REMATE JUDICIAL SIN BASE EN $ VIERNES 31 DE OCTUBRE 14 HORAS En CASA ROSADA EN DODERA Nº 869 ENTRE FLORIDA E ITUZAINGÓ – MALDONADO
UNIDAD DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN PUNTA DEL ESTE EDIFICIO “CHIVERTA” – UNIDAD 107 SUPERFICIE 24,5 m² Y USO EXCLUSIVO DE TERRAZA “E1” SEÑA 30% – COM. E IVA. 3,66%
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez de Paz Departamental de Maldonado de 1° Turno, dictada en autos: “ED. NUEVO CHIVERTA C/ CAPAREL S.A.EJECUCION HIPOTECARIA.” IUE 293-336/2017, se hace saber que el próximo Viernes 31 de Octubre de 2025, a las 14 horas, en el Local Casa Rosada, ubicado en la calle Dodera No. 869, entre las calles Florida e Ituzaingó de la ciudad de Maldonado, por intermedio del martillero Gustavo ALVAREZ ALZUGARAY, matrícula 5722, RUT 100356560011, asistido por el Alguacil del Juzgado, se procederá al Remate Público SIN BASE y en pesos uruguayos, del siguiente bien Inmueble: Unidad de propiedad Horizontal número 107, padrón individual SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE BARRA CIENTO SIETE, que forma parte del Edificio CHIVERTA, incorporado al régimen de propiedad Horizontal de la Ley 10751, de acuerdo a las disposiciones de la ley 14261, en un terreno sito en la primera sección judicial del departamento de Maldonado, manzana catastral 640 de la localidad catastral de Punta del Este, padrón matriz numero Setecientos setenta y nueve, el cual según plano de mensura y modificación de propiedad horizontal del Agrimensor Juan Carlos Bayeto de marzo de 2006, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el número 8161 el 4 de mayo de 2007, tiene una superficie de mil ochocientos cuarenta y seis metros cuadrados, once decímetros, con 41 metros de frente al Noreste a la Avenida Chiverta, 49,26 metros al Sureste, también de frente por ser esquina, a la Avenida Francia. La unidad 107, según el referido plano se ubica en primer piso a cota más 3,48 metros, tiene una superficie de veinticuatro metros cincuenta decímetros (24 m 50 dm), semimuros: 1.67 m y le corresponde el uso exclusivo de la terraza E1. SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor deberá consignar en carácter de seña el 30% de su oferta a cuenta del precio final, en el acto de serle aceptada la postura y en pesos uruguayos. 2) Serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios certificados y la comisión del Rematador e Impuestos, o sea el 3,66% del precio del remate, y de cargo del expediente por comisión e Impuestos el 2,22% del precio del remate. 3) El mejor postor deberá depositar el saldo en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 4) Se desconoce el estado de conservación y ocupacional del Bien. 5) Existe deuda de Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y gastos comunes, se desconoce si existen deudas por otros conceptos. 6) El estudio de títulos se realizó con testimonios notariales del último título y sus antecedentes por no haberse agregado los originales. El bien se remata en las condiciones que resultan de autos y documentación agregada, debiendo tenerse presente lo dispuesto por el artículo 390 del CGP. 7) Deberá tener presente el mejor postor el cual deberá abonar la seña y el saldo de precio, con letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de Bancos de Plaza, atento a las disposiciones de la Ley 19210, 19478, 19732, sus modificaciones y su Decreto Reglamentario, en caso de que el monto supere la cantidad de1:000.000 de UI. (Unidades Indexadas). 8) Se aplicará el artículo 387.2 literal h “in fine” del C.G.P. a efectos de imputación de los rubros como parte del precio del Remate. 9) Y a los efectos legales se realiza una Publicación en el Diario Oficial y Diario Local y en la página del Poder Judicial. Maldonado, 15 de octubre de 2025 – KATHERINE ESTHER HENRY MARCHÁN, Actuario Adjunto
