REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
EN EL CENTRO APARTAMENTO 302
JUEVES 25 DE JULIO A LAS 14:30 HORAS EN PAYSANDÚ 896, MONTEVIDEO
Soriano 1164 entre Gutiérrez Ruiz y Zelmar Michelini
Padrón Individual No. 8376/302
Superficie según Catastro: 29 m² 63 dm²
EXCELENTE OPORTUNIDAD
Seña 30% Comisión e Iva 3,66%, en el acto, por los medios establecidos en los art.s. 40 de la Ley 19.210 y 5 del Decreto 351/2017.
Títulos y Antecedentes: Juzgado Letrado de 1ª Instancia en lo Civil de 5º Turno: Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 2do. piso, Montevideo.
FICHA: 2-17000/2018
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 5° Turno, dictada en autos: “PRITSCH ARCIERI, WALTER y otro c/ ROMERO SILVA, SILVANA – EJECUCIÓN DE HIPOTECA EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-17000/2018, EDICTO: Por disposición del Señor Juez Letrado de Primera Instancia en lo Civil de Quinto turno, en autos caratulados: “Pritsch Arcieri, Walter y otro c/Romero Silva, Susana; Ejecución de hipoteca; ficha 2-17000/2018”; se hace saber que el próximo 25 de julio a las 14 y 30 horas, en el local sito en Paysandú 896, el Martillero Carlos Abdala Souto, Matrícula 4234, RUT 211750130014, asistido por la Señora Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, procederá al remate público, sin base y al mejor postor, en dólares norteamericanos, del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal número 302 perteneciente al Edificio “Lafayette”, construido bajo el régimen de propiedad horizontal de la Ley 10.751, en un terreno ubicado en la Primera Sección Judicial del Departamento de Montevideo, Localidad Catastral Montevideo, empadronado con el número OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS, (8.376), el que según títulos y planos de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Juan J. Gambini de noviembre de 1991, cotejado y aprobado por el Servicio de Contralor de Edificación de la Intendencia Municipal de Montevideo, el 4 de abril de 2003, conforme al permiso de construcción 0083766/0000/H1/92, e inscripto en la Dirección Nacional de Catastro el 21 de noviembre de 2003 con el número 36.999, tiene una superficie de doscientos setenta y dos metros veintitrés decímetros, (272 metros 23 decímetros), con 12,76 metros de frente al Norte a la calle Soriano, por donde su número de puerta se señala con el número 1164, entre las calles Héctor Gutiérrez Ruiz y Zelmar Michelini, distando el punto medio de dicho frente 7,23 metros con el comienzo de la ochava que forma la esquina con la primera de las calles nombradas. La Unidad 302, está empadronada con el número OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS BARRA TRESCIENTOS DOS, (8.376/302), y según el citado plano se ubica a cota vertical más 9,33 metros y con un superficie de veintinueve metros sesenta y tres decímetros , (29 metros 63 decímetros). Se previene: I) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador más I.V.A., o sea 3,66% del precio de remate, debiendo consignar el saldo de precio en la cuenta judicial ante el BROU a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos, en un plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales , ni por Semana de Turismo. II) Que el mejor postor, en caso de que el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, (unidades indexadas cuarenta mil), deberá hacer efectivo dicho precio mediante letra de cambio, cheque certificado, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19.210 y 19478. III) Que también serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración y demás que la Ley pone a su cargo. IV) Que se desconoce el estado ocupacional y de conservación del inmueble a rematar, y la regularidad de las construcciones frente al B.P.S.. V)Que se desconoce el estado actual de deudas por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria, Contribución Inmobiliaria, Tarifa de Saneamiento, y Tributos Domiciliarios, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria,que se adeuden hasta la fecha del remate; y los tributos de ITP e IRPF si correspondiere, se reintegrarán luego de otorgada la escritura definitiva. VI) Que existe promesa de compraventa del año 1988 que carece de carta de pago. VII) Que existe deuda por gastos comunes. VIII) Que será de cargo del expediente, la comisión de venta del Rematador más I.V.A., o sea 1,22% del precio de remate. IX) Que la subasta se realiza en las condiciones que resultan del expediente, y de la documentación agregada el mismo, los que podrán ser examinados en la Oficina Actuaria del Juzgado, sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, segundo piso, de la ciudad de Montevideo, y a los efectos legales se hacen estas publicaciones,
Montevideo, 13 de junio de 2019
MARÍA del CARMEN GANDARA MOSQUERA, Actuario Adjunto.
INFORMES:
CARLOS EDUARDO ABDALA SOUTO
[email protected]
Tels. 2916 6391 Cel. 094436573
