REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 7 DE OCTUBRE 15 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO 15 HORAS
HISTÓRICA CASA QUINTA EN AIRES PUROS
QUE FUERA HABITADA POR BALTASAR BRUM
Descripción:
Dirección:
Eusebio Valdenegro 3551/3553/3557.
Padrón: 80.009
Frente calle Eusebio Valdenegro: 90,50 metros
Frente Rambla Francisco Lavalleja: 94,10 metros
Superficie terreno (catastro): 6.920 m2
Superficie construida (catastro): 925 m2
DISTRIBUCIÓN
No se pudo ingresar al inmueble.
De la información catastral se desprende que 377 m2 se desarrollan en Planta Baja y 548 m2 a nivel de sótano.
Se adjunta en sección imágenes la síntesis realizada oportunamente por la Comisión del Prado.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 09/09/2021 según certificado de gravámenes IMM N° 564037.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 9.725.578.- (cuenta en juicio) aprox. US$ 231.561.-
Paga anualmente 3 cuotas de $ 32.656.-
Primaria:
No surge información.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
$ 100.462.- (cuenta en juicio)
Tributos Domiciliarios:
$ 1.114.655.- (cuenta en juicio)
Tributos Domiciliarios:
$ 2.736.081.- (cuenta en juicio)
Tributos Domiciliarios:
$ 70.781.-
Tarifa de Saneamiento:
$ 12.212.-
Tarifa de Saneamiento:
$ 241.742.-
SUMA DE DEUDA TRIBUTOS DOMICILIARIOS Y TARIFA DE SANEAMIENTO: $ 4.275.933.- (aprox. US$ 101.808.-)
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago sugerimos hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 40%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble esta ocupado en forma precaria.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 3 Turno.
IUE 2-17491/2006
Avda. Gral Rondeau 1750 Planta Baja, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 3º Turno, dictada en autos: “TUCCI MEISE, BLANCA ANA Y OTROS C/ TUCCI AROCHA, EDUARDO JORGE Y OTROS – CESACION DE CONDOMINIO” IUE 2-17491/2006, EDICTO: Por disposición del Sr. Juez Letrado de Familia de 3º Turno, dictada en autos: “TUCCI MEISE, BLANCA ANA y otros C/ TUCCI AROCHA, EDUARDO JORGE y otros. CESACION DE CONDOMINIO” IUE 2-17491/2006, se hace saber que el 7 de octubre de 2021 a las 15:00 horas en Av. Uruguay 826 de Montevideo, por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá al remate público, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, de los siguientes bienes inmuebles: LOTE 1) Solar de terreno con las construcciones que le acceden sito en localidad catastral Montevideo del departamento del mismo nombre, empadronado con el Nº 108.880 que según plano de mensura del agrimensor Manuel E. Avilés de marzo de 1925 inscripto en Dirección de Topografía el 24 de marzo de 1925 es el solar 39 con una superficie de 289 metros 94 decímetros y el siguiente deslinde: 8 metros 97 centímetros al Suroeste frente a calle Asamblea y 23 metros 24 centímetros al Sur frente a la ochava formada por el Camino Propios (hoy Bulevar José Batlle y Ordoñez) y calle Asamblea, 27 metros 36 centímetros al Noroeste lindando con solar 40 y 13 metros 60 centímetros al Noreste lindando con parte del solar 38 . LOTE 2) Solar de terreno con las construcciones que le acceden sito en localidad catastral Montevideo del departamento del mismo nombre, empadronado con el Nº 80.009 que según plano de mensura del agrimensor Sarandí A. Asuaga Nougué de julio de 1966 inscripto en Dirección General de Catastro el 8 de julio de 1966 con el número 54555 tiene una superficie de 6920 metros 46 decímetros y el siguiente deslinde: 90 metros 50 centímetros al Este frente a calle Eusebio Valdenegro distando su punto medio 119 metros 05 centímetros de la esquina con calle Pedro Trápani y línea quebrada al Oeste de dos tramos de 41 metros 93 centímetros y 50 metros 98 centímetros frente a Rambla Costanera del Arroyo Miguelete (hoy Rambla Costanera Francisco Lavalleja) sin ser esquina; 86 metros al Norte lindando con el Padrón 80010 y 65 metros 50 centímetros al Sur lindando con el Padrón 80008. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor de cada lote deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión del rematador iva incluido (3,66%) y los tributos que la ley pone de su cargo, debiendo constituir domicilio en el radio de la Sede. Dicho pago deberá realizarse en el acto, con los medios de pago autorizados por la ley Nº19.210 y sus modificaciones. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor de cada lote, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación de la providencia que apruebe el remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. 3) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados necesarios para la escrituración. 4) Se desconoce la situación ocupacional de los bienes así como la regularidad fiscal y estructural de las construcciones existentes. 5) Se desconoce la existencia de eventuales adeudos al BPS y adeudos por Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Primaria, OSE y demás impuestos nacionales y/o municipales que afecten a los bienes, con posterioridad a la fecha de expedición de los recaudos correspondientes que obran en autos. 6) Sobre el Padrón 80009, el Certificado de Afectaciones Municipales de fecha 11/2/2020 agregado a fs. 245 no informa Afectación que resulta de información anterior de Comisión Especial Prado, que se encuentra a disposición en la Sede. 7) No surgen inscriptos los Certificados de Resultancias de Autos Sucesorios de Jorge Marcos Fabio Tucci Bianchi y Marta Tucci Arocha. 8) La subasta se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de titulación y certificados registrales agregados, los que se encuentran a disposición de los interesados en el expediente y en la Oficina Actuaria de esta Sede, sito en Avda. Gral Rondeau 1750, Planta Baja, Montevideo. La diligencia referida deberá efectuarse tomando en cuenta las precauciones y recomendaciones divulgadas por la autoridad sanitaria (MSP). Y a los efectos legales se expide el presente.
Montevideo, 10 de septiembre de 2021.
PATRICIA GONÇALVES FLORES, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
