REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
EL JUEVES 3 DE SETIEMBRE 14:30 HORAS
En PAYSANDÚ 896 MONTEVIDEO
Precioso apartamento en Parque Rodó
Unidad 404
Conocido Pasaje Dr. Luis Piera 1825
entre Emilio Frugoni y Jaro
Padrón 92812/B/404 – Área: 90 mts 90 dms
Seña 30% – Comisión e IVA 3,66%
por los medios establecidos por las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 6° Turno, dictada en autos: “REDIN GONZALO Y OTRO C/ REDIN GUSTAVO Y OTROSCREDITO HIPOTECARIO CREDITO HIPOTECARIO” IUE 2-3701/2008, se hace saber que el próximo 3 de setiembre a las 14 y 30 horas, en el local sito en Paysandú 896,el Martillero Carlos Abdala Souto, matrícula 4234, RUT 211750130014, asistido por el Señor Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, procederá al remate público, sin base y al mejor postor en dólares estadounidenses, sobre el siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal nùmero CUATROCIENTOS CUATRO, que forma parte del edificio de propiedad horizontal (leyes números 10.751 y 14.261), construido en un terreno sito en la segunda sección judicial del departamento de Montevideo, zona urbana, padrón matriz número NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS DOCE, que según plano de los Agrimensores Alberto Benavídez Sosa, Ever Irisity Jover, Hugo Lluberas, y Alejandro Casas, de setiembre de 1991, el que fue cotejado e inscripto en la Dirección General de Catastro, con el número 20.439, el 4 de diciembre del mismo año, consta de una superficie de Tres Mil Doscientos Ochenta y Seis metros Ochenta y Cinco Decìmetros, y se deslinda así: 63 metros 88 centímetros de frente al Norte a la calle Lauro Muller entre las calles Yaro y Emilio Frugoni; y 61 metros 93 centímetros al Este también por ser esquina, a la calle Emilio Frugoni, (ex Tristán Narvaja), uniendo ambas alineaciones ochava recta de 5 metros; al Sur línea quebrada compuesta de cinco tramos de recta, de 5 metros; 25 metros 70 centímetros; 30 metros; 13 metros; y 31 metros 95 centímetros; que corren respectivamente de noreste al suroeste; de este a oeste; de sur a norte; de sureste a noroeste; y de este a oeste; configurando la primera de ellas ochava recta que une el segundo tramo de recta mencionado con la calle Emilio Frugoni, (ex Tristán Narvaja); lindando todas ellas con jardines que, por ser esquina, dan de frente a las calles Emilio Frugoni, Luis Piera, y Yaro; y 26 metros 47 centímetros, de frente al Oeste a la calle Yaro, uniendo ochava recta de cinco metros con la alineación que da de frente al Norte, a la calle Lauro Muller, por ser esquina, (entre las calles Luis Piera y Lauro Muller). Sobre el terreno descripto se construyó un edificio por el régimen común de acuerdo al permiso de construcción número 23.989, autorizado por la autoridad municipal el 31 de julio de 1950, e incorporado al régimen de Propiedad Horizontal de la ley 10.751, según las disposiciones de la ley 14.261, según el plano mencionado de los Agrimensores Alberto Benavídez, Ever Irisity, Hugo Lluveras, y Alejandro Casas, el cual se compone de cuatro Blocks; A, B, C, y D. El edificio se desarrolla en 2o. Subsuelo, Primer Piso a Sèptimo Piso inclusive y Azoteas, y consta además de los bienes comunes de un garage, cinco locales comerciales y 124 departamentos. La Unidad B/404, está empadronada individualmente con el número NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS DOCE BARRA B BARRA CUATROCIENTOS CUATRO (92.812/B/404), se ubica en el cuarto piso, a cota vertical más 16 metros 51 centímetros, tiene una superficie de NOVENTA METROS NOVENTA DECÍMETROS, y le corresponde el uso exclusivo de la Terraza “AB 4”, (bien común), la cual tiene una superficie de 2 metros 53 decímetros. Se previene: I) Que el mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en el momento de serle aceptada, más la comisión de compra del Rematador más I.V.A., o sea 3,66% del precio de remate, debiendo consignar el saldo de precio en un plazo de veinte días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, plazo que no se interrumpirá por las Ferias Judiciales, ni por Semana de Turismo. II) Dicho pago deberà realizarse en el acto y si el precio total de la rematado superare las UI 40.000, (Unidades Indexadas cuarenta mil), se harà efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210 y 19.478, y sus decretos reglamentarios. III) Que según Compraventa de fecha 20/8/1997, existe saldo de precio. IV) Que se agregó Cédula Catastral que no cumple con el artículo 178 de la Ley 17.296. V) Que existe deuda por Impuesto de Enseñanza Primaria, desconociéndose si existe deuda por Contribución Inmobiliaria. VI) Que se desconoce la situación ocupacional del inmueble a subastar, así como si existen deudas con el B.P.S. por construcciones. VII) Que sólo podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración, esto es Contribución Inmobiliaria, y Tributo de Enseñanza Primaria hasta la fecha del remate. VIII) Que será de cargo del demandado, la comisión de venta del Rematador más I.V.A., o sea 1,22% del precio de remate. IX) Que el bien se vende en el estado de conservación y situación jurídica en que se hallare a la fecha de la subasta, todo en las condiciones que surgen del expediente, de los antecedentes, información registral y documentación agregada, lo que se encuentra a disposición de los interesados, en la Oficina Actuaria del Juzgado sito en Pasaje de los Derechos Humanos 1309, primer piso, de la ciudad de Montevideo, siendo de su cargo toda averiguación complementaria. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones, .
Montevideo, 03 de agosto de 2020.
ADRIANA JACQUELINE FALCON DEMETRIUK, Actuario Adjunto.
INFORMES: CARLOS EDUARDO ABDALA SOUTO
[email protected]
Tels. 2916 6391 Cel. 094436573
