REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN AGUADA
VIERNES 6 DE DICIEMBRE A LAS 15:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Descripción:
Dirección: Francisco Acuña de Figueroa 1950, esquina Nicaragua.
Padrón: 10517/001
Superficie propia (catastro): 27 m2
Año construcción: 1960
Se desconoce la distribución, dada la información que surge de catastro se estima que se trata de ambiente, cocina y baño.
Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 20/11/19 según certificado de gravámenes IMM N° 531409
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 15.144.- (aprox. US$ 409.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 3.264.-
Primaria:
$ 6.670.- (aprox. US$ 180.-)
Paga anualmente según último ejercicio $ 1.437.-
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tarifa de Saneamiento:
Debe $ 7.826.- (aprox. US$ 43.-)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 18.922.- (aprox. US$ 511.-)
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado el inmueble estaría ocupado, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Paz de 5 Turno de la Capital.
IUE 2-51156/2017
Zabala 1367 Piso 3.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “MARRERO ALFONSO, SEBASTIAN c/ BENTANCOURT SUAREZ, ROGER y otro – INTIMACIÓN DE PAGO JUICIO EJECUTIVO” IUE 2-51156/2017, EDICTO: Por disposición del Sr/a Juez de Paz Departamental Capital de 5º Turno, dictada en autos: “MARRERO ALFONSO, SEBASTIAN C/ BENTANCOURT SUAREZ, ROGER Y OTRO” JUICIO EJECUTIVO, IUE 2-51156/2017, se hace saber que el 6 de diciembre de 2019 a partir de las 15:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 21.227.685.0013 en acto presidido por la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta sin base, en dólares americanos y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Unidad de Propiedad Horizontal, LOCAL 001, ubicada en el departamento de Montevideo octava Sección Judicial, que forma parte del Edificio construido bajo las disposiciones de la Ley 10.751 y 14.261 en un terreno sito en la 8ª Sección Judicial de Montevideo, empadronado con el número diez mil quinientos diecisiete (Nº 10.517) que según Plano de Mensura y Fraccionamiento Horizontal del Agrimensor Enrique Abba de julio 1973, cotejado el 11 de setiembre de 1973, e inscripto en la Dirección General del Catastro Nacional el 24 de setiembre de 1973, inscripto con el Nº 72.780, se compone de un área de seiscientos cuarenta y tres metros con sesenta y siete decímetros cuadrados -643 m 67 dm- con 20 m 54 cm al Noroeste a la calle Francisco Acuña de Figueroa y 26 m 32 cm al Noreste a la calle Nicaragua, uniendo ambos frentes ochava recta de 2 m 74 cm al Norte. Estando señalado su número de puerta con el Nº 1950 esquina Nicaragua. La UNIDAD 001 local padrón individual 10517/001, según plano citado, se ubica en planta baja a cota más 70 cm y consta de una superficie de 26 m 70 dm. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá depositar el 20% de su oferta en el acto de serle aceptada la misma, en carácter de seña. Será de cargo del comprador la comisión de compra del martillero (3%), más el IVA (0,66%), totalizando 3,66% del precio de remate, que deberá pagarse en el acto; así como los gastos de escrituración, impuestos y demás que la ley pone a su cargo. Dichos pagos deberán realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare las U.I. 40.000, se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica bancaria, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta 2º) Serán de cargo del expediente, la comisión de venta del rematador (1%) más el IVA (0,22%), totalizando 1,22% del precio de remate; así como los gastos originados por el mismo y los impuestos que la ley pone a su cargo. 3º) Según surge de certificado gravámenes IMM agregado a fojas 40 tiene deuda de Contribución Inmobiliaria, tiene deuda de Tasa General Municipal, tiene deuda por Tarifa de Saneamiento; cuenta además con deuda de Impuesto de Primaria. 4º) Se ignora le existencia de posibles deudas al BPS y por las construcciones. 5º) Se desconoce el estado ocupacional del bien. 6º) Los documentos que sirven como antecedentes y los certificados registrales se encuentran a disposición de los interesados en la Sede de este Juzgado, en las condiciones emergentes de los mismos. 7º) Se saca a remate con Testimonio por Exhibición y Antecedentes Dominiales. 8º) El plazo para consignar el saldo de precio será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 9º) Sólo son imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren a la fecha del remate. 10º) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación agregada y de la información registral ampliada al 12/11/2019; los que se encuentran a disposición de los interesados en la Sede, Zabala 1367 piso 3. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Montevideo, 14 de noviembre de 2019 MARIELA MORAGLIO TOMAS, Actuario Adjunto.
INFORMES:
ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555
