REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
GRAN UBICACIÓN, APTO. DE 2 DORMITORIOS EN LA COMERCIAL
MIÉRCOLES 17 DE OCTUBRE A LAS 14:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Dirección:
Joaquín Requena 2488 (entre Isla de Gorriti y Rivadavia)
apto. 003
Padrón:
86091/003, Montevideo.
Sup. edificada propia: 44 m2
Comodidades: No se ingresó al inmueble la descripción se realiza en base a información aportada por el BSE.
Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, baño y cocina.
La unidad es interior e ilumina living comedor por claraboya.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 07/09/2018 según certificado de gravámenes N° 504701
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 1.266.- (aprox. US$ 40.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 266.-
Primaria:
No paga, por estar el valor de catastro por debajo del mínimo imponible, según la web del impuesto de primaria.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 9.658.- (aprox. US$ 302.-)
GASTOS COMUNES:
Según informaron en la copropiedad está al día hasta agosto inclusive.
Paga mensualmente $ 1.200.-
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en $ (moneda nacional).
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación actual. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 13°T° IUE 2-10483/2012
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 13º TURNO, dictada en autos caratulados: “BANCO DE SEGUROS DEL ESTADO C/ LEITES GONZALEZ, MARIA y otro. Ejecución Hipotecaria, IUE 2-10483/2012” se hace saber que el 17 de octubre de 2018 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en moneda nacional del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal señalada con el número 003, empadronada individualmente con el número 86091/003, la que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Agrimensor Hugo Alberto Lluberas, cotejado por el Departamento de Propiedad Horizontal de la División Capital de la Dirección General de Catastro el 30 de mayo de 1978 e inscripto en dicha Dirección el 13 de junio de 1978 con el número 86.075, se ubica en Planta Baja, a cota vertical más 93 centímetros según título y más 95 centímetros según plano, tiene una superficie de 44 metros 25 decímetros y le corresponde el uso exclusivo de corredor cubierto “A” y muros (bienes comunes). La unidad descripta forma parte del edificio construido en el terreno sito en la Localidad Catastral Montevideo, Departamento del mismo nombre, zona urbana, empadronado con el número 86.091 el que según el plano de mensura antes relacionado, tiene una superficie de 633 metros 30 decímetros y según título 633 metros 21 decímetros, con 8 metros de frente al Oeste a la calle Joaquín Requena, por donde su puerta está señalada con los números 2488 y 2490, entre las calles Isla de Gorriti y Rivadavia, distando su punto más próximo 25 metros 93 centímetros de la esquina formada con la última calle nombrada. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden, los que deberán se abonados en el acto de remate con letra de cambio. 2) El mejor postor deberá depositar el saldo de precio en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo, teniendo presente que deberá resguardar copia de los medios de pago (previstos en la Ley 19.210) con los cuales deposita el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos. 3) Únicamente podrán descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria a la fecha del remate. 4) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones si las hubiere y adeudos por gastos comunes. 5) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede, Pasaje de los D.D.H.H. 1309 piso 2. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 7 de setiembre de 2018. Dra. Esc. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
[email protected]
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
