REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
VIERNES 18 DE NOVIEMBRE 14 HORAS
En AVDA. LECUEDER 449 BIS
ARTIGAS
MUY BUEN INMUEBLE UBICADO EN MISIONES 0202
ESQ. HÉCTOR VASCONCELLOS A 3 CUADRAS DE AVDA. LECUEDER
ARTIGAS
PADRÓN 2543 – ÁREA: 197,67 mts²
SEÑA 20% – COM. E IVA 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Artigas de 3° Turno, dictada en autos: “NUEVO BANCO COMERCIAL C/LUCAS CUELHO,MARY Y OTRO EJECUCION DE HIPOTECA” IUE 461-50/2011, se hace saber que el próximo 18 de noviembre de 2022 a las 14 horas en Av. Lecueder 449 bis por intermedio del Martillero Juan Pablo Carrau, matrícula 6688, RUT 216206960017, en acto presidido por el Sr. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en subasta pública, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien: solar con las mejoras y construcciones que le acceden sito en la localidad catastral Artigas, departamento del mismo nombre, zona urbana, empadronado con el número DOS MIL QUINIENTOS CUARENTA Y TRES (2.543), antes en mayor área con el mismo número, el que se señala como fracción 1 en el plano del Agrimensor Ricardo Nario de agosto de 1987, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Artigas el 26 de los mismos mes y año con el número 90, según el cual tiene una superficie de ciento noventa y siete metros setenta y siete decímetros (197,77 metros), y se deslinda: 11,16 metros de frente al Sureste a calle Misiones, 22,50 metros al Suroeste con padrón 2545; 6,25 metros al Noroeste lindando con fracción 3 del mismo plano y al Noreste línea quebrada formada por 9 segmentos de recta que miden: 4,92 metros, 2,50 metros, 6,83 metros, 2,11 metros, 1,92 metros, 2,32 metros, 5,71 metros, que lindan con la fracción 2 del mismo plano. SE PREVIENE: 1) El mejor postor deberá consignar el 20 % de su oferta en carácter de seña, en el acto de serle aceptada su postura, así como la comisión del rematador más I.V.A., o sea el 3.66% a través de medios de pago autorizados por la Ley 19.210 y demás disposiciones reglamentarias. 2) El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la feria judicial ni semana de Turismo. 3) Todo lo previsto precedentemente deberá abonarse a través de los medios establecidos por la ley 19.210, decreto reglamentario y ley 19.889). 4) Será de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador así como la tramitación del trámite de Caracterización Urbana (ley 17.296) y el ofrecimiento previsto en el artículo 66 de la ley 18.308, en caso de corresponder. y será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta y el 1% de Impuesto Municipal. 5) Se desconoce el actual estado ocupacional del bien así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que haya en él. 6) Solo se podrá descontar del precio de remate las deudas que existieran por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria, pudiéndose imputar al mismo la deuda generada por tal concepto hasta la fecha de la subasta. Se desconoce si existen deudas por dichos tributos a la fecha del remate. 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del Expediente, información registral y documentación agregada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina. 8) El estudio se realizó en base a la documentación agregada, plano y certificados registrales. Dicha documentación sobre el bien a rematarse, se encuentran en la Sede del Juzgado, a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.
Artigas, 24 de octubre de 2022
LUIS GABRIEL ARBIZA ROCHA, Actuario Adjunto
INFORMES:
JUAN PABLO CARRAU
jpcarrau@gmail.com
www.jpcarrau.uy
Cel. 093880943
