REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S LUNES 27 NOVIEMBRE 14 HORAS En RINCÓN 408 – MONTEVIDEO
EXCLUSIVA CASA EN JOSE IGNACIO
A PASOS DE LA PLAYA
PRÓXIMA AL FARO
“LOS BIGUA”
ENTRE LA PLAYA Y “LOS CARDENALES”
Antes 7a Seccion Judicial de Maldonado – Zona Urbana PadrÓn Nº 234 – Manzana Nº 28
ATRACTIVA CONSTRUCCIÓN
TECHOS DE QUINCHO – SOBRE PILOTES EN LA ARENA EXCELENTE LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES Desarrollada en un Nivel
Recepción, toilette, cocina al frente con anafe y 2 hornos empotrados. Departamento de servicio completo junto a lavadero. Gran living con estufa a leña, comedor y cómodo playroom o estar. Desde el living a través de puertas corredizas se accede a una amplia terraza con deck de madera y parrillero. Al fondo piscina con deck.
Cuatro Suites
Junto al living un primer dormitorio con baño en suite. Hacia el fondo corredor de distribución y el área íntima compuesta por el dormitorio principal con estufa a leña y baño en suite. Luego 2 dormitorios más, cada uno con estufa a leña y baño en suite.
TERRENO 810 m² EDIFICADO Casa: 287 m² Piscina: 49 m²
Total: 336 m²*
FRENTE 18 mts.
Aclaraciones:
– La casa cuenta con calefacción por radiadores, aparentemente a gasoil, pero sin funcionar hace tiempo atrás. – La subasta no incluye mobiliario.
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66% TODO EN EL ACTO SI EL PRECIO DE REMATE ES SUPERIOR A 1.000.000 DE UNIDADES INDEXADAS (1 U.I= $ 5,8203 al 05/11/23), SE DEBERÁ ABONAR CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA SI EL PRECIO ES IGUAL O INFERIOR A 1.000.000 Unidades Indexadas, (1 U.I= $ 5,8203 al 05/11/23) TAMBIÉN SE PODRÁ ABONAR EN EFECTIVO. LEYES Nos. 19.210, 19.478 y 19.889
PLAZO PARA EL PAGO DEL SALDO DE PRECIO: 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate. SE SUGIERE CONSULTAR A SU PROFESIONAL DE CONFIANZA para estudio de expediente, títulos, adeudos municipales, nacionales y demás.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos: “COLBREY SA c/ SARKAY SA y otrosVÍA DE APREMIO” IUE 2-67734/2019, se hace saber que el próximo 27 de Noviembre a las 14 horas en el local de la calle Rincón 408, por intermedio del Martillero GUSTAVO IOCCO, Matrícula Nº 1716, RUT 211808550010 asistido de la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Solar con construcciones ubicado en la manzana catastral Nº 28 de la localidad catastral Faro de José Ignacio (antes 7sección judicial) del Departamento de Maldonado, zona urbana, empadronado con el Nº DOSCIENTOS TREINTA Y CUATRO (234), el cual se señala como el solar Nº 4 de la manzana Nº 28, en el plano de fraccionamiento del Agrim. José Pedro Plada de octubre de 1950, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el Nº 229 el 24/2/1953 y según el cual consta de una superficie de 810 mts. y se deslinda: al Norte 18 mts. de frente a calle de 12 mts. de ancho – hoy calle Biguá – al Este 45 mts. lindando con solar 5, al Sur 18 mts. lindando con solar 9 y al Oeste, 45 mts. lindando con solar 3, siendo todos los solares indicados de la misma manzana y plano.- SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña en dólares estadounidenses el 30% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador e I.V.A o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos establecidos en las leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19.889, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Que serán de cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, el 1,22% así como el Impuesto Departamental del 1%.- 3) Que se desconoce el estado ocupacional del inmueble, así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que pudieran existir en los mismos asi como la existencia de deudas de construcción ante el BPS e Intendencia de Maldonado.- 4) Que según resulta agregado al expediente existen adeudos pendientes con la Intendencia de Maldonado así como respecto del Impuesto de Enseñanza Primaria.- 5) Sólo se podrá descontar del precio de remate la deuda que existiera por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Enseñanza Primaria pudiéndose imputar al mismo la deuda generada exclusivamente por tales conceptos hasta la fecha de la traslación de dominio, no quedando comprendido los honorarios de los abogados de las administraciones involucradas cuando existiera juicio tendiente a recuperar los tributos adeudados.- 6º) Para el caso de que el mejor postor sea diferente al actor de autos, será de cargo del expediente la devolución de lo que se abone por conceptos de impuestos necesarios para la inscripción de la escritura traslativa del dominio ITP (2% del vendedor) e IRPF si correspondiere.- 7) Que serán de cargo del mejor postor los gastos de escrituración, honorarios y certificados.- 8) Que se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley 19.210 de Inclusión Financiera, en la redacción dada por la ley 19.889 así como lo que pueda corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19.574, en la redacción dada por la ley 19.889.- 9) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por Semana de Turismo.- 10) No se cumple cumple con el articulo 178 de la ley 17296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana).- 11) Que el bien se vende en las condiciones que surgen de los títulos, del expediente y de los certificados registrales, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados para su estudio en la Oficina Actuaria de este Juzgado, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 2º.- 12) Las últimas ampliaciones registrales con las que se cuenta en la Sede son del día 13 de octubre del año 2023.- Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones.- Montevideo, 18 de octubre de 2023. SOLANGE BENTANCOR BUFFA, Actuario Adjunto.
