REMATE JUDICIAL – SIN BASE EN $
MARTES 3 de AGOSTO – 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
OPORTUNIDAD EN BELVEDERE
CASA Y APTO. EN UN PADRÓN!!!
DESCRIPCIÓN:
Dirección: Timote 4579 a corta distancia de Av. Garzón.
Padrón: 405792
Superficies:
Terreno: 277 m2
Construida (estimada):
Casa al frente: 98 m2
Construcción al fondo (apto.): 70 m2
Comodidades: no se ingresó al inmueble se desconoce su distribución interna. La descripción se realiza de acuerdo a lo relevado, desconociéndose si ha sufrido cambios.
La casa al frente cuenta con estar, 3 dormitorios, cocina y baño.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 12/07/21 según certificado de gravámenes IMM N° 560390:
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: $ 16.841.-
Primaria: $ 7.250.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: $ 9.414.-.
Tarifa de Saneamiento: $ 37.798.-.
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en moneda nacional.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por transferencia electrónica o por letra de cambio.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 40% del precio que piense ofertar como máximo, de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
El bien se encuentra ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 17° IUE 2-6490/2017
Pasaje de los DDHH 1309 piso 2.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores aquí:
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 17º Turno, dictada en autos: “JAEN SUAREZ, HECTOR c/ MONZON GONZALEZ, JUDITH O YUDITH – EJECUCION DE HIPOTECA EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-6490/2017, se hace saber que el 3 de agosto de 2021 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por el/la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado, se sacará a remate público, en moneda nacional, sin base y al mejor postor el siguiente bien inmueble: Terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden ubicado en el departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, empadronado con el número 405.792, antes en mayor área con el número cuarenta mil trescientos cuarenta y cinco, señalado con el número 2 en el plano del Ingeniero Agrimensor Alvaro Acosta y Lara, de noviembre de 1927, inscripto en la Dirección de Topografía el 17 de noviembre de 1927, según el cual tiene una superficie de doscientos setenta y siete metros cincuenta decímetros, y se deslinda así: 9 metros 25 centímetros al noreste de frente a la calle Santa Fe, hoy Timote, (número de puerta 4579); 30 metros al sudeste lindando con propiedad de Domingo Botto; 9 metros 25 centímetros al sudoeste lindando con parte de propiedad de Pedro Aguerregoyen, y 30 metros al noroeste lindando con fracción uno del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá abonar en el acto de serle aceptada su oferta el 30% de la misma, siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%), debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Dicho pago deberá realizarse en el acto mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, medios de pago autorizados por la Ley 19.210 y modificativas. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) El plazo para el depósito del saldo de precio es de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate. 3º) Se desconoce la regularidad de las construcciones y el eventual estado de ocupación del bien inmueble. 4º) El remate se realizará en las condiciones que resultan de estos autos, de la titulación y certificados registrales agregados ampliados al 09/06/2021. 5º) Existen deudas por concepto de Impuesto de Contribución Inmobiliaria, desconociéndose la existencia de adeudos por otros tributos nacionales y/o departamentales. 6º) Los rubros a imputar como parte del precio son los tributos adeudados por el ejecutado a la fecha del remate y necesarios para la escrituración. 7º) El mejor postor habrá de cumplir con exigencias de la Ley 19.210 que correspondieren. 8º) En la Sede se encuentra la titulación y documentación a los efectos de su consulta por los interesados. Pasaje de los Derechos Humanos 1309 piso 2º. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 17 de junio de 2021. MARTÍN LUIS MOLLER CAL, Actuario Adjunto.
