REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S MARTES 12 DE NOVIEMBRE 12:30 HORAS En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
VIVIENDA ALEDAÑA A COLONIA VALDENSE
RUTA 51 a PLAYA FOMENTO aprox. 700 Mts. de RUTA 1
PADRÓN 22.568 – ÁREA 1 Há. ÁREA EDIFICADA 265 m² (según tasación)
GARANTÍA 30% + COMISIÓN E IMP. 3,66% AMBAS CON LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA BANCARIA
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 13º Turno, dictada en autos: “BANCO SANTANDER S.A. c/ ROTH BRATSCHI, ALEJANDRO – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-60129/2022, se hace saber que próximo 12 de noviembre 2024 a las 12 y 30 horas el Martillero Público MIGUEL H.WOLF – MAT.1454- RUT210 368 380 017 en el local de la ANRTCI sito en Avda Uruguay Nº 826 , Montevideo , asistido por el Alguacil del Juzgado que presidirá la subasta, procederá al remate público, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses del siguiente inmueble: Fracción de campo y demás mejoras que le acceden, ubicada en Paraje “Rincón del Rey”, zona rural de la cuarta sección catastral del departamento de Colonia, empadronada actualmente con el número veintidós mil quinientos sesenta y ocho (22.568), (antes en mayor área con el numero 1.121 y antes aún en mayor área con el mismo número), señalada con el número 1 en el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Gustavo Curutchet de abril de 2010, inscripto previa aprobación municipal de la Nacional de Catastro -Oficina Delegada de Coloniacon el número 12.843 el 15 de julio de 2010, según el cual se compone de una superficie de Una hectárea un decímetro (1 hectárea 1 decímetro) que se deslinda así: al Noroeste 105 metros 29 centímetros de frente a Ruta 51 de Fomento a Ruta Nacional Número Uno; al Noreste 94 metros 64 centímetros lindando con parte del padrón número 18148; al Sureste 104 metros 11 centímetros lindando con fracción número 2 del plano (actual padrón número 22.569) y al Suroeste 3 líneas que miden 26 metros 24 centímetros, 25 metros y 44 metros 73 centímetros, lindando con parte del padrón número 19.687, servidumbre de paso de por medio de 17 metros de ancho. SE PREVIENE: a) Se desconoce el estado ocupacional y contributiva del bien en la actualidad, especialmente en cuanto a refiere a las construcciones si las hubiere; b) La seña deberá consignarse por cualquiera de los medios de pago previstos por la Ley de inclusión financiera, modificativas y decretos reglamentarios; c) Solamente podrán ser imputados al precio los tributos necesarios para la escrituración hasta el momento del remate (Contribución e I.Primaria); d) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. La cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la ley 19.210, 19889, modificativas y decretos reglamentarios; e) Quien resulte mejor postor en el remate deberá tramitar previamente a la escrituración del bien ante la intendencia correspondiente el certificado referente al derecho de preferencia previsto por el artículo 66 de la Ley 18.308.-f) La subasta se realiza en la condiciones que surgen del expediente, información registral y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309 de la ciudad de Montevideo; g)Que el mejor postor deberá consignar en concepto de seña, el 30% de su oferta al serle aceptada la misma por los medios de pago habilitados por ley 19210 y 19889; h)Una vez escriturado se reintegrara al mejor postor los conceptos abonados por IRPF e ITP ( en caso de corresponder); i)que el mejor postor deberá abonar la comisión del martillero e IVA sobre la misma la que en total asciende al 3.66% del precio martillado; j) Que será de cargo de la parte demandada la comisión de venta que en total asciende al 1.22% del precio martillado; k) Se previene lo dispuesto en el art 386 del CGP; A los efectos de su publicación por un día se expide el presente en Montevideo. Montevideo, 16 de octubre de 2024. FIORELLA MOREIRA MARIÑO, Actuario Adjunto.
INFORMES: MIGUEL HUGO WOLF PHILIPPS [email protected] www.remateswolf.com Tels. 2505 14 07
