REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 24 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
CIUDAD VIEJA
CASONA ANTIGUA
CERRITO 673, 675 Y 677
entre calles Juncal y Bartolomé Mitre
PADRÓN 4629 – ÁREA 957 m²
Declarado Monumento Histórico ley 14040, resolución 687/2014
Seña 30% – Comisión e impuestos 3,66%
Remata Stajano es un remate de verdad
INFORME (PDF)
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “BANCO DE LA REPUBLICA O. DEL URUGUAY c/FARA S.A. – EJECUCION HIPOTECARIA -” IUE 2-48143/2022, se hace saber que el próximo 24 de junio de 2026 a las 14.30 horas, en el local sito en Uruguay 826, se procederá por intermedio del martillero ENRIQUE STAJANO, matricula 3648 Rut.211761230015, en diligencia presidida por la Señora Alguacil de la Sede, a la venta en subasta pública, sin base, en dólares y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con construcciones y mejoras ubicado en la localidad catastral y departamento de Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 4.629 ( cuatro mil seiscientos veintinueve), el que según plano de mensura del Agrimensor Adhemar Pigni de noviembre de 1973, inscripto el 6 de noviembre de ese año en la Dirección Nacional de Catastro con el número 73.092, , tiene una superficie de 957 metros 39 decímetros y se deslinda así: 24 metros 40 centímetros de frente al Sur a la calle Cerrito (puertas número 673, 675 y 677), entre las calles Juncal y Bartolome Mitre, distando su punto más próximo 50 metros con 25 centímetros de la esquina con la calle Bartolomé Mitre, 40 metros 60 centímetros al Oeste lindando con padrón número 4.631, 22 metros 60 centímetros al Norte lindando con padrones números 4.643, 4.644, 4.645 y al Este 40 metros 68 centímetros lindando con padrón número 4.628. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar la seña del 30% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma por concepto de seña, con los medios de pago autorizados por la ley 19210, modificativas, Ley 19.889 y la Ley N° 20.469 y teniendo presente los límites establecidos por la normativa referida en cuanto al precio total del remate. Asimismo, deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 2) Sera de cargo del adquirente, los gastos de escritura, impuestos y demás que la ley pone a su cargo, así como la comisión del martillero 3% más iva. 3) Sera de cargo del expediente el 1% más iva por concepto de comisión sobre ventas. 4) Se desconoce el actual estado de ocupación de la propiedad a rematarse, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubiera en ella, teniendo presente lo manifestado en la escritura de compraventa de fecha 8/3/2006 respecto a la habilitación municipal. Asimismo, que surge del proceso dominial que el bien referido es Monumento Histórico Nacional según ley 14.040 de octubre de 1971 según resolución de MEC NRO. 687/2014 de 19/11/2014, 5) El bien tiene deudas con la Intendencia de Montevideo, 6) Se desconoce existencia de deudas por Impuesto de Enseñanza Primaria, 7) Solo se podrá descontar del precio de remate las deudas que existieran por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria, imputándose al mismo, hasta la fecha del remate, todo otro rubro debe contar con autorización previa de la Sra Juez. 8) Será de cargo del expediente el 2% del ITP y lo que corresponda por IRPF por la parte vendedora hasta la suma concurrente que deberá acreditarse en forma para su reintegro al mejor postor otorgada la escritura respectiva. 9) El bien se remata en las condiciones que surgen del expediente, la documentación agregada y el presente se firma teniendo a la vista los certificados de los Registros respectivos Registro de Prendas sin desplazamiento y Registro de Comercio al 15/6/2026, Registro Nacional de Actos Personales al 12/6/2026 y 8 /6/2026 y Registro de la Propiedad Inmobiliaria al 8/6/2026. 10) Toda la documentación relativa a este juicio, se encuentra a disposición de los interesados en el Juzgado, sito en Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 3, de la ciudad de Montevideo debiéndose tener presente el artículo 390 del CGP inciso final. Montevideo, 15 de junio de 2026 – MARÍA JOSÉ MORENO ARAÚJO, Actuario Adjunto
INFORMES:
ENRIQUE STAJANO PEREIRA
stajanoe@gmail.com
https://www.facebook.com/rematesstajano/
Tels. 2619 94 65 Cel. 091 985 478
