REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
3 SOLARES DE TERRENO EN PUNTAS DEL CHILENO
LINDEROS ENTRE SI – ALTURA PARADA 40 DE RUTA 10 MALDONADO
LUNES 29 DE ABRIL A LAS 14:30 HORAS EN YARO 1121 MONTEVIDEO
TOTALIZAN 2.345m² CON FRENTE A DOS CALLES
A 10 minutos del centro de Punta del Este, a 5 minutos de Punta Ballena
Ubicación de los terrenos: Calle Fausto de la Ilíada entre Brisa Marina y Divina Comedia; y Alcalde de Salameda entre Brisa Marina y Divina Comedia.
Saliendo de Punta del Este por Rambla hacia el Oeste, en la parada 40 de la Mansa toma la calle Alcalde de Salamea hasta calle Brisa Marina por allí 1 cuadra hasta cale Fausto dobla a la derecha donde termina el alambrado comienza el padrón.
Detalle de los terrenos:
Padrón: 12663.
Localidad Catastral: Maldonado.
Sup. Terreno: 810,10 m2.
Orientación: Noroeste
Deslindes: 28 m frente a la calle Fausto; al Noreste 30 m lindando con padrón 12664 (que también se remata); al Sureste 23,85 m lindando con padrón12670; y al Suroeste 32m lindando con padrón 12662.
Padrón: 12664 de Maldonado.
Sup. Terreno: 760,87 m2.
Orientación: NorOeste.
28 m frente a la calle Fausto; al NorEste 28 m lindando con padrón 12665; al SurEste 24 m lindando con padrón 12669 (que también se remata); y al SurOeste 30 m lindando con padrón 12663 ( que tambien se remata)
Padrón: 12669 de Maldonado.
Sup. Terreno: 773,67 m2.
Orientación: SurEste.
19 m frente a la calle Alcalde de Salameda; al SurOeste 36,12 m lindando con padrón12670; al NorOeste 24m lindando con padrón12664 (que también se remata); y al NorEste 36,63 m lindando con padrón12668.
Información Complementaria
Deudas (las cifras se brindan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente las consultas en los organismos respectivos)
Información relevada al 18/02/2019.
SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio).
Padrón 12663:
Contribución Inmobiliaria: $ 99731. (aprox. USD 2989)
Paga anualmente $15280 (Dato del último ejercicio)
Impuesto de Primaria: Debe $ 3149.
Padrón 12664:
Contribución Inmobiliaria: Debe $ 96790. (aprox. USD 2900)
Paga anualmente $ 14383. (Dato del último ejercicio)
Impuesto Primaria: Debe $ 2948.
Padrón 12669:
Contribución Inmobiliaria: Debe $ 98129.- (aprox. USD 2942)
Paga anualmente $ 16014 (Dato del último ejercicio)
Impuesto Primaria: Debe $ 3003.
Condiciones del Remate
PRECIO BASE DEL REMATE: SIN BASE EN USD.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66 por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 34% del precio que oferte.
Recordamos hacer el pago con letra de cambio.
¿CÓMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34 % del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacerla por el 40 % de forma de quedar cubierto.
EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MALDONADO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, PROFESIONAL DE CONFIANZA, ETC.)
VISITAS , OCUPANTES. Según información relevada en el lugar el bien se encuentra desocupado.
EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MALDONADO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, PROFESIONAL DE CONFIANZA, ETC.)
DATOS DEL JUZGADO: Juzgado Letrado Civil de16º Turno de la Capital. IUE 2-30286/2017
(Palacio de los Tribunales) Pasaje de los Derechos Humanos 1309. – Montevideo.
REMATADOR: JORGE G. FURTADO VIERA. MATRÍCULA 6398
EDICTO: Por disposición del señor Juez Letrado Civil de 16° Turno dictada en autos caratulados “FRAGA GARCÍA, JULIO c/ BONVIVI SOCIEDAD ANÓNIMA y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA”, IUE 2-30286/2017, se hace saber que el próximo lunes 29 de abril a las 14:30 horas en el local de la calle Yaro 1121, por intermedio del Rematador JORGE GUSTAVO FURTADO VIERA, Matrícula N° 6398 RUT 214407460015 en acto presidido por la SEÑORA ALGUACIL de la Sede, se procederá a la venta en dólares americanos, en pública subasta, sin base y al mejor postor los siguientes bienes inmuebles: Solares de terrenos baldíos, ubicados en el departamento de Maldonado, localidad Catastral Maldonado, zona urbana, empadronados con los números 12663, 12664 y 12669, antes padrones en mayor área 6966 y 2672, de la manzana catastral número 1312, los que se describen según Plano de Mensura de los Agrimensores Marcelo Casciani Seré y José Suarez Abal, de marzo de 1968, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado el 22 de julio de 1977, con el número 7355, se señalan como los solares 13, 12 y 7, respectivamente, de la manzana 119, y a) el padrón 12663 tiene una superficie de 810 metros 10 decímetros, y se deslinda así: al NorOeste 28 metros de frente a la calle pública 71 de 17 metros de ancho; al NorEste 30 metros lindando con el solar 12 (actualmente padrón 12664); al SurEste 23 metros 85 centímetros lindando con el solar 6 (actualmente padrón 12670); y al SurOeste 32 metros lindando con solar 14 (actualmente padrón 12662), todos solares de la misma manzana y plano; b) el padrón 12664, tiene una superficie de 760 metros 87 decímetros, y se deslinda así: al NorOeste 28 metros de frente a la calle pública número 71 de 17 metros de ancho; al NorEste 28 metros lindando con solar 11 (actualmente padrón 12665); al SurEste 24 metros lindando con el solar 7 (actualmente padrón 12669); y al SurOeste 30 metros lindando con solar 13 (actualmente padrón 12663), todos solares de la misma manzana y plano y c) El padrón 12669, tiene una superficie de 773 metros 67 decímetros, y se deslinda así: al SurEste 19 metros de frente a la calle pública número 75 de 17 metros de ancho; al SurOeste 36 metros 12 centímetros lindando con solar 6 (actualmente padrón 12670); al NorOeste 24 metros lindando con el solar 12 (actualmente padrón 12664); y al NorEste 36 metros 63 centímetros lindando con solar 8 (actualmente padrón 12668), todos solares de la misma manzana y plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 30% de su oferta, así como la comisión del rematador más IVA, dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare la U.I. 40.000 (unidades indexadas cuarenta mil), se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica en una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) Será de cargo del mejor postor la comisión de compra del rematador e impuestos que asciende al 3,66% del precio de remate, pagadero al momento de serle aceptada la oferta el día del remate. 3) Será de cargo del expediente el 1,22% por concepto de comisión del rematador e impuestos y el 1% por concepto de Impuesto Municipal (Ley 12.700), ambos calculados sobre el precio del remate. 4) Se solicitó informe de deuda ante la Intendencia de Maldonado del que surge deuda por Contribución Inmobiliaria, así como deuda del impuesto de Enseñanza Primaria únicos rubros a descontar por el mejor postor del saldo de precio de la subasta. 5) El plazo para consignar el saldo de precio, será de veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 6) Se desconoce la situación ocupacional del bien. 7) Se desconoce la situación tributaria ante el BPS respecto de las construcciones. 8) El estudio se realizó en base a los títulos originales, testimonios, fotocopias simples y certificados registrales. 9) Se desconoce la existencia de arrendamientos. 10) El mejor postor deberá saber y tener conocimiento del deber de colaboración con la información requerida por el Sr. Rematador (Ley 18.494 y decreto reglamentario N° 355/2010), pudiendo ser responsable de los daños y perjuicios que hubiere causado su falta de colaboración. 11) Los mencionados títulos se encuentran en la Sede del Juzgado Letrado en lo Civil de 16° Turno sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Piso 1° Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 26 de marzo de 2019. Esc. A. VANINA VILA LECHINI, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
REMATES YARO
ba@rematesyaro.com
www.rematesyaro.com
Yaro 1121 – Montevideo
Tels. 24130162 Cel. 097234226
