6 padrones en Rocha y 2 padrones en Minas – Lavalleja

REMATE OFICIAL
LUNES 25 DE SETIEMBRE 13 HORAS
En CENTRO COMERCIAL DE ROCHA
TREINTA Y TRES 2090 – ROCHA

POR CUENTA Y ORDEN DEL BANCO HIPOTECARIO DEL URUGUAY
ADMINISTRA ASOCIACION NACIONAL DE REMATADORES

6 PADRONES EN ROCHA

2 PADRONES EN MINAS – LAVALLEJA

LOTE 1:

– Padrón: 4.107
– BASE: U$S 8.100
– Lugar: Av. Primero de Agosto esquina Carlos Reyles (antes Luis Lamas). Manzana 329. Rocha.
– Superficie: 282,05 m²

Lote 1

LOTE 2:

– Padrón: 8.519
– BASE: U$S 16.100
– Lugar: Juan Pagola entre República Española y Eustaquio Tomé. Rocha.
– Superficie: 476 m²

Lote 2

LOTE 3:

– Padrón: 6.529
– BASE: U$S 7.500
– Lugar: Av. Primero de Agosto entre Carlos Reyles y Viejo Pancho. Manzana 329. Rocha.
– Superficie: 495 m²

Lote 3

LOTE 4:

– Padrón: 6.617
– BASE: U$S 7.500
– Lugar: Av. Primero de Agosto entre Carlos Reyles y Viejo Pancho. Manzana 329. Rocha.
– Superficie: 542,36 m²

Lote 4

LOTE 5:

– Padrón: 11.327
– BASE: U$S 55.000
– Lugar: Av. 18 de Julio S/N entre Barrios y Presidente Oribe. Rocha.
– Superficie: 2.407 m²

Lote 5

LOTE 6:

– Padrón: 8.570
– BASE: U$S 130.000
– Lugar: Leonardo Olivera S/N entre Rincón y 25 de Mayo – Manzana 664. Rocha
– Superficie: 5.417,65 m²

Lote 6

LOTE 7:

– Padrón: 3430/001
– BASE: U$S 45.000
– Lugar: Coronel Brígido Silvera N° 742, de Minas, Lavalleja.
– Superficie Edificada: 121 m²

Lote 7 y 8

LOTE 8:

– Padrón: 3430/002
– BASE: U$S 30.000
– Lugar: Coronel Brígido Silvera N° 742, de Minas, Lavalleja.
– Superficie Edificada: 59 m²

Seña: 30 % – Comisión: 4,27 % Imp. Incluidos.
Transferencia o letra de cambio.

Informes: 29017366 – www.anrtci.uy

REMATADORES DESIGNADOS

Mat. 5322 María Castells Pereyra
Mat. 4974 Eduardo Franchi Soria
Mat. 3705 Alejandro Vargha Rodríguez
Mat. 6537 Gladys Aguiar Passalacqua

REMATE OFICIAL

INMUEBLES PADRONES: 4107, 8519, 6529, 6617, 11327, 8570 Departamento de ROCHA Y PADRONES 3430/001 Y 3430/002 DEMINAS LAVALLEJA

LUGAR DEL REMATE: CENTRO COMERCIAL DE ROCHA TREINTA Y TRES 2090 – ROCHA TEL. 44724815

DÍA Y HORA 25 de SETIEMBRE de 2023 – A PARTIR DE LA HORA 13:00

Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay (en adelante BHU) y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (en adelante ANRTCI), se hace saber que el próximo 25 de setiembre de 2023 a las horas 13:00, en el local sito en Centro Comercial de Rocha, sito Treinta y Tres 2090 de Rocha (teléfono 44724815) se procederá al remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor los siguientes bienes:

A.- LOTE 1: Padrón 4107, base U$S 8100 (dólares estadounidenses ocho mil cien). Terreno baldío sito Avenida Primero de Agosto esquina Carlos Reyles (antes Luis Lamas) del Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha, de la Manzana 329 en el Plano de Mensura del Agrimensor Facundo Machado del año 1926, que consta de una superficie de 282 metros cuadrados cinco decímetros (282.05 metros)

B.- LOTE 2: Padrón 8519, base U$S 16.100 (dólares estadounidenses dieciséis mil cien). Vivienda en regular estado con construcciones precarias sin terminaciones, sito Juan Pagola entre República Española y Eustaquio Tome el Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha el cual consta de una superficie de cuatrocientos setenta y seis metros cuadrados (476 metros) edificadas setenta y nueve metros cuadrados (finca – 79 metros) y treinta y ocho metros cuadrados (deposito 38 metros).

C.- LOTE 3: Padrón 6529, base U$S 7.500 (dólares estadounidenses siete mil quinientos). Terreno baldío, sito en Avenida Primero de Agosto entre Carlos Reyles y Viejo Pancho del Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha, de la Manzana Catastral 329 en el Plano de Mensura del Agrimensor Facundo Machado del año 1926, el cual consta de una superficie de cuatrocientos noventa y cinco metros cuadrados (495 metros).

D.- LOTE 4: Padrón 6617, base U$S 7.500 (dólares estadounidenses siete mil quinientos). Terreno baldío lindero con planta procesadora de pescado, sito en sito en Avenida Primero de Agosto entre Carlos Reyles y Viejo Pancho del Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha, Manzana Catastral 329 en el Plano de Mensura del Agrimensor Facundo Machado del año 1926, el cual consta de una superficie de quinientos cuarenta y dos metros cuadrados treinta y seis decímetros (542,36 metros).

E.- LOTE 5: Padrón 11327, base U$S 55.000 (dólares estadounidenses cincuenta y cinco mil), terreno parcialmente ocupado por subestación de UTE y quiosco, sito 18 de Julio S/N entre Barrios y Presidente Oribe del Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha, el cual consta de una superficie de dos mil cuatrocientos siete metros cuadrados (2.407 metros).

F.- LOTE 6: Padrón 8570, base U$S 130.000 (dólares estadounidenses ciento treinta mil), terreno sito Leonardo Olivera S/N entre Rincón y 25 de Mayo en zona suburbana de Rocha, Departamento de Rocha, Localidad Catastral Rocha, Manzana Catastral 664, el cual consta de una superficie de cinco mil cuatrocientos diecisiete metros cuadrados con sesenta y cinco decímetros (5.417,65metros).

G.- LOTE 7: Padrón 3430/001, base U$S 45.000 (dólares estadounidenses cuarenta y cinco mil), inmueble sito en Coronel Brígido Silvera N° 742, de Minas, Departamento de Lavalleja (con obras irregulares), el cual consta de una superficie de doscientos setenta y un metros cuadrados (271 metros), con ciento veintiún metros cuadrados edificados (121 metros). Se debe tener presente que el documento a otorgar será un compromiso de compraventa.

H.- LOTE 8: Padrón 3430/002, base U$S 30.000 (dólares estadounidenses treinta mil mil), inmueble sito en Coronel Brígido Silvera N° 742, de Minas, Departamento de Lavalleja (con obras irregulares), el cual consta de una superficie de doscientos setenta y un metros cuadrados (271 metros), con cincuenta y nueve metros cuadrados edificados (59 metros). Se debe tener presente que el documento a otorgar será un compromiso de compraventa.

Se previene que:

1) El Banco Hipotecario del Uruguay se reserva el derecho de igualar la mejor oferta.

2) Se advierte al Mejor Postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de fondos, sin perjuicio del control que haga la ANRTCI.

3) El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de SEÑA, mediante letra de cambio cruzada, transferencia electrónica o cheque cruzado no a la orden y en dólares estadounidenses, contra bancos de plaza a la cuenta a nombre de ANRTCI. Dicha seña integrará el precio.

4) Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo la Comisión de los Rematadores, más impuestos, lo que asciende al 4,27% del monto de la oferta aceptada. Dicho concepto no integrará el precio. Soportará, asimismo, los gastos y honorarios de escrituración.

5) Una vez concluida la subasta, deberá cada Mejor Postor además exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura.

6) La Seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones.

7) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.

8) El saldo del 70% del precio, deberá abonarse al BHU, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BHU en U$S a nombre del Mejor Postor, que se creará solo a estos efectos y que se notificará por TCCPC, dentro de los 20 días corridos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado.

9) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha de remate, para realizar la Escrituración. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa equivalente al valor de la seña. Para hacer efectivo los trámites de escrituración del padrón adquirido, se deberá presentar recibo de pago con la cancelación total del precio. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.

10) El inmueble estará en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor.

11) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.

12) Los títulos, antecedentes dominiales, plano de mensura y documentos a suscribirse oportunamente, están a disposición de los interesados en la Casa Central del Banco Hipotecario del Uruguay, Departamento Gestión de Garantías e Inmuebles, sito Avda. Daniel Fernández Crespo N° 1508 en el horario de 13 a 17 horas en días hábiles o por correo electrónico [email protected] o al teléfono 1911 internos 2260 y 2571.

13) Los interesados podrán concurrir ver los padrones desde el exterior. Por información respecto al inmueble, se podrán comunicar con la ANRTCI de lunes a viernes de 10 a 17 horas al teléfono 29017366.

14) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.