REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 15 de DICIEMBRE 12:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
BUENA CASA MUY BIEN UBICADA EN LA UNIÓN
Juan de Dios Peza 2239 esq. Justo Maeso
Próximo a importantes arterias
como Av. Italia y Propios (Br. Batlle y Ordóñez)
Superficie del terreno: 73,10 m²
Superficie edificada (según Catastro): 70 m²
Las eventuales deudas de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria se descuentan del precio. Deudas al 22/11 por estos conceptos:
• Impuesto de Primaria: $ 717.
• Contribución Inmobiliaria: se encuentra al día
Deudas que no se descuentan del precio, según información de la IMM al 7/11/22:
• Tributos domiciliarios se adeuda un pago atrasado correspondiente al periodo desde setiembre hasta octubre del presente año por un importe de $ 65.
• Tarifa de saneamiento se adeuda desde junio 2020 hasta noviembre del presente año por un importe de $ 4.517.
Muy económica de impuestos!
IMPUESTOS QUE PAGA REGULARMENTE:
• Impuesto de Primaria por todo el 2022: $ 963
• Contribución Inmobiliaria por todo el 2022: $ 2.127
• Tributos Domiciliarios por todo el 2022: $ 4.800 aprox.
• Tasa de Saneamiento por todo el 2022: $ 3.500 aprox.
Costo total impositivo anual aproximado: $u 11.390 (menos de $u 1.000 por mes)
En caso de arrendamiento, el inquilino paga Tasa de Saneamiento y Tributos Domiciliarios, por lo que el costo mensual impositivo para el propietario asciende solo a $u 260 aproximadamente.
Seña: 30% – Comisión e IVA: 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 4º Turno, dictada en autos: “SCOTIABANK URUGUAY S.A. c/ IDOLSUR S.A. y otro -JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO- – JUICIO EJECUTIVO -” IUE 2-21686/2014, se hace saber que el próximo 15 de diciembre de 2022, a las 12:30 horas, en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en la Av. Uruguay 826, por intermedio del Martillero Juan Pablo Carrau, matrícula 6688, RUT 216206960017, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien: terreno con construcciones ubicado en la localidad catastral Montevideo, departamento del mismo nombre, empadronado con el número ciento sesenta y ocho mil seiscientos noventa (168.690), el que según plano del Agrimensor Alberto de Arteaga de diciembre de 1939 inscripto en la Dirección General de Avalúos con el número 3228 el 13 de diciembre de 1939, se señala con el número “2A” y consta de una superficie de setenta y tres metros diez decímetros (73,10 metros) y de deslinda así: al Noreste 5 metros de frente a Juan de Dios Peza, al Sureste 14,84 metros lindando con parte de D. Juan Pablo Pouyanne, al Suroeste 5 metros lindando con parte de D. Manuel Domínguez y al Noroeste 14,84 metros lindando con el solar “2B”, todos del mismo plano. SE PREVIENTE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% seña al momento de bajarse el martillo, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210, modificativas y Ley 19.889. Asimismo deberá depositar el saldo de precio a la orden de la Sede y bajo el rubro de autos en plazo de 20 días corridos, contados a partir del siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate y que no será interrumpido por la Feria Judicial ni por Semana de Turismo. 2) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva actual del inmueble, especialmente en cuanto refiere a las construcciones, si las hubiere. 3) Únicamente podrá descontarse del saldo de precio lo que se adeudare por Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Enseñanza Primaria. 4) Una vez escriturado se reintegrará al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP (en caso de corresponder). 5) Será de cargo del comprador la comisión del rematador e impuestos o sea el 3,66% del precio de remate todo lo que deberá pagarse en el acto. Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% del precio de remate. 6) El inmueble se remata en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo.
Montevideo, 10 de noviembre de 2022
FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto
INFORMES:
JUAN PABLO CARRAU
jpcarrau@gmail.com
www.jpcarrau.uy
Cel. 093880943
