GRAN PLANTA INDUSTRIAL EN PROGRESO

Descripción: Dirección: Paraguay (Ruta 68) a metros de Argentina, Progreso, Canelones.
Padrón: 5514 – Superficies (catastro): Terreno: 1303 m2 – Construidos: 450 m2

DISTRIBUCIÓN
Se realizó un relevamiento en el lugar el día 3/8/2017, actualmente funciona allí una empresa de distribución de productos cárnicos, que si bien no tiene contrato de arrendamiento registrado nos manifestó que ocupa en calidad de inquilino y que el alquiler que paga actualmente está en el orden de los $ 50.000.- mensuales.

El predio con oficinas, 2 baños, vestuarios, habitaciones varias, buenos espacios de trabajo, 4 cámaras de frío y congelado, de las cuales 3 tienen todo el equipo de frío salvo los forzadores (éstos son del inquilino según manifiesta).
El estado de mantenimiento de la planta en general es bueno.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria (CM 94481):
$ 103.199.- (aprox. US$ 3.650.-)
Paga anualmente 6 x $ 8.502.-

Primaria:
$ 8.971.- (aprox. US$ 315.-)
Paga anualmente 3 x $ 1.358.-

PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en pesos uruguayos.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago puede hacerlo contado o por letra de cambio. (recomendamos letra de cambio)

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.

DEBE TENER LA LETRA DE CAMBIO EN EL MOMENTO DE LA SUBASTA SIN EXCEPCIONES DE NINGUNA CLASE.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto. No está previsto realizar visitas.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 19° Turno IUE 2-32387/2015
Pasaje de los DDHH 1309, Piso 2, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

 

INFORMES: ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy – www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 55