REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 9 DE AGOSTO 14:30 HORAS
En ANRTCI – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Apartamento de 3 Dormitorios
muy bien ubicado en Ciudad Vieja
Descripcion:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Ituzaingó 1275, apto 502, entre Buenos Aires y Reconquista, Ciudad Vieja.
Padrón: 4300/502, Montevideo.
Superficie propia: 80 m2
Según surge del expediente (las fotos que se agregan son del año 2020) cuenta con: Estar comedor, 3 dormitorios, baño principal, cocina con baño de servicio.
El estado en general es regular con necesidad de reparaciones.
Ubicado al contrafrente.
La ubicación del edificio dentro de Ciudad Vieja es muy buena, se encuentra al Sur de la Peatonal Sarandí a menos de 2 cuadras, a poca distancia de la Rambla, de la Plaza Matriz, de la Plaza Independencia, con muy buena presencia de comercios de todo tipo, así como de líneas de locomoción.
El edificio cuenta con un solo ascensor, no cuenta ni con vigilancia ni calefacción.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/06/2023 según certificado de gravámenes IMM N° 607780
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 19.269.- (aprox. US$ 530.-)
Paga anual según último ejercicio 3 x $ 720.-
Primaria:
Debe $ 6.954.- (aprox. US$ 200.-)
Paga anual según último ejercicio 3 x $ 355.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: Debe $ 84.460.- (aprox. US$ 2.400.-)
Gastos Comunes: a junio 2023
debe $ 139.510.- (aprox. US$ 3.770.-.)
Mensualmente paga $ 2.551.- (había una cuota extra de 2.262.- que se terminó en junio).
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
¿COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piensa ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
El inmueble está ocupado por uno de sus propietarios.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 15°T° IUE 2-21654/2014
Av. Rondeau 1750, Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídica notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
