REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ MARTES 18 DE JUNIO 13:30 HORAS En PROF. GERVASIO CRESPO 587 (SALÓN CLUB LEONES) ENTRE AV. ARTIGAS Y J. BATLLE Y ORDÓÑEZ LAS PIEDRAS
LA PAZ
APARTAMENTO EN PLANTA BAJA
Javier de Viana casi Gutiérrez
Unidad 002 Block B Complejo A 51 (puerta 1)
Padrón Nº 3598/B/002
Área 58 m² 78 dm²
ATENCIÓN
Por tratarse de un inmueble en propiedad de la ANV, el mejor postor deberá calificar y ser aceptado por ésta como sujeto de crédito. I.U.E. 533-824/2018
EDICTO:Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 7º Turno, dictada en autos caratulados: “CORRALES, CESAR C/ FABIANI, CATHERINE – OBSERVACIONES AL INVENTARIO”, IUE 533-824/2018, se hace saber que el 18/06/2024, a las 13 y 30 horas en el local sito en Prof. Gervasio Crespo entre Av. Artigas y Batlle y Ordoñez (Club de Leones) – LAS PIEDRAS, por intermedio del martillero John F. Fleitas matrícula 4996, RUT 080074470017, asistido del Alguacil de la Sede, se procederá al remate público, sin base, en pesos uruguayos y al mejor postor de los derechos de promitente comprador sin promesa inscripta del siguiente bien inmueble: Unidad 002 del Block B que forma parte del Conjunto Habitacional A-51 construido de acuerdo a la Ley 10.751 en un terreno con tres frentes ubicado en la Localidad de La Paz del departamento de Canelones, zona urbana, padrón matriz 3598, que según lámina 5 del plano de mensura y fraccionamiento del ingeniero agrimensor Horacio Taborda, suscrito a los efectos de de la inscripción por el Ingeniero Agrimensor Darío Brum (dando cumplimiento al literal b del artículo 24 del decreto 318/1945) inscripto en la Oficina Delegada de Canelones de la Dirección Nacional de Catastro el 14 de febrero de 2001 con el No. 12.731, tiene una superficie de 2771 metros 42 decímetros y tiene 17,44 metros de frente al Este a calle Gutiérrez; 76 metros al Sur de frente a la calle Javier de Viana y 35,50 metros al Oeste de frente a la calle Ortiz (estas dos últimas calles forman esquina. La Unidad 002 Block B está empadronada individualmente con el número 3598/B/002, y según lámina 2 del plano referido se ubica en planta baja a cota vertical más cero metros 30 centímetros, tiene una superficie de 50 metros 78 decímetros, y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza N (bien común). SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá tener presente que: A) Al momento de abonar la seña debe cumplir con lo establecido en las leyes 19.210, 19478, 19889 modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. B) Podrá ser imputado al precio la deuda de contribución Inmobiliaria y/o impuesto de Enseñanza Primaria generado hasta la fecha del remate. C) Deberá depositar el saldo de precio en la cuenta abierta bajo el rubro de autos y a la orden de la Sede, en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio de remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. 2) Se desconoce la existencia de deudas nacionales y/o departamentales que afecten el bien inmueble, la situación ocupacional, fiscal, contributiva y su estado de conservación. 3) Se remata en las condiciones jurídicas y materiales que surgen del expediente, certificados y documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en Francisco Soca 690, de la ciudad de Las Piedras, departamento de Canelones, debiendo tener presente el art. 390 inc. Final del C.G.P. 4) Por tratarse de un inmueble propiedad de la Agencia Nacional de Vivienda, el mejor postor debe calificar y ser aceptado por ésta como sujeto de crédito. 5) El mejor postor deberá depositar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada. 6) Por no contar con póliza de seguro el bien, la misma será de cargo del mejor postor. 7 ) Los gastos de escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador, serán de cargo del adquirente. 8) Será de cargo del comprador la comisión de compra del Sr. Rematador, 3% más IVA. 9) Que serán de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador, 1% más IVA más el 1% del Impuesto Departamental Ley 12.700. 10) Se deja constancia que se expide el presente ejemplar teniendo a la vista los siguientes certificados Registrales: Registro de la Propiedad sección Inmobiliaria de Canelones No. 2921004, Registro Nacional de Actos Personales y Prendas No. 2556359, ambos ampliados al 17 de mayo de 2024. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Las Piedras, 22 de mayo de 2024. ANA NOELIA SUÁREZ RODRIGUEZ, Actuario Adjunto.
INFORMES: JOHN FITZGERALD FLEITAS IFRAN johnfleitas@hotmail.com Cel. 099332706
