REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES

JUEVES 26 DE ABRIL 13:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. –

AVDA. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

IMPORTANTE RESIDENCIA EN PUNTA BALLENA

Descripción:

Calle: Murmullos del Mar, casi Del Pirata.
Padrón: N° 219, Punta Ballena, Maldonado.

Superficies: Terreno: 1.270 m2
Construida (según planos): 250 m2

DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble, la descripción se realiza de acuerdo a planos registrados en la Intendencia de Maldonado.

Se desarrolla en 3 niveles:
Planta Baja: Cuenta con living, comedor con estufa a leña, 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, baño principal.
Planta Alta: Gran dormitorio con baño en suite y terraza.
Planta SS (está al nivel del terreno): 2 dormitorios con 2 baños en suite y kitchenette.

Total: Living, comedor, 6 dormitorios, 5 baños, cocina, kitchenette.

Detalles:

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 06/04/2018

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
No tiene deuda.
Paga anualmente $ 62.725.-
Primaria:
Debe $ 15.137.
Paga anualmente 3 x $ 3.267.-

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.-

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, y de esa forma queda cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
Según lo que surge del expediente y de los certificados registrales no existe ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 27 Turno IUE 68-52/2009
Av. Uruguay 1030 piso 4.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DE 27° TURNO, dictada en autos caratulados: “VERA ORTIZ, GONZALO ALBERTO; MELLINI, ESTEBAN CARLOS. PARTICIÓN” IUE 68-52/2009, se hace saber que el 26 de abril de 2018 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula N° 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la Sra. OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares americanos (US$), del siguiente bien inmueble: Terreno con edificio y demás mejoras que le acceden ubicado en la 1ª sección judicial del departamento de Maldonado Paraje Punta Ballena, zona urbana, Padrón N° 219 (antes 219 en mayor área), Solar 55 letra B manzana 17 en el plano del Agrimensor Carlos A. Rodríguez de enero/1958, aprobado por Concejo Departamental de Maldonado por resolución del 30/4/1957, Expediente N° 175/957 inscripto en la Oficina Departamental d Catastro de Maldonado el 4/1/1985 con el N° 1451 y consta de una superficie de 1269 m 62 dm. Se deslinda al NE curva de 27 m 82 cm de frente a calle Pública; SE 52 m 26 cm. también de frente a Pasaje Peatonal de 5 metros de ancho; SO 16 m 87 cm también de frente a otro pasaje peatonal de 5 metros de ancho, uniendo estas dos alineaciones ochava curva de 6 metros 63 cm de desarrollo y al NO 53 m 75 cm lindando con solar 55 letra A. Dicho solar proviene del señalado con el N° 55 en el plano de los Agrimensores Marcelo Casciani Seré, Eustaquio Ballester y Samuel Levy de Diciembre de 1946, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el N° 21. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% del precio ofertado en el acto de remate y en concepto de seña, y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66%, más demás impuestos y gastos que por ley le corresponden. 2) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 3) Se ignora la situación contributiva con el B.P.S.. por eventuales obras o reformas en el mismo. 4) Se desconoce el estado ocupacional atento a lo manifestado a fojas 92. 5) No se agregaron en autos títulos originales sino testimonios notariales de los mismos encontrándose los mismos en la Caja Fuerte de la Sede. 6) En caso de existir deuda de Contribución Inmobiliaria y/o Impuesto de Educación Pública, las mismas se descontarán hasta la fecha del remate. 8) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente, de los certificados registrales y de la documentación agregada en autos los que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria de esta Sede, Av. Uruguay 1030, piso 4. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 14 de marzo de 2018. Esc. Marisa Sayans, ACTUARIA ADJUNTA.

 INFORMES: 
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555