REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 10 de AGOSTO
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO – 14:30 HORAS
OPORTUNIDAD EN EL CERRO!!!
Descripción:
Dirección: Lituania 2412/2416/2418, entre Calle 10 mts. y Av. Prof. Jorge Chebataroff.
(a metros de Camino Cibils).
Padrón: 178561
Superficies:
Terreno: 272 m2
Construida (estimada): 122 m2
Comodidades: no se ingresó al inmueble se desconoce su distribución interna.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 12/07/21 según certificado de gravámenes IMM N° 560386:
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: $ 33.090.-
Paga anualmente $ 1.200.- aproximadamente.
Primaria: Valor catastral por debajo del mínimo imponible.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 69.893.-.
Tarifa de Saneamiento: $ 35.193.-.
Total de cargo comprador: $ 105.086.- (US$ 2.440.- aprox.)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en dólares estadounidenses.
(Si bien el edicto habla de moneda nacional, por decreto posterior se ordenó en US$.)
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por transferencia electrónica o por letra de cambio.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 17° IUE 2-21164/2007
Pasaje de los DDHH 1309 piso 2.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “Republica Afisa c/ Garcia Gadea, Yolanda Elizabeth y otros- ejecucion de Hipoteca EJECUCION HIPOTECARIA” IUE 2-21164/2007, se hace saber que el 10 de agosto de 2021 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se sacará a remate público, en moneda nacional, sin base y al mejor postor el siguiente bien inmueble: VIVIENDA REGISTRO 2002 TIPO 24 DEL BARRIO DOS, sito en la 13ª Sección Judicial del Dpto. de Montevideo padrón No. 178.561 ZONA SUBURBANA –señalada con el nº2 en el plano del Agrimensor Carlos Steffen, inscripto en la Dirección de Catastro con el Nº 40147 el 3/10/1960, consta de una superficie de 270 mts. 01 dm. que se deslinda así: con 10,80 mts. de frente al Sur a la calle Lituania por donde su puerta se señala con el Nº 2418; 24 m 60 cm al Este lindando con los solares 54 y 55, 11 m. al Norte con parte del solar 53 y 24,95 m al Oeste con Solar 3 todos del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%), debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, medios de pago autorizados por la Ley 19.210 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) El plazo para el depósito del saldo de precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate. 3º) Se desconoce la regularidad de las construcciones y el eventual estado de ocupación del bien inmueble. 4º) El remate se realizará en las condiciones que resultan de estos autos, de la titulación y certificados registrales agregados ampliados al 09/06/2021. 5º) Existen deudas por concepto de Impuesto de Contribución Inmobiliaria, desconociéndose la existencia de adeudos por otros tributos nacionales y/o departamentales. 6º) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados por la ejecutada a la fecha del remate y necesarios para la escrituración. 7º) El mejor postor habrá de cumplir con exigencias de la Ley 19.210 que correspondieren. 8º) En la Sede se encuentra la titulación y documentación a los efectos de su consulta por los interesados. Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2º. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 11 de junio de 2021. MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
