REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 25 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PUNTA CARRETAS
APTO EN HIDALGOS 512/401 Y LEYENDA PATRIA
INMUEBLE EN LAS GRUTAS – MALDONADO
Apartamento en calle Hidalgos 512/401. Superficie unidad 178 m² 74 cm² con cochera y box. y uso de terrazas A4, B4 y C4.
Según información proporcionada por la parte actora cuenta con living, comedor, estar diario, cocina, 4 dormitorios, 3 baños (2 en suite) habitación y baño de servicio, terrazas y cochera.
¡Estupenda vista!
Inmueble en Las Grutas El Criticón entre Ilusiones Perdidas y El Discreto.
Padrón 15776- Superficie terreno 1004,80 m².
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66%
ANTECEDENTES: IUE 2-46920/2021
ATENCIÓN: ALGUNAS DE LAS FOTOGRAFÍAS DEL APARTAMENTO SON DE ARCHIVO PROPORCIONADAS POR LA PARTE ACTORA.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 6º Turno, dictada en autos: “BANCO DE LA REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY c/ ERRANDONEA PLACERES, ANA y Otros -EJECUCIÓN HIPOTECARIA-” IUE 2-46920/2021, se hace saber que el 25 de junio del 2024 a las 14:30 horas en Avenida Uruguay 826, Montevideo, se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado al remate, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de A) bien inmueble ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 157.547/401 (CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE BARRA CUATROCIENTOS UNO), el cual forma parte del edifico construido bajo el régimen de propiedad horizontal conforme a la ley 10.751 ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, padrón matriz número ciento cincuenta y siete mil quinientos cuarenta y siete (157.547) el que según el plano de mensura del Agr. Carlos Asuaga Requena de noviembre de 1995, cotejado por la Intendencia de Montevideo el 14/07/1998 e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Nº30.632 el 1 de setiembre de 1998, consta de una superficie de 493m 51dm y se deslinda así: frente 17m al noroeste a la calle Hidalgos y 22.04 m al noreste a la calle Leyenda Patria, por ser esquina, y 7 metros al noroeste también de frente a la calle José María Montero. La unidad 401 está empadronada individualmente con el número CIENTO CINCUENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE BARRA CUATROCIENTOS UNO (157.547/401) y según el citado plano se ubica en cuarto piso a cota vertical +10.20 m y tiene una superficie de 178m 74dm, correspondiéndole el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: terrazas A4, B4 y C4, Box AMS1 y cochera número 6 del garaje KS1 ambos ubicados en el subsuelo. B) bien inmueble ubicado en el departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, empadronado con el número 15.776 (QUINCE MIL SETECIENTOS SETENTA Y SEIS) antes en mayor área padrón 2748, identificado como solar 10 de la manzana 6 en el plano de fraccionamiento realizado por el Ing. Agrimensor Carlos Rodríguez en setiembre de 1977, aprobado por la Intendencia de Maldonado el 3/10/1977 e inscripto en la Dirección Departamental de Catastro con el Nº7512 el 14/12/1977 y de acuerdo al citado plano tiene una superficie de 1004m² 80dm y se deslinda así: al noroeste línea quebrada compuesta de dos tramos, el primero recto de 4.90m y el segundo ligeramente curvo de 17.73m de frente a la calle de 17m Nº1, 50.90m al norte lindando con solar 11 del mismo plano, 23.05 m al sureste lindando con parte de los solares 26 y 27 y 50 m al sur lindando con solar 9 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto en carácter de seña, así como la comisión del rematador más I.V.A. o sea el 3,66%, de serle aceptada la postura, y si el monto a integrar superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios autorizando a la Sra Alguacil en casos excepcionalísimos en que la Institución de intermediación financiera que utiliza el mejor postor no pudiera emitir el medio de pago, a prorrogar la diligencia para el día hábil inmediato siguiente. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá resguardar los medios de pago (previstos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). 2) Será de cargo del expediente el 1,22% de comisión de venta y 1% de Impuesto Municipal. 3) Que los bienes se venden en los estados de conservación y situación jurídica en que se encuentren a la fecha de la subasta. 4) Que se desconoce la existencia de deudas con BPS por construcciones y el estado ocupacional de los bienes. 5) Que existe deuda de impuesto de primaria y existe deuda de contribución inmobiliaria, sólo pudiendo imputar al precio la deuda que exista por dichos rubros. 6) Solo se podrá imputar al precio del remate el 2% de ITP e IRPF por la parte vendedora hasta la suma concurrente. 7) Que se desconoce si la Intendencia de Maldonado hará uso del derecho de preferencia dispuesto por el Art. 66 de la Ley 18.308 respecto al padrón 15.776. 8) En la Sede se encuentra depositada la titulación y antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, de los antecedentes dominiales y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos, los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, debiéndose tener presente el artículo 390 del CGP inciso final. 9) En el acto del remate, el mejor postor y el segundo mejor postor deberán constituir domicilio conforme al artículo 71 del CGP (domicilio real y procesal electrónico judicial). Montevideo, 22 de mayo de 2024. PATRICIA MARTA LECUNA MARTÍNEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES:
MARIO STEFANOLI PESCETTO
mariostefanoli@gmail.com
www.stefanoli.com
Cel. 099 619 141
