REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 20 DE JUNIO 15:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
888 HECTÁREAS EN MALDONADO Y LAVALLEJA
SE REMATA EN 1 SÓLO LOTE
1) PADRÓN 4175 – LAVALLEJA – 105 ha. 400 m²
2) PADRÓN 4176 – LAVALLEJA – 306 ha. 7953 m²
3) PADRÓN 4177 – LAVALLEJA – 352 ha. 5935 m²
4) PADRÓN 4184 – LAVALLEJA – 10 ha. 2207 m²
5) PADRÓN 981 – MALDONADO – 105 ha. 400 m²
6) PADRÓN 8631 – MALDONADO – 8 ha. 6967 m²
Total área a rematar 888 ha. 3863 m² 10 dm²
TODOS LINDEROS ENTRE SI CONFORMANDO UNA UNIDAD PRODUCTIVA
UBICACIÓN ENTRADA: Camino “ABRA DE CASTELLANOS” enfrente al CAMPO MILITAR N6, a 13,5 Kmts. al ESTE de SOLÍS DE MATAOJO.
EN EL ACTO: SEÑA 30% DE OFERTA + COMISIÓN 3,66%
(TODO EN EL ACTO, SEGÚN NORMATIVA LEGAL PREVISTA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “SUCESORES DE CUEVAS CÁCERES, ARTUROC/BIRSEL S.A.- EJECUCIÓN DE SENTENCIA-ARCHIVO Nº 396/2002______________________________ EJECUCIóN HIPOTECARIA” IUE 25-318/2001, se hace saber que el MARTES 20 de JUNIO de 2023 a las 15:30 horas, en Av. Uruguay 826 (ANRTCI), el rematador FRANCISCO OLASCOAGA, matrícula 4986, RUT 211630610019, en diligencia que presidirá la Oficial Alguacil del Juzgado, procederá al remate público, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor, de los siguientes inmuebles de autos, todos en un solo lote, que sumadas sus áreas conforman 888 hás, 3863 m², 10 dm²: SEIS FRACCIONES DE CAMPO con sus alambrados y demás mejoras que le acceden, ubicadas en el paraje conocido como “Abra de Castellanos”, zona rural, que se integran así: 1º) Departamento de Lavalleja, Sección Judicial 2ª, Sección Catastral “2”, Padrón cuatro mil ciento setenta y cinco (4175), se describe según plano del agrimensor Ricardo Martirena de junio de 1936, – que es copia parcial del plano del agrimensor Antonio J. Juanicó de noviembre de 1903 -, registrado en la Oficina Técnica de Lavalleja el 10 de junio de 1936, con el número 57, según el cual está formado por dos fracciones linderas de CINCUENTA Y DOS HECTÁREAS, CINCO MIL DOSCIENTOS METROS CADA UNA, EN TOTAL CIENTO CINCO HECTÁREAS CUATROCIENTOS METROS (105 hás, 400 m²), que en conjunto deslindan: al Norte propiedad de Marcos García (hoy padrones 12957, 4120 y 6613); al Este con Eusebio Ilardía (hoy padrón 981 del departamento de Maldonado), al Sur con Juan José Mones y Juan Ferreira (hoy padrones 4176 y 4177); y al Oeste con Elena Ilardía (hoy padrón 4174); 2º) Departamento de Lavalleja, Sección Judicial 2ª, Sección Catastral “2”, Padrón cuatro mil ciento setenta y seis (4176), se describe según plano del Agrimensor Romeo D. Ferreiro de abril de 1931, inscripto en la Dirección de Topografía el 17 de abril de 1931, y según el cual consta de una superficie de TRESCIENTAS SEIS HECTÁREAS, SIETE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES METROS, SETENTA Y CINCO DECÍMETROS (306 hás, 7953 m², 75 dm²); y deslinda: al Norte con Rosalío Ilardía y Elías Ilardía (hoy padrones 4175 y 981, éste del departamento de Maldonado); al Este, quebrada en cuatro rectas, que a partir del límite anterior, corren: la primera y tercera de Norte a Sur, y las restantes de Sureste a Noroeste, formando entrante con inmueble de Cristina C. de Lages (actualmente, según lámina catastral, corresponden varios padrones del Departamento de Maldonado); al Sur línea irregular, en parte siguiendo el cauce del Arroyo Sauce, separando del Departamento de Maldonado (hoy padrón 8631 de dicho Departamento); y después línea quebrada de cuatro rectas con Ramón Rivero (hoy Padrón 30172 del departamento de Maldonado); y al Oeste, con Oscar Mones (hoy padrón 4177). 3º) Departamento de Lavalleja, Sección Judicial 2ª, Sección Catastral “2”, Padrón cuatro mil ciento setenta y siete (4177); se describe según plano del agrimensor Joaquín Pisón Ximenez de junio de 1950, inscripto en la Dirección General de Catastro el 13 de junio de 1950, con el número 1126, según el cual consta de una superficie – libre de caminos – , de TRESCIENTAS CINCUENTA Y DOS HECTÁREAS, CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CINCO METROS (352 hás, 5935 m²) y deslinda: al Norte con sucesión Ilardía; Estanislao Acosta y Rosalío Hilardía (hoy padrones 4182, 4174 y 4175); al Este con Máximo Peña (hoy Padrón 4176); al Sur, el arroyo del Sauce que separa del Departamento de Maldonado, en parte con el padrón 8631: al Oeste con propiedades de C. Nogues de Cabrera, C. Nogues de Lages, e Higinio Hilardía (hoy padrones 4186, 4184 y 4183); 4º) Departamento de Lavalleja, Sección Judicial 2ª, Sección Catastral “2”, Padrón cuatro mil ciento ochenta y cuatro (4184), se describe según plano del agrimensor Joaquín Pisón Ximenez de enero de 1951, inscripto en la Dirección General de Catastro el 20/01/1951 con el número 1224; según el cual consta de una superficie – libre de caminos – de DIEZ HECTÁREAS, DOS MIL DOSCIENTOS SIETE METROS, TREINTA Y CINCO DECÍMETROS (10 hás, 2207 m², 35 dm²); y deslinda: al Norte con Higinio Hilardía (hoy padrón 4183), en parte Camino Vecinal por medio; al Este, con Luciano Salsamendi (hoy padrón 4177), al Sur, con sucesión Carmen Nogués (hoy padrón 4185) y al Oeste, con sucesión Elvira Barilari (hoy padrón 4187); 5º) Departamento de Maldonado, Sección Judicial 3ª, Sección Catastral “3”, Padrón novecientos ochenta y uno (981); se describe según plano del Agrimensor Ricardo Martirena de Junio de 1946 – copia parcial del plano del agrimensor Antonio J. Juanicó de noviembre de 1903 -, inscripto en la Oficina Técnica Departamental de Lavalleja el 18 de junio 1946 con el número 95; según el cual consta de dos fracciones linderas de CINCUENTA Y DOS HECTÁREAS, CINCO MIL DOSCIENTOS METROS (52 hás, 5200 m²), en total CIENTO CINCO HECTÁREAS, CUATROCIENTOS METROS (105 hás, 400 m²); y deslindan en conjunto: al Norte, Cosme Muniz (hoy padrón 6713 del Departamento de Lavalleja); al Este, Rogelio Núñez (hoy según carpeta catastral varios padrones); al Sur, Salvador Mancuello (hoy padrón 4176 del Departamento de Lavalleja) y al Oeste Juan María Ilardía (hoy padrón 4175 del Departamento de Lavalleja); y 6º) Departamento de Maldonado, Sección Judicial 5ª, Sección Catastral “5”, Padrón ocho mil seiscientos treinta y uno (8631); se describe según plano del agrimensor Joaquín Pisón Ximénez de diciembre de 1951, inscripto en la Dirección General de Catastro el 15/03/1952 con el número 1802; según el cual consta de una superficie de OCHO HECTÁREAS, SEIS MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE METROS (8 hás, 6967 m²); configura una tira irregular ubicada entre el arroyo Sauce, divisorio entre los departamentos de Maldonado y Lavalleja y un Camino Departamental de 27 metros de ancho; y deslinda: al Norte, Noroeste y Noreste, el Arroyo Sauce, por medio con el padrón 4177 del Departamento de Lavalleja; y al Sur, Suroeste y Sureste, línea quebrada sobre Camino Departamental por medio con el padrón 1400, según lámina Catastral. SE PREVIENE QUE: A) El mejor postor deberá consignar acto seguido a la bajada del martillo, en dólares estadounidenses, el 30% de su oferta en calidad de seña, pudiendo ser su pago en efectivo, pero si éste superase el equivalente a 1.000.000 de Unidades Indexadas (tomado su valor al 01/06/2023, Art. 221 de la Ley 19889), el excedente preceptivamente deberá ser abonado con letra bancaria, transferencia bancaria, o cheque certificado, todos de esta plaza. Asimismo, también simultáneamente deberá pagar la comisión del rematador, o sea el 3,66% incluyendo el IVA del 22%, con idénticas condiciones a las expresadas para el pago de la seña. B) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados, el impuesto del ITP que la Ley le impone y asimismo, también deberá pagar el ITP que le corresponde al vendedor y luego de la escrituración, pedirle a la Sede su devolución. C) Será de cargo del demandado la comisión de venta del rematador e IVA, o sea el 1,22 % del precio del remate, más los gastos de publicidad y otros que se efectuaren. D) Se desconoce la situación ocupacional y contributiva de los inmuebles, y especialmente en cuanto a: el Impuesto de Enseñanza Primaria, el BPS y la Contribución Inmobiliaria. E) Del precio de la subasta sólo se podrá descontar la Contribución Inmobiliaria y el impuesto de Enseñanza Primaria, que se generaren hasta la fecha de remate. F) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada al mismo, estando a disposición para su exhibición a los interesados en la Oficina Actuaria, Palacio de los Tribunales, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 Piso 3. G) El mejor postor deberá depositar el saldo del precio, dentro de los 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto 62 Avisos Nº 31.177 – mayo 17 de 2023 | DiarioOficial aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por semana de turismo. H) Se deberá dejar constancia en el acta del penúltimo postor, quien constituirá, al igual que el mejor postor, domicilio en el radio del Juzgado. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones Montevideo, 15 de mayo de 2023.
PABLO GERARDO CARABALLO LEMAS, Actuario.
INFORMES:
FRANCISCO JAVIER OLASCOAGA DUPLESSIS
[email protected]
Colonia 810 of. 502 – Montevideo
Cel. 099255757-099693579
