REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
APARTAMENTO EXCEPCIONAL EN PUNTA DEL ESTE
VIERNES 14 DE DICIEMBRE A LAS 11.30 HORAS EN RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
RAMBLA LORENZO BATLLE PACHECO ESQUINA AVDA. ROOSEVELT
Edificio “LE PARC” – UNIDAD 2203
PARADA 9 de PLAYA BRAVA
DERECHOS DE PROMITENTE COMPRADOR DE
APARTAMENTO EXCEPCIONAL
DESTACA REALIZACIÓN AÑO 2008 apróx. (2012 según Catastro)
INNUMERABLES AMENITIES – SERVICIO DE 1er. NIVEL
MAGNÍFICA VISTA AL MAR
FRENTE A LA ISLA DE LOBOS
Descripción
Pallier individual.
Amplio living-comedor frente al mar. Cuarto de baño social.
También al frente: hacia un extremo íntimo, la suite principal con vestidor y 2 baños ambos con jacuzzi; hacia el otro, 1 dormitorio con placares y baño en suite.
Luego, con estupenda vista al fondo 2 suites más, cada una con placares y su cuarto de baño.
Gran cocina-comedor diario con mesadas e isla con anafe y horno.
Habitación y baño de servicio.
Calefacción por losa radiante eléctrica.
Ambientes amplios y diversidad de placares.
Detectores de humo y ascensores.
La unidad se encuentra en avanzado proceso de incorporación de mejoras.
Área Propia:
341 m² 35 dmts.
3 COCHERAS de uso exclusivo
– Una cochera doble N° 17 (hoy N° 17) de uso exclusivo
– Una cochera simple N° 34 (hoy N° 81)
– Dos bauleras “SSS1” y “BGS1” (hoy “CHS1” y “BPS1”)
Usos Exclusivos:
Balcón “H22”: 7,57 m²
Balcón “N22”: 0,90 m²
Balcón “P22”: 1,66 m²
Excelentes Servicios
– Amplios lobbies y recepción.
– Apertura para acceso al edificio y al garaje.
– Mantenimiento.
– Salón de Fiestas con aire acondicionado central y cocina completa.
– Sala de TV-Cable, Cine, etc.
– Kinder con variedad de juegos.
– Importante sistema de vigilancia mediante videocámaras.
– Valet parking.
– Mucama todo el año.
– Sala de con computadoras con wifi y sala de reuniones.
– Sala de esparcimiento para jóvenes.
– Jardín con juegos.
– 4 ascensores principales y 2 ascensores de servicio nutren las 2 torres (marca Mitsubishi)
Barbacoa:
– 8 barbacoas totalmente equipadas para 30/40 personas apróx.
– Snack Bar en verano.
– Riego automático de jardines.
Spa:
– Salas de relax y de masajes.
– 2 saunas secos.
– 4 baños y 4 duchas.
– Ducha escocesa.
Piscinas:
– Piscinas para adultos.
– 1 piscina para niños.
– 1 piscina interior.
– Todas calefaccionadas y con servicio de guardavida.
Gimnasio:
– Amplio equipamiento de calidad.
– Sala médica de emergencia.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO EN LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr. Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 20º Turno, dictada en autos caratulados: “LE PARC S.A. C/ CORALTION S.A. – PROCESO DE EJECUCIÓN – IUE: 2-35631/2014, se hace saber que el próximo 14 de diciembre a las 11 horas en el local de la calle Rincón Nº 408 por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010, presidido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los derechos de promitente comprador de la unidad 2203, del terreno con el edificio y demás mejoras que contiene, sito en el departamento de Maldonado, localidad catastral Punta del Este, zona urbana, manzana catastral 2084, padrón matriz Nº 11.083, antes padrones Nos. 10.668 y 10669, el que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrim. Gastón Pereira Esqueff de febrero de 2015, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro, oficina delegada de Catastro de Maldonado con el Nº 11013 el día 3/3/2015, consta de una superficie de 14.480 m. 37 dm. y se deslinda así: al SE 133 metros 04 centímetros de frente a Rambla Lorenzo Batlle Pacheco; al SO 90 metros 08 centímetros de frente a Avenida Franklin D. Roosevelt por ser esquina, uniendo ambos frentes ochava curva de 15 metros 93 centímetros de desarrollo. La unidad 2203, se encuentra empadronada individualmente con el Nº 11.083/2203, se ubica en el 22ª Piso, a cota vertical aproximada de más 66 metros con 25 centímetros que según plano mencionado tiene una superficie de propiedad individual de 341 mts. con 35 dmts. y le corresponde el uso exclusivo de los Balcones “H22”, “N22” y “P22” y según resulta del compromiso de compraventa cuyos derechos de promitente comprador se ejecutan le corresponderá el uso exclusivo de tres (3) cocheras una doble señalada con el Nº 17 y una simple con el Nº 34 y dos bauleras identificadas como “SSS1” y “BGS1”, de la planta subsuelo descripta en la lámina 2; asimismo surge del reglamento de copropiedad que el derecho exclusivo de las cocheras indicadas en el plano definitivo: una doble señalada con el Nº 17 y Baulera “CHS1” y una simple Nº 81 y Baulera “BPS1”, solo corresponderá a los copropietarios de unidades del mismo edificio, según surja de sus respectivos títulos de propiedad. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar como seña en dólares estadounidenses el 30% de su oferta al bajarse el martillo, dicho pago deberá realizarse en el acto, y si el precio total de lo rematado supera las 40.000 UI se hará efectivo mediante cualquiera de los medios de pago previstos por la ley de Inclusión Financiera (Ley 19.210) y sus decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados, y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66% del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22% del precio de remate. 4º) Se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5º) Se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado. 6º) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 7º) Se desconoce si la Intendencia de Maldonado hace uso del derecho de preferencia del artículo 66 de la Ley 18.308. 8º) Surge de la información expedida por el Registro de la Propiedad Inmueble de Maldonado un embargo específico sobre el bien proveniente del Juzgado Letrado Penal del Crimen Organizado, 1º Turno, inscripto con el Nº 6.932 el 6/06/2013. 9º) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración (como ser, Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria) hasta el momento de la subasta. 10º) Que el plazo para la consignación del precio por el mejor postor es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. La cancelación deberá efectuarse y realizarse de acuerdo a lo previsto en el artículo 40 de la Ley de Inclusión Financiera y sus decretos reglamentarios. 11º) La subasta se realizará en las condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de Derechos Humanos 1309, 1º piso, de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, quince de noviembre de dos mil dieciocho. Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
[email protected]
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 29166910* – FAX.29166986
