Día: Martes 29 de setiembre del 2020.
Horario: 13:30hs.
Lugar: 25 de mayo 604. Edificio Barreiro y Ramos (planta baja). Ciudad Vieja, Montevideo, Uruguay.
Martillero: Maximiliano Fain. Matrícula N°6.273.
9 Terrenos baldíos en ciudad de Treinta y Tres. Distintas áreas.
PADRON 14.267- Carmelo Colman casi Tomás Gomez – 290 m2.
PADRON 13.474 – Carmelo Colman Esq. Calle Pública – 533 m2.
PADRON 14.415: 1.011m2.
PADRON 14.416: 1.000 m2; PADRON 14.417; 1.000 m2.
PADRON 14.418: 1.000 m2; PADRON 14.419: 1.000 m2.
PADRON 14.420: 1.000 m2
Son todos linderos – Sin construcciones – Frente a la calle pública (No abierta)
PADRON 14.421 con frente a calle pública (abierta) y con construcciones – 611 m2
Subasta en dólares americanos, sin base y al mejor postor.
EDICTO
Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 18º Turno, dictada en autos:
“HYUNDAI FIDOCAR S.A. c/ MADINER S.A. – JUICIO EJECUTIVO COMÚN
MADINER SA JUICIO EJECUTIVO COMUN” IUE 2-61367/2016, se hace saber que
el día 29 de setiembre de 2020 a las 13.30 horas en 25 de mayo 604 Planta Baja
Edificio Barreiro y Ramos, se procederá por intermedio del Martillero Maximiliano
Fain, Matrícula Nº 6.273, R.U.T. 216618120016, presidida de la Sra. Alguacil, a la
venta en pública subasta, en dólares norteamericanos, sin base y al mejor postor, los
siguientes bienes inmuebles: Solares y mejoras que le acceden sitos antes en
Primera Sección Judicial del Departamento de Treinta y Tres, hoy localidad catastral
Treinta y Tres, los que se describen según plano de mensura de la Agrimensora
Marianella Méndez de setiembre de 2006, inscripto en la Oficina de Catastro de
Treinta y Tres el 12 de julio de 2007 con el numero 8877, a saber de la manzana B:
1) Padrón 14.415 señalado como fracción 2 con una superficie de 1.011 metros y 97
decímetros y se deslinda así: 19,34 metros de frente al Oeste a la calle publica 2;
32,23 metros al Norte lindando con fracción 1, unidos estos límites por curva de 9,47
metros; 27,09 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,54 metros al
Sur lindando con fracción 3, ambas del mismo plano. 2) Padrón 14.416 señalado
como fracción 3 con una superficie de 1000 metros y se deslinda así: 25,94 metros
de frente al Oeste a Calle Publica 2; 38,54 metros al Norte lindando con fracción 2;
25,94 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,54 metros al Sur
lindando con fracción 4, ambas del mismo plano. 3) Padrón 14.417 señalado como
fracción 4 con una superficie de 1.000 metros y se deslinda así: 25,94 metros de
frente al Oeste a Calle Pública 2; 38,54 metros al Norte lindando con fracción 3;
25,94 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,54 metros al Sur
lindando con fracción 5, ambas del mismo plano. 4) Padrón 14.418 señalado como
fracción 5 con una superficie de 1.000 metros y se deslinda así: 25,94 metros de
frente al Oeste a Calle Publica 2; 38,54 metros al Norte lindando con fracción 4;
25,94 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,54 metros al Sur
lindando con fracción 6, ambas del mismo plano. 5) Padrón 14.419 señalado como
fracción 6 con una superficie de 1.000 metros y se deslinda así: 25,94 metros de
frente al Oeste a Calle Publica 2; 38,54 metros al Norte lindando con fracción 5:
25,94 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,54 metros al Sur
lindando con fracción 7, ambas del mismo plano. 6) Padrón 14.420 señalado como
fracción 7 con una superficie de 1.000 metros 2 decímetros y se deslinda así: 28,56
metros de frente al Oeste a Calle Publica 2; 38,54 metros al Norte lindando con
fracción 6; 23,33 metros al Este lindando con parte del padrón 12.391 y 38,89 metros
al Sur lindando con parte del padrón 4.556. 7) Padrón 14.421 señalado como
fracción 1 con una superficie de 611 metros 94 decímetros y se deslinda así: 12
metros de frente al Oeste a Calle Publica de 17 metros de ancho y 40,98 metros
también de frente al Norte a Calle Publica 1 y 9,31 metros también de frente al Este a
Calle Publica 2, unidos estos dos últimos por ochava curva de 8,88 metros y 44,09
metros al sur lindando con padrón 14.053.- 8) Padrón 13.474: Solar de terreno y sus
mejoras, ubicado en la localidad catastral Ciudad de Treinta y Tres, del
departamento de Treinta y Tres, zona sub urbana, manzana catastral 766, antes
padrón 8192 en mayor área, que según plano del Agrimensor Angel Lago, inscripto
en la Oficina de Catastro de Treinta y Tres con el numero 8.196 el 14 de junio de
2001, se individualiza con solar 9 con una superficie de 533 metros y se deslinda así:
20.65 metros al Noroeste de frente a calle Carmelo Colman; 20,80 metros al Noreste
de frente a la Calle Publica numero 2 por ser esquina; 30,16 metros al Sureste
limitando con solar 10 del plano; 23,28 metros al Oeste con parte del padrón 7023. 9)
Padrón 14.267: Un solar de terreno baldio y sus mejoras, ubicado en la localidad
catastral ciudad de Treinta y Tres del departamento de Treinta y Tres, manzana
catastral numero 784, zona urbana, padrón 14.267 antes padrón 4.341 en mayor
área, que según plano del Agrimensor Alberto Ameztoy, inscripto en la oficina de
catastro de Treinta y Tres con el numero 8.796 el dia 15 de Noviembre de 2006 esta
señalado como solar 1, tiene una superficie de 290 metros 48 decímetros y se
deslinda: 12,71 al Noroeste de frente a calle Carmelo Colman; 25,55 metros al
Noreste limitando con el solar 2; 12,24 metros al Sureste limitando con el solar 3, y
21,92 metros al Suroeste con parte del padrón 3.676. Se previene: 1) El mejor postor
deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta y que serán de su cargo
la comisión de compra del Rematador e I.V.A o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá
realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare los montos
establecidos en las leyes 19.210 en la redacción dada por la ley 19889, se hará
efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad
bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes referidas y sus decretos reglamentarios.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los
recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los
montos necesarios al momento de la realización de la subasta.- 2) Que serán de
cargo del vendedor la comisión e impuestos al Rematador, o sea, 1,22%. 3) Que se
desconoce el estado ocupacional de los inmuebles, así como la existencia y
regularidad estructural y fiscal de las construcciones que pudieran existir en los
mismos. 4) Que según resulta agregado al expediente existen adeudos pendientes
con la Intendencia de Treinta y Tres, siendo los únicos rubros imputables al precio de
la subasta exclusivamente: Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza
Primaria (ambos hasta el día del remate) y el 2% correspondiente al vendedor del
I.T.P.- 5) Que se deberá tener presente lo dispuesto por la Ley 19.210 de Inclusión
Financiera, en la redacción dada por la ley 19.889 así como lo que pueda
corresponder en cuanto a las previsiones de la ley 19.574, en la redacción dada por
la ley 19.889.- 6) Que el saldo de precio deberá ser consignado por el mejor postor
en el plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del
auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales ni por
Semana de Turismo. 7) Que de la Compraventa autorizada el día 2 de julio del año
2014, por la cual la sociedad titular de los bienes hubo los padrones 13.474 y 14.267
tiene saldo de precio pendiente, de acuerdo a lo que resulta de la clausula segunda
de la misma. No habiéndose presentado Carta de Pago posterior.- 8) Que respecto a
la descripción y deslinde del padrón 14.267 en la escritura por la cual se adquirió el
mismo, se relacionó al Agrimensor Alberto Amestoy, cuando debió referirse a
Marianella Mendez Labarthe por ser el último plano vigente según cédula catastral
agregada en autos.- 9) Los padrones detallados no cumplen con el articulo 178 de la
ley 17296 (Declaración Jurada de Caracterización Urbana).- 10) Que los bienes se
venden en las condiciones que surgen de los títulos, del expediente y de los
certificados registrales, todo lo que se encuentra a disposición de los interesados
para su estudio en la Oficina Actuaria de este Juzgado, Pasaje de los Derechos
Humanos 1309 Piso 2º.- 11) Las últimas ampliaciones registrales con las que se
cuenta en la sede son del día 9 de setiembre del año 2020.- Y a los efectos legales
se hacen estas publicaciones, el día 11 de setiembre del año 2020.-
Montevideo, 11 de septiembre de 2020
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