REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 14 DE MAYO 14:30 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
APARTAMENTO EN EL CENTRO
MONTEVIDEO
AL FRENTE
PRIMER PISO POR ESCALERA
DR. AQUILES LANZA Nº 1226
Entre Canelones y Soriano
A250 mts. de Avenida 18 de Julio
UNIDAD N° 101 – APARTAMENTO N° 2
PADRÓN: 9.069/101 – PROPIEDAD HORIZONTA
ÁREA 58 m² 75 dm²
Uso exclusivo – Balcón “A1” – 8 m² 75 dmts.
No se tuvo acceso al inmueble. Se desconoce distribución, estado de
conservación y ocupación.
Seña 30% – Comisión + IVA 3,66%
TODO EN EL ACTO
Plazo para el pago del saldo de precio: 20 días corridos a partir del día hábil
siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza, para estudio de expediente,
títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
Si el precio del remate es superior a 1.000.000 unidades indexadas, (1 U.I = $6,5276
al 05/05/26), se deberá abonar con letra de cambio o transferencia bancaria.
Si es igual o inferior también se podrá abonar en efectivo.
Leyes Nos. 19.210, 19.478 Y 19.889
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 8º Turno, dictada en autos: “BONANATA, MARCELO c/ SEIJAS TORANZA, GUSTAVO – EJECUCIÓN HIPOTECARIA.” IUE 2-94719/2024, EDICTO.- Por disposición del Señor Letrado de Primera Instancia en lo Civil de 8º Turno dictada en autos caratulados “ BONANATA, MARCELO C/ SEIJAS TORANZA, GUSTAVO – EJECUCION HIPOTECARIA –IUE: 2-94719/2024 se hace saber que el próximo 14 de Mayo a las 14 y 30 hs en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula N.º 1716, RUT 211808550010, asistido del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: unidad de propiedad horizontal Nº 101, empadronada individualmente con el Nº 9069/101 sito en el departamento de Montevideo, el que según plano de mensura y fraccionamiento del Agrim. Raúl Castro de octubre del año 2003, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 11/12/2003 con el Nº 37.058, se ubica en el primer piso, a cota vertical más 5 mts. 15 cmts. y tiene una superficie de 58 mts. 75 dmts. y le corresponde el uso exclusivo del Balcón A1 (bien común). La referida unidad forma parte del edificio construido sobre el solar de terreno sito en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, padrón matriz 9609, el que según plano referido, consta de una superficie de 347 mts. 15 dm, con 10 mts. 77 cm al O de frente a la calle Doctor Aquiles Lanza (ex. Yaguarón) estando sus puertas individualizadas con los Nos. 1224, 1224 bis y 1226, distando su punto medio de su frente 37 mts. 945 ml de la esquina con la calle Canelones. SE PREVIENE: 1°) Que el mejor postor deberá consignar como seña, en efectivo o letra de cambio y en dólares estadounidenses el 30 % de su oferta al bajarse el martillo y que la misma se deberá consignar por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de Inclusión Financiera, modificativas y decretos reglamentarios. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y la Comisión de Compra del Rematador e IVA, o sea el 3,66% del precio de remate., la cual no forma parte de la seña 3°) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e IVA, o sea el 1,22 % del precio de remate. 4°) Que se desconoce el estado ocupacional del bien en la actualidad. 5º) Que existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) Que se desconoce la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Montevideo. 7º) Solamente podrán imputarse al precio tributos necesarios para la escrituración al momento del remate, en el caso de existir cuentas en juicio sólo se podrá descontar el monto del tributo y no los honorarios judiciales que se originaren, los cuales serán asumidos por quien resultare mejor postor en el remate y que el plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor, será de 20 días corridos a partir del día siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias ni por semana de turismo. 8º) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la I.M de Montevideo el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el art.66 de la ley 18.308 9º) La unidad estaba al día en los gastos comunes hasta el 30/6/2025, desconociéndose si tiene deuda al día de hoy. 10º) En el caso de no encontrarse vigente la caracterización urbana, será de cargo del mejor postor la realización del trámite de acuerdo al art.178 de la ley 17.296 11º) Que los antecedentes domínales están formados por testimonios notariales. 12º) Que existe una diferencia de área en la escritura de compraventa del año 1971 y el plano. 13º) Que la subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, documentación registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 1º. 14) El mejor postor deberá tener presente lo dispuesto por el artículo 390 inciso final del CGP. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 16 de abril de 2026 – VIRGINIA ELIZABETH MEGA YEREGUI, Actuario Adjunto
INFORMES:
DANTE Y GUSTAVO IOCCO
remates@iocco.com.uy
www.iocco.com.uy
Rincon Nº 412 – Montevideo
Tels. 2916 69 10* Cel. 091 010 666
