REMATE SIN BASE EN U$S
VIERNES 9 DE OCTUBRE 12:00 HORAS
En CASA ROSADA EN DODERA Nº 869
Entre Florida e Ituzaingó – (Maldonado)
3 MAGNÍFICOS SOLARES
EN TERRENOS DEL GOLF
(PUNTA DEL ESTE)
Padrón 7592 – 1.218,59 m²
Padrón 7593 – 1.147,48 m²
Padrón 7594 – 1.226,01 m²
EN INMEJORABLE UBICACIÓN.
SE REMATAN INDIVIDUALMENTE.
Financiación del saldo optativa en 6 semestres con hipoteca (8% anual).
Seña: 30 % – Com. e imp: 3,66 % en el acto.
INFORMES: 099.688.946 (borsariremates@gmail.com)
CONDICIONES: Por cuenta y orden de los propietarios el martillero Pablo Diego BORSARI BRENNA (Mat. 4821 – RUT 212109720012), el 9 de octubre de 2026 a las 12 horas en calle Dodera 869 (Maldonado), rematará en remate público, sin base, al mejor postor, en dólares estadounidenses, en las condiciones indicadas los siguientes inmuebles individualmente: Tres solares baldíos ubicados en zona urbana, localidad catastral Punta del Este del Departamento de Maldonado, paraje conocido como “Terrenos del Golf” que se ubican en la manzana 4 del Plano de Fraccionamiento de los Agrimensores F. Lacueva Castro y Walter Roy Harley del 22 de abril de 1948, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado el 27 de setiembre de 1948 con el número 217, y tienen los siguientes superficies y deslindes: Solar 7 empadronado con el número siete mil quinientos noventa y dos (7592) con mil doscientos dieciocho metros con cincuenta y nueve decímetros de superficie (1.218,59 m2), y el siguiente deslinde: al Sur 26,83 metros de frente a la Avenida de Circunvalación entre dos calles de 17 metros, distando su punto medio 91,465 metros de la esquina con la calle de 17 metros; al Oeste 47,54 metros lindando con solar 6; al Norte 26,44 metros lindando con solar 14; y al Este 44,83 metros lindando con solar 8; Solar 8 empadronado con el número siete mil quinientos noventa y tres (7593) con mil ciento cuarenta y siete metros con cuarenta y ocho decímetros de superficie (1.147,48 m2), y el siguiente deslinde: al Sur 26,82 metros de frente a la Avenida de Circunvalación entre dos calles de 17 metros, distando su punto medio 64,64 metros de la esquina con la calle de 17 metros; al Oeste 44,83 metros lindando con solar 7; al Norte 26,44 metros lindando con solar 13; y al Este 42,15 metros lindando con solar 9; y Solar 9 empadronado con el número siete mil quinientos noventa y cuatro (7594) con mil doscientos veintiséis metros con un decímetro de superficie (1.226,01 m2), y el siguiente deslinde: al Sur 30.93 metros de frente a la Avenida de Circunvalación entre dos calles de 17 metros, distando su punto medio 35,765 metros de la esquina con la calle de 17 metros; al Oeste 42,15 metros lindando con solar 8; al Norte 30,5 metros lindando con solar 12; y al Este 39,05 metros lindando con solar 10. Se hace saber que: 1) Los bienes se subastarán en forma separada y sucesivamente, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses. 2) Los bienes se encuentran desocupados y baldíos con caracterización urbana vigente. No existen embargos ni interdicciones, ni afectaciones de ningún tipo que afecten ni a los bienes ni a sus titulares registrales. 3) Cada mejor postor deberá: a) depositar en el acto del remate, como seña a cuenta del precio, el 30 % del valor de su oferta en la cuenta bancaria N° 000209102-00003 del Banco de la República Oriental del Uruguay a nombre del Rematador; b) abonar asimismo la comisión del rematador del 3,66 % (IVA incluido) de la oferta, en el mismo acto de la subasta; c) integrar la totalidad del precio dentro de los 45 días siguientes a contar desde la subasta mediante cualquiera de los instrumentos de pago indicados en el numeral 5; c) ejercer dentro del plazo de 10 días desde la subasta la opción de financiar el saldo del 70 % del precio con un plazo máximo de 3 años y un interés compensatorio del 8 % en dólares, a pagarse hasta en 6 cuotas semestrales de capital e intereses, instrumentándose dentro del plazo de 45 días desde la subasta, mediante hipoteca simultánea a la compraventa, hipoteca que autorizará el escribano que designe el propietario, siendo los gastos correspondientes a la hipoteca de un 1,9 % del monto de la misma que deberán ser abonados por el adquirente; d) abonar de su cuenta y cargo los gastos y honorarios que se generen por la escrituración y eventual hipoteca de cada bien, los impuestos de la parte adquirente, y obtener todo lo que las leyes vigentes exijan a los efectos de escriturar cada bien. 4) La propietaria deberá depositar en el acto del remate en la cuenta del Rematador la comisión e impuestos, un 2,22 % del monto del remate. 5) Formas de pago: Las formas de pago aceptadas son: medios de pago electrónicos, transferencias nacionales de fondos, o letras de cambio cruzadas emitidas por una institución de intermediación financiera a nombre del mejor postor. Los pagos por gastos y precio deberán hacerse por los referidos instrumentos de pago, en forma independiente cada uno de ellos. Tanto al momento de abonar la seña, la comisión del rematador, como el saldo de precio debe cumplir con lo establecido en la Ley 19.210, sus decretos reglamentarios y la Ley 19.889, debiendo tener presente el artículo 390 del CGP inciso final. Se advierte al mejor postor la obligación de cumplir con la justificación del origen de los fondos, a efectos de cumplir con la normativa vigente. 6) En caso de no presentarse el mejor postor dentro de los 45 días posteriores al remate a escriturar y abonar el saldo (o en su caso hipotecar), perderá en concepto de multa la seña entregada a favor del propietario. 7) El saldo de precio se abonará por los medios indicados en la cuenta dólares N° 6903263 del Banco ITAU a nombre del propietario. 8) Entregas de los bienes: Los bienes a subastarse serán entregados por los propietarios, en el estado en que se encuentran, estando baldíos, libres de ocupantes y gravámenes de cualquier tipo, en el acto de otorgarse la escritura de compraventa y eventual hipoteca, dentro del plazo máximo de 45 días a partir de la subasta. 9) La documentación de la titulación necesaria para la escrituración se encuentra a disposición de los interesados en Avenida Gorlero 941 oficina 109 y será proporcionada al profesional del mejor postor dentro de los 10 días hábiles posteriores a la subasta. Por informes comunicarse con el rematador (099.688.946). Maldonado, 19 de septiembre de 2026.
INFORMES:
PABLO DIEGO BORSARI BRENNA
borsariremates@gmail.com
Cel. 099 688 946
