Apartamento en el Centro

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 9 DE ABRIL 14 HORAS
En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO

APARTAMENTO EN EL CENTRO

CANELONES Nº 1335 ESQUINA EJIDO

EDIFICIO “PALACIO SIRI” (B) – Unidad Nº 505

EDIFICIO DE JERARQUÍA – EXCELENTE CONSTRUCCIÓN

JUNTO A LA INTENDENCIA MUNICIPAL DE MONTEVIDEO
Y PRÓXIMO A LA AVDA. 18 DE JULIO

DESTACADA REALIZACIÓN
DEL ARQ. FRANCISCO VAZQUEZ ECHEVESTE – DATA DE 1938/39

SE DESARROLLA EN EL 5° PISO
CON FRENTE A LA CALLE CANELONES

Al fondo o centro de la manzana da a un gran espacio abierto del edificio
desde donde recibe luz natural – orientado al norte

Pequeña recepción, living-comedor y salida a terraza-balcón que abarca el living y un dormitorio.

Amplio hall de distribución, 1 dormitorio al frente, 2 dormitorios al fondo, uno de ellos el principal.

Al centro, cuarto de baño completo con jacuzzi. Cocina, terraza lavadero cerrada, habitación de servicio con baño.

Desde el dormitorio principal se accede a otra terraza-balcón también cerrada y de ella a la habitación de servicio.

Dos entradas: principal y de servicio.

• Excelente carpintería de roble y herrajes.
• Pisos de Pinotea.
• Calefacción central por radiadores.
• Agua caliente central.
• Gas por cañería.
• Servicio de limpieza de 7 a 15 Hs.
• Portero eléctrico con cámara en entrada principal y en garage.
• 2 importantes depósitos de uso común, para bicicletas y leños.

Área Propia:
117 m² 32 dmts.

Áreas de USO EXCLUSIVO:
Balcón “A”: 7,08 m²
Balcón “B”: 3,39 m²
Balcón “C”: 8,26 m²

Seña 20% – Comisión e IVA 3,66%

TODO EN EL ACTO

SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS
(1 U.I= $ 5,9712 al 14/03/24), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas,
(1 U.I= $ 5,9712 al 14/03/24) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO.
LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889

PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO:
20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación
del auto aprobatorio del remate.

SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA
para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “FERNÁNDEZ, GUSTAVO c/ COLOMBINO, CARLOS y otro -EJECUCIÓN DE HIPOTECA-” IUE 2-38541/2023, se hace saber que el próximo 9 de Abril a las 14 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio de los Martilleros DANTE y/o GUSTAVO Matriculas Nos 6970 y 1716, RUT 211808550010, presididos del Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de propiedad horizontal Nº 505, que forma parte del Edificio sito en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, padrón matriz Nº 9.050, que según plano del Agrim. Rubens Quintana de noviembre de 1955, inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 31.518 el 29/11/1955, consta de una superficie de 2323 m 46dm y se deslinda así: 39m 28cm de frente a la calle Ejido y 50m 72cm al S también de frente por ser esquina a la calle Canelones, uniendo ambas alineaciones ochava recta de 5m de frente al SE. La unidad 505, está empadronada individualmente con el Nº 9.050/505 y según otro plano del mismo Agrimensor, inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 32.512 el 14/7/1956, consta de una superficie de 117 m 32 dm, se ubica en 5 piso a cota vertical más 17 m 96 cm y le corresponde el uso exclusivo de Balcón C, Balcón B y Balcón A. SE PREVIENE: 1º) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, en dólares estadounidenses el 20% de su oferta así la comisión del rematador más IVA, cumpliendo con lo establecido en la Leyes 19.219, modificativas, concordantes y decretos reglamentarios. 2º) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados y la Comisión de Compra del Rematador e I.V.A -o sea- el 3,66 % del precio de remate. 3º) Que será de cargo del Demandado la Comisión de Venta del Rematador e I.V.A -o sea- el 1,22 % del precio de remate. 4º) Que el inmueble se encuentra ocupado y en cuanto a la situación contributiva el mismo posee adeudos, existiendo también deudas por gastos comunes. Se desconoce la situación de adeudos en cuanto refiere a las construcciones, si la hubiere. 5º) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 6º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 7º) Que el mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia aprobatoria del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo.8º) Que el inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, piso 2 º. Y a los efectos legales se hacen esta publicación. Montevideo. Montevideo, 29 de febrero de 2024. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.

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REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MARTES 9 DE ABRIL 14 HORAS En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO