REMATE JUDICIAL SIN BASE EN PESOS
APTO. DE 1 DORMITORIO EN EL CENTRO
MIÉRCOLES 12 DE SETIEMBRE A LAS 14:30 HORAS EN ANRTCI, AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Av. Rondeau 1436 entre Colonia y Mercedes.
Unidad 1003.
Padrón: 7219/1003, Montevideo.
Sup. edificada propia: 32 m2
Terraza de uso exclusivo: 5 m2
Comodidades: No se ingresó al inmueble se realiza la descripción de acuerdo a planos registrados.
Living comedor, con cocina integrada, baño y dormitorio con terraza.
El apto. está orientado al frente, en el piso 10 del edificio.
Destinos posibles según reglamento: Casa habitación, consultorio, estudio profesional, oficina.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/08/2018 según certificado de gravámenes N° 503669
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 21.971.- (aprox. US$ 700.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 6.762.-
Primaria:
Debe $ 4.285.- (aprox. US$ 136.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 2.171.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 14.618.-.- (aprox. US$ 464.-)
GASTOS COMUNES:
Debe $ 412.437.- (aprox. US$ 13.093.-)
Paga mensualmente $ 3.715.-
El edificio cuenta con portería de 10 a 18 y los sábados 4 horas.
Administración Nilda Barreto.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $ (moneda nacional).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 19°T° IUE 2-34627/2008
Pasaje de los DDHH 1309 Segundo piso, Montevideo.
Valor cédula catastral: $ 1.085.640.-
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 19º TURNO, dictada en autos caratulados: “AFISA C/ OLIVERA CABRERA, BRENDA AZUCENA” , EJECUCION HIPOTECARIA, IUE 2-34627/2008 se hace saber que el 12 de setiembre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, en pesos uruguayos, sin base y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal 1003, del edificio construido en el terreno sito en la sección catastral Montevideo antes primera sección judicial del departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz Nº 7219, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Juan J. Gambini de marzo de 1997, cotejado el 27 de octubre de 1997, por el Servicio de Contralor de Edificaciones de la IMM, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el Nº 29610 el 10 de noviembre de 1997, tiene una superficie de 235 metros 71 decímetros, con 10 metros 86 decímetros al Oeste de frente a la Avenida General Rondeau, distando el extremo más próximo de dicho frente 21 metros 80 centímetros de la esquina formada por la calle de su frente y la calle Mercedes. La unidad de propiedad horizontal 1003, empadronada individualmente con el Nº 7219/1003, según el plano mencionado, se ubica en el décimo piso, a cota vertical más 26,97 metros, tiene una superficie de 32 metros 3 decímetros, y le corresponde el uso exclusivo del bien común terraza NA 10. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%), todo con letra de cambio. 2º) El plazo para el depósito del saldo de precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate. 3º) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y física de las construcciones que hubiera en ella. 4º) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados por el ejecutado a la fecha del remate y necesarios para la escrituración. 5º) Existe deuda por concepto de Impuesto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) El mejor postor deberá de dar cumplimiento en todo lo que refiera a las leyes 19210, 19478, Decretos Reglamentarios 351/2017, 132/2018, todos en materia de inclusión financiera. 7º) En la Sede se encuentra depositado los antecedentes dominiales originales del bien cuya ejecución se pretende, por lo que el remate del mismo se efectuará en las condiciones que resultan del expediente y documentación y certificados registrales presentados oportunamente por el ejecutante en autos los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados. Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2º. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 15 de agosto de 2018. Dr. Esc. MARTIN MOLLER CAL, ACTUARIO ADJUNTO.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
[email protected]
www.assad.com.uy
CONVENCIÓN 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels: 2900 3099 -2900 4620 Cel: 096 555 555
