REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S VIERNES 13 DE OCTUBRE 14:30 HORAS En PAYSANDÚ 896 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN P.B. EN BARRIO PÉREZ CASTELLANOS
Balbi y Vallejo 4097 esquina Sebastián Elcano
Muy cerca de D. A. Larrañaga y del Antel Arena
Padrón Individual 72148/003
Área: 53 m² 2825 cm² + patio G y terraza K (bienes comunes)
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “CASCARDO BIELLI, DANIEL c/ SENA SANCHEZ, ANNABELLAEJECUCIÓN HIPOTECARIA” IUE 2-16329/2021, se hace saber que el próximo 13 de octubre a las 14 y 30 horas, en calle Paysandú 896 (Club Libanes) el Martillero Público Carlos Abdala Souto, Matrícula 4234, RUT 211750130014, asistido por la Señora Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, procederá al remate público, sin base y al mejor postor, en dólares norteamericanos del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal 003 que forma parte del edificio construido en el terreno sito en el departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el numero SETENTA Y DOS MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO (72.148), el que según plano de mensura y fraccionamiento levantado por el Agrimensor Ernesto Sìnak en mayo de 1975, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 78.529 el 4 de setiembre de 1975, consta de una superficie de quinientos noventa y un metros cuatro mil doscientos veinte centímetros (591 metros 4.220 centímetros), y según título quinientos noventa metros treinta decímetros, (590 metros 30 decímetros); con 34 metros 45 decímetros de frente al Sureste a la calle Balbín y Vallejo; y 17 metros 19 centímetros al Noreste a la calle Sebastiàn Elcano, por ser esquina. La Unidad 003 se encuentra empadronada individualmente con el número SETENTA Y DOS MIL CIENTOS CUARENTA Y OCHO BARRA CERO CERO TRES, (72.148/003), y según plano citado se ubica en Planta Baja a cota vertical más 35 centímetros, consta de una superficie de cincuenta y tres metros dos mil ochocientos veinticinco centímetros, (53 metros 2.825 centímetros), y le corresponde el uso exclusivo del Patio “G”, y la Terraza “K”, (bienes comunes).- Se previene: I) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada, más la comisión de compra del Rematador más I.V.A., o sea 3,66% del precio de remate, debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales, ni por Semana de Turismo.- II) Que tanto la seña como el saldo de precio deberán consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por las Leyes 19.210 y 19.574, en la redacción dada por la Ley 19.889, y decretos reglamentarios.- III) Que también serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración y demás que la Ley pone a su cargo.-IV) Que se desconoce el estado ocupacional del inmueble, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que pudieran existir en los mismos.- V) Que asimismo se desconoce la existencia de deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria, e Impuesto de Enseñanza Primaria, siendo exclusivamente los únicos rubros imputables al precio hasta la fecha de la subasta, así como el 2% correspondiente al I.T.P del vendedor y el I.R.P.F en caso de generarse.- VI) Que en los antecedentes dominiales resulta Compraventa de fecha 18 de mayo del año 2000, de la cual no se resulta carta de pago por saldo de precio.- VII) Que en la Sede se encuentran depositados los antecedentes originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente, documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos, los que podrán ser examinados por los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, segundo piso, de la ciudad de Montevideo, siendo de su cargo toda averiguación complementaria.- VIII) Que las últimas ampliaciones registrales con las que se cuenta en el expediente son de fecha primero de setiembre del año 2023.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.-
Montevideo, 07 de septiembre de 2023
SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto
