REMATA JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
3 FRACCIONES DE CAMPO EN MONTEVIDEO (TOTALIZAN 98.000 METROS), EN PASO DE LA ARENA SOBRE CNO. TOMKINSON (5231 y 5185) Y CNO. PAJAS BLANCAS
JUEVES 23 DE AGOSTO A LAS 14:30 HORAS EN AV. URUGUAY 826
PADRÓN 417.517 (SUPERFICIE 31.307 METROS CUADRADOS, CON 90MTS DE FRENTE A CAMINO TOMKINSON 5231);
PADRÓN 417.518 (SUPERFICIE 31.141 METROS CUADRADOS CON 90MTS DE FRENTE A CAMINO TOMKINSON 5185);
PADRON 417.520 (SUPERFICIE 35.521 METROS, ES INTERIOR, NO DA A LA CALLE)
SIN BASE – EN DÓLARES – SEÑA 30% Y COMISIÓN 3,66%
EN EL ACTO, CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
BUENA OPORTUNIDAD
Antecedentes: Juzgado Civil 6º. Turno, IUE 2-24382/2016
EDICTO: Por disposición de la Señora Juez Letrado de 1ª Instancia en lo Civil de 6º Turno, en los autos “Magno, Fabrizo c/ Tomasi Bello, Jorge – Ejecución de Hipoteca”, IUE 2- 24382/2016, el 23 de agosto de 2018, a partir de las 14y30 horas, en el local de la ANRTCI, Avda. Uruguay 826, el Martillero Julio Pérez Castellanos (Matrícula 5351, Rut 213696270018), en acto que presidirá el Señor Alguacil de la Sede, rematará en pública subasta, sin base al mejor postor y en Dólares Estadounidenses, tres fracciones de terreno sitas en zona rural, Paraje “Rincón del Cerro”, décimo tercera Sección Catastral del Departamento de Montevideo, empadronadas con los números 417.517, 417.518 y 417.520, las que según Plano de mensura del Agrimensor Carlos R. Lluberas de setiembre de 1969, inscripto en la Dirección General de Catastro el 22/09/1969 con el número 62413, se individualizan de la siguiente manera: A) fracción de campo empadronada con el número 417.517, antes en mayor área padrón número 42.383, señalado con el número UNO en el plano mencionado se compone de una superficie de 31.307m2, y se deslinda: 89mts 97cms de frente a NO al Camino Tomkinson (número de puerta 5231); 309mts 27cms al NE lindando con la fracción dos; 112mts 16cms al SE lindando con la fracción número cuatro; y 310mts al SO lindando con parte del padrón 150.783. B) fracción de campo con las mejoras que le acceden empadronada con el número 417.518, antes en mayor área padrón número 42.383, señalada con el número DOS en el plano mencionado, según el cual se compone de una superficie de 31.141m2, y se deslinda: 89mts 97cms de frente al NO al Camino Tomkinson (número de puerta 5185); 310mts al NE lindando con parte del padrón 164.405; 112mts 16cms al SE lindando con la fracción señalada con el número 3 en el plano mencionado; y 309mts 27cms al SO lindando con la fracción 1. Dentro de los citados límites existe una servidumbre de paso de 10mts de ancho cuya ubicación se indica en el referido plano: al NE lindando con el padrón 164.405 y al SE con fracción 3 y parte de fracción 4. C) fracción de campo con las mejoras que le acceden empadronada con el número 417.520, antes en mayor área padrón número 42.383, señalada con el número CUATRO en el plano mencionado, según el cual se compone de una superficie de 35.521m2, y se deslinda: 112mts 16cms al NO lindando con la fracción número uno; 316mts 83cms al NE con la fracción número tres; 119mts 53cms al E con parte del padrón numero 42.382; y 391mts 72cms al SO con parte del padrón 150.783. Se previene: 1) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen de la documentación agregada, de la información registral y del expediente. 2) Existen deudas respecto de los tres padrones por Contribución Inmobiliaria, mientras que el padrón 417520 mantiene deuda por Impuesto de Enseñanza Primaria, siendo éstos los únicos rubros imputables al precio hasta la fecha de la subasta. Los tres inmuebles están afectados por deudas por Tasa General Municipal. 3) Los padrones 417.517 y 417.518 no surgen registrados para el pago del Impuesto de Enseñanza Primaria, según manifestación del actor. 4) Se desconoce la situación contributiva con el BPS por construcciones, así como el estado ocupacional de los bienes. 4) El mejor postor deberá depositar a la bajada del martillo, mediante letra de cambio o transferencia bancaria, el 30% de su oferta como seña y pagar la comisión del Rematador más Iva: 3,66%; asimismo deberá depositar el saldo de precio dentro de los 20 días corridos a contar a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por la Feria Judicial ni por la Semana de Turismo. Ambos depósitos deberán realizarse y documentarse con sujeción a las exigencias de la ley 19210 de Inclusión Financiera y su decreto reglamentario. 5) Soportará la demandada la comisión vendedora más Iva: 1,22%. 6) Los antecedentes están a disposición de los interesados en la Sede Judicial, ubicada en Pasaje de los Derechos Humanos 1309 primer piso. A los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 25 de julio de 2018. Esc. Susana Fernández, Actuaria Adjunta.
INFORMES:
JULIO CESAR PEREZ CASTELLANOS
rematadorperezcastellanos@gmail.com
Cel. 099 699 941
