REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
EN PLENO CENTRO DE DURAZNO AMPLIO APARTAMENTO
MIÉRCOLES 20 DE NOVIEMBRE A LAS 14 HORAS EN SALÓN DEL CENTRO COMERCIAL, GRAL. ANTONIO LAVALLEJA CASI 18 DE JULIO, DURAZNO
PLANTA BAJA – EN REGIMEN DE P.H.
Gral. Rivera Nº 529
entre Zorrilla de San Martín y Dr. Emilio Penza
– UNIDAD Nº 002 –
SUPERFICIE EDIFICADA
AREA PROPIA
P. Baja:
P.Alta:
Depósito: 187 m² 98 dm²
15 m² 20 dm²
5 m² 30 dm²
208 m² 48 dm²
USOS EXCLUSIVOS
Patio “B” =
Patio “C” = 48 m² 75 dm²
8 m² 57 dm²
TOTAL = 100 m²
DESCRIPCION
Corredor de entrada, amplio living con ventana hacia el patio exterior, dormitorio al frente (actual local comercial, con ventanal y puerta de entrada desde la calle), otro dormitorio con ventanal hacia un patio interior, luego, corredor de distribución, donde se ubican dos cuartos de baño con revestimiento de cerámica y artefactos modernos (el principal con mampa- ra), a continuación, tercer dormitorio también con ventanal hacia el patio interior, y por último, cuarto dormitorio (ciego) con placard y lucernario cenital. Gran ambiente central, a modo de estar diario y comedor, con estufa a leña, ventanas y puerta hacia el patio exterior, y cocina integrada, con doble mesada, doble pileta de acero inoxidable y placares inferiores. Empinada escalera de madera que conduce a una habitación de altos. Patio cerrado, parrillero y depósito.
Al bajarse el martillo el mejor postor deberá consignar
Seña: 30% – Comisión e IVA: 3,66%
Todo en letra de cambio, cheque certificado o transferencia bancaria
EL SALDO DE PRECIO SE ABONARA A LOS 20 DIAS DE APROBADO EL REMATE
ANTECEDENTES IUE: 242-621/2016 – Juzgado Letrado de 3º Turno de Durazno
EDICTO: Por disposición del Sr. Juez Letrado de Primera Instancia de Tercer Turno de Durazno, en autos caratulados: “REPUBLICA AFISA c/ GARRIDO ZAVALA Juan Luis y MELO MARTINS Selva y MARTINEZ SILVEIRA Claudia Lorena – EJECUCION HIPOTECARIA – I.U.E 242-621/2016 se hace saber que el próximo día 20/11/2019 a las 14.00 horas, en el Centro Comercial e Industrial de Durazno, sito en calle Lavalleja entre 18 de Julio y Rivera; se procederá por intermedio del Rematador Javier Da Fonseca, asistido del Sr. Alguacil del Juzgado, a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en moneda dólares americanos, del siguiente bien inmueble: Padrón urbano 1129/002 de la localidad catastral Durazno, departamento de Durazno: Unidad 002 de propiedad horizontal ley 10.751, padrón individual Nº 1.129/002, el que según plano de mensura y fraccionamiento horizontal suscrito por el Agrimensor Marcos A. Tiscordio el 30/12/1992 e inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Durazno el 10/2/1993 con el Nº 5.138, se ubica en parte en planta baja a cota vertical más 64 cms. y en parte en primer piso a cota más 3 mts. 66 cms. y consta de una superficie individual total de 208 mts. 48 dms., con frente al Suroeste a calle Rivera, puerta Nº 529. A dicho departamento le acceden al Patio letra “B” y Patio letra “C”, bienes comunes de uso exclusivo, la Unidad descripta forma parte del edificio sito en la manzana Nº 14 de la ciudad de Durazno, localidad catastral Durazno, departamento de Durazno, padrón matriz 1.129 el que según plano del Ingeniero Agrimensor Marcos Tiscordio, consta de una superficie de 334 mts. 42 dms., lindando al Suroeste 15,48 metros de frente a la calle Rivera; al Noroeste 21,93 metros linda con padrón 1125; al Noreste 15,03 metros linda con padrón 1132 y al Sureste 21,92 metros linda con padrón 1130.-
SE PREVIENE: 1) Se encuentra guardado en Caja de Seguridad de la Sede títulos y demás antecedentes dominiales y Plano de mensura y fraccionamiento de propiedad horizontal.- 2) Que el mejor postor deberá consignar en el acto de serle aceptada su oferta una seña no inferior al 30% de la misma junto con la comisión del rematador más IVA, debiendo depositar el saldo en el término de veinte días corridos contados a partir del primer día hábil siguiente al decreto que aprueba el remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo, cumpliendo lo establecido en la Ley de Inclusión Financiera Nº 19.210 (modificativas concordantes y decretos reglamentarios).- 3) Que el mejor postor únicamente podrá descontar los impuestos de estilo (Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria).- 4) Que serán de cuenta del comprador los gastos de escrituración, honorarios, comisión e impuestos de ley.- 5) Se desconoce: la situación ocupacional del bien, así como también la existencia de deuda por gastos comunes, de O.S.E. conforme a lo dispuesto en el Dec. Ley 14.497, la situación contributiva con BPS por aportes a la construcción y la existencia del Seguro de incendios obligatorio, y todo otro tributo que grave al inmueble.- 6) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria.- 7) Se deja constancia además que el mencionado padrón no se encuentra afectado por el Mapa de Riesgo de Inundación confeccionado en el decreto 2315 del 12/12/2014 del Plan Local de Durazno.- 8) Se deja constancia que el bien se remata en el estado de conservación y situación jurídica que se hallare a la fecha de la subasta, todo en las condiciones que surgen del expediente, de la titulación y de los certificados registrales y descartes notariales agregados.- Asimismo los informes actuariales y documentación están a plena disposición de los interesados, quedando a su cargo toda la averiguación complementaria. Adviértase al mejor postor que debe cumplir con lo dispuesto por la Ley Nº 19.210 y sus decretos reglamentarios (modificativas y concordantes), siempre que el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000 (Unidades Indexadas cuarenta mil).- El pago de los honorarios del rematador más IVA y la seña deben abonarse en el acto mediante cualquier medio de pago electrónico previstos por la Ley.- Y a los efectos legales se realizan estas publicaciones.-
Durazno, 04/11/2019. Esc. DANIELA HUELMO – ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
JAVIER DA FONSECA FONTEROSA
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www.javierdafonseca.com
Eusebio Piriz 451 – DURAZNO
Tels. 4362 9015 Cel. 091 362 270
