REMATE
JUEVES 27 DE OCTUBRE 12:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
PRECIO BASE: U$S 150.000
REMATE PARTICULAR
5 HECTAREAS PADRON RURAL 4160
DEPARTAMENTO DE RIO NEGRO – FRAY BENTOS
R2 – LINDERO PASO DE FRONTERA
PUENTE GRAL SAN MARTIN
Plan de Ordenamiento Territorial Fray Bentos, Zona K – La Víbora y Paso de Frontera, específicamente en Paso de Frontera. Zona destinada a servicios a la ruta, logísticos, comercial, emprendimientos artesanales de procesamiento de sus productos y aquellos compatibles con los mismos. Fraccionable en unidades de 1 hectárea, frente mínimo 50m.
CONDICIONES DE LA SUBASTA:
En el día 27 del mes de octubre de 2022, a partir de la hora 12:30, en la Asociación Nacional de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, ubicado en calle Avda. Uruguay 802, se llevará a cabo la venta en REMATE PARTICULAR, sobre una base de U$S 150.000 (dólares americanos ciento cincuenta mil), el bien inmueble Fracción de 5 hectáreas Padron Rural N°4160, departamento de Río Negro. Intervendrá en la subasta el Rematador designado NELSON JESUS MÁRQUEZ RODRIGUEZ, Matrícula 6929, RUT 160140440011, quien será el encargado de la efectiva realización de la diligencia por convenio suscrito con propietario. El remate se realizará sujeto a las siguientes condiciones, que junto a las disposiciones legales aplicables regularan el acto: 1° – Padron Rural 4160 del Departamento de Río Negro, fracción 5 hectáreas, con frente a R2, 280 m, lindero a Padron 6917 Paso de Frontera Puente Gral. San Martín 130m, lindero Padron 8671 Planta de UPM, al sur 400m, al este 190m. Inscripto en el Plano del Agrimensor Carlos Llubera Perez, inscripto en la Direccion de Catastro con el número 1433 el día 23 de agosto de 1976, según el cual y títulos consta de una superficie 5 hectáreas. 2) El inmueble se encuentra libre de ocupación, y en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa a quien resulte mejor postor. 3) El mejor postor deberá depositar en el acto al bajar al martillo una suma equivalente al 20% del precio ofertado en concepto de SEÑA más comisión del Rematador 3.66% IVA Incluido. Si el precio de remate es superior a U.I. 1.000.000,(1UI=5.5765) se deberá abonar mediante LETRA DE CAMBIO, CHEQUE CERTIFICADO o TRANSFERENCIA ELECTRONICA de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con normativa vigente (Leyes 19210-119478-19889). Dicha seña integrará el precio y la cuenta a depositar se le informará el día del remate. 4) Asimismo el mejor postor se hará cargo al momento del otorgamiento de la escritura de compraventa del pago del ITP que le corresponde como tal y los gastos y honorarios de escritura que la ley pone de su cargo. 5) Una vez concluida la subasta, el mejor postor deberá exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate y designar el Escribano que habrá de autorizar la escritura. 6) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate. 7). Si el Comprador se resistiese a escriturar, se entenderá nulo el remate de pleno derecho en cuyo caso perderá el importe depositado por seña, la que quedara en beneficio del propietario pudiendo disponer de la misma sin reclamación alguna, sin perjuicio de los daños y perjuicios que hubiere ocasionado. 8) Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título. El plazo para el otorgamiento de la compraventa es de 30 días corridos, desde el día del remate acreditando el pago del saldo de precio en forma simultánea, a través de transferencia bancaria, cuenta a ser informada. 9) El inmueble se entrega libre de obligaciones, impuestos al día. 10) Visitas al inmueble coordinar previamente con el Rematador (098774684). 11) Los títulos, antecedentes dominiales, plano del inmueble, así como la información registral, están a disposición de los interesados en escritorio de propietario calle Potosi 1657, oficina 005A de la ciudad de Montevideo, coordinar al celular 094473003.
INFORMES:
NELSON MÁRQUEZ
nelsonj-m@hotmail.com
Cel. 098774684
