REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $
VIERNES 8 DICIEMBRE 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
OPORTUNIDAD, CASA PH EN LA TEJA
Descripción:
DESCRIPCIÓN
Dirección: Inclusa 866 (entre José Castro y Rivera Indarte).
Padrón: 167.948/001
Superficie propia: 61 m2 72 dm.
Más uso exclusivo de Jardín A ( 76 m2) y Patio B ( 38 m2).
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble se desconoce su distribución.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 11/08/23 según información telefónica brindada por IMM.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 2.898.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 468.-
Primaria:
Debe $ 2.915.-
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 148.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 5.190.-
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 15.817.-
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil de 4 Turno.
IUE 2-32456/2022
Pasaje de los DDHH 1309 Piso 2, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “SPOTURNO, MARIELA c/ MUNIZ, STELLA y otro EJECUCIÓN HIPOTECARIA – ”I U E 2-32456/2022, se hace saber que el 8 de diciembre de 2023 a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la Sr/a. ALGUACIL del Juzgado, se sacará a la venta en pública subasta, en moneda nacional, sin base, y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal Departamento Cero Cero Uno, empadronada individualmente con el número 167.948/001, que según el plano de mensura y fraccionamiento horizontal del Ingeniero Agrimensor Walter Fernández Barreiro de Febrero de 1980, cotejado por la División Capital del Departamento de Propiedad Horizontal de la Dirección General de Catastro el 18 de Marzo de 1980 según relevamiento integral del Arquitecto Nelson Vázquez de fecha 14 de Febrero de 1980 e inscripto en dicha Dirección el 8 de Abril del mismo año, con el número 91.580, se ubica en Planta Baja, a cota 0 metros 20 centímetros, se compone de una superficie de 61 metros 72 decímetros correspondiéndole la utilización exclusiva del Jardín A y Patio B (bienes comunes). Dicha unidad forma parte del Edificio construido por el régimen común e incorporado al de propiedad horizontal de la ley 10.751 según Decreto Ley 14.261 en un TERRENO sito en la localidad catastral Montevideo, padrón 167.948, que según plano referido, tiene una superficie de 270 metros con 9 metros de frente al sureste a la calle Inclusa, puerta de acceso número 866 entre las calles Rivera Indarte y José Castro, distando el punto medio de su frente 29 metros 40 centímetros con la última de las nombradas.SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar en el acto el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura, siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado.- 2º) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere y adeudos por gastos comunes. 3º) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 4º) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 5º) El mejor postor deberá consignar la seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 6º) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y la documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Sede sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos Nº 1309 piso 2, de la ciudad de Montevideo. Montevideo, 15 de noviembre de 2023. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
