON BERARDI (Matr. 1352 RUT: 210558290019), sacará a la venta en remate público sin base y al mejor postor, presidido por la Alguacil de la Sede, el siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal N° 003, ubicada en el edificio sito en la antes 4ª Sección Judicial de Montevideo, zona urbana, localidad catastral Montevideo, empadronado con el N° 165.704 (padrón matríz), el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor César Gomensoro de julio de 1981, cotejado por la División Capital, Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro el 6/10/1981 e inscripto con el N° 95.487 el 8/10/1981, tiene un área de 233 mts. 8 dm., con 13,51m de frente al Sureste a la calle Pedro Ricaldoni, puertas de entradas N° 3609, 3609 bis, 3609 A, entre Dionisio López y Juan de Dios Pesa, distando su punto medio 23mt 605mm de la esquina con la primera nombrada. Incorporado al Régimen de Propiedad Horizontal de acuerdo a las normas de la ley N° 10.751 y Ley n° 14.261. La citada unidad se encuentra EMPADRONADA INDIVIDUALMENTE con el N° 165.704/003, la que según el plano citado se ubica en Planta Baja, a cota más 0 mt 53cm, y consta de una superficie de 44mc 79dm, correspondiéndole el uso exclusivo del Patio F y Azotea H1 y conjuntamente con la unidad 001 el Pasaje “C” según plano citado (bienes comunes) . SE PREVIENE: 1°) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, en el acto de serle aceptada la postura y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante Letra de Cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las Leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2°) Será de cargo del comprador los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, como así también la comisión e impuestos del Rematador, o sea el 3% más IVA sobre precio del remate . 3°) Será de cargo de la parte demandada la comisión vendedor e impuestos del Rematador, o sea el 1% más IVA sobre precio del remate, mas los gastos originados por el mismo . 4°) Se desconoce la situación ocupacional, fiscal y contributiva del bien. 5°) Se desconoce la situación contributiva con el BPS por construcciones. 6) Existe deuda por Contribución Inmobiliaria y deuda por Impuesto de Primaria que surgen de autos. 7) Se desconoce si existe deuda por gastos comunes. 8) Se advierte que el plano es copia fiel del MTOP. 9) Los rubros que se autorizan a imputar del saldo de precio son: ITP vendedor e IRPF y deudas de Contribución y Primaria. 10) El bien se remata en las condiciones que surgen de la documentación, de la información registral y municipal y del expediente. 11) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio dentro del plazo de 20 días corridos, contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo (art. 387.2 lit F del C.G.P.), conforme a la Ley 19.210 y 19.478. 12) El mejor postor deberá tramitar ante la IMM el certificado relativo al derecho de preferencia establecido en el art. 66 de la ley 18.308 ya que se desconoce si hará uso de dicho derecho. 13) Los títulos y demás antecedentes se encuentran en la Sede del Juzgado (18 de Julio N° 1589 piso 4°) habiéndose realizado el estudio de los mismos con testimonio notarial de la matriz del ultimo titulo y de los antecedentes. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.
Montevideo, 13 de noviembre de 2019
MÓNICA LAURA MARTÍNEZ GIUNTI, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MILTON BERARDI
[email protected]
Cel. 099252100
