Tres inmuebles en tres lotes por separado

REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MARTES 10 DE MAYO 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO

3 INMUEBLES, EN 3 LOTES, POR SEPARADO

1) Diego Lamas 1458-1460 entre Rivera y Capitán Videla
2) Igualdad 1207-1209 (antes 4028-4030) entre Atahona y Eusebio Valdenegro
3) Watt 1687-1689 entre Camino Casavalle y Mauricio Maeterlink

1) Diego Lamas 1458-1460 entre Rivera y Capitán Videla

Padrón 27.690

Próximo a Av. Rivera (150 mts. aprox.) y a la Av. Dr. Francisco Soca (400 mts. aprox.)
Casa al frente y dos apartamentos.
Cada una de las unidades tiene dos dormitorios, un gran área destinada a estar comedor con cocina integrada y baño. La construcción se desarrolla en un solo nivel.
(Detalle según descripción adjunta al expediente de julio de 2017)
Área del terreno: 278 m² s/catastro
Frente: 8,40 m.
FOS: 80%
Retiro frontal: 4 metros con acordamiento
Altura permitida de edificación: 9 metros

DEUDAS al 21 de abril de 2022 (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Primaria:
Sin deuda
Paga anualmente 3 cuotas de $ 849 cada una aprox. (año 2022)

Contribución Inmobiliaria:
Sin deuda
Paga anualmente 3 cuotas de $ 9.159 cada una aprox. (año 2022)
Existe un convenio vigente de 72 cuotas de $ 2.827 c/u de las cuales
se llevan pagas 49. El mismo se encuentra al día, restando 23 cuotas
que totalizan $ 65.021

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Tributos Domiciliarios:
Tasa general municipal unidad 1
Sin deuda
Paga $ 912 bimestre marzo-abril 2022

Tasa general municipal unidad 2
Sin deuda
Paga $ 912 bimestre marzo-abril 2022

Tasa general municipal unidad 3
Sin deuda
Paga $ 912 bimestre marzo-abril 2022

Saneamiento:
Saneamiento unidad 1
Sin deuda
Existe un convenio vigente de 72 cuotas de $ 3.325 c/u de las cuales se llevan pagas 60. El mismo se encuentra al día, restando 12 cuotas que totalizan $ 39.900

No existe cuenta de saneamiento ni para la unidad 2 ni para la unidad 3

2) Igualdad 1207-1209 (antes 4028-4030) entre Atahona y Eusebio Valdenegro

Padrón 129.993

Próximo la Av. Millán (800 mts. aprox.) y al Bvar. Batlle y Ordóñez (700 mts. aprox.)
Dos casas independientes.
Cada una de las viviendas tiene un dormitorio, living comedor, baño y cocina. Al 1207 se accede por un hall de acceso con techo liviano, y se delimitó en el living comedor con paredes de yeso un segundo dormitorio.
(Detalle según descripción adjunta al expediente de julio de 2017)
Área del terreno: 904 m² s/catastro
Área de las construcciones: 175 m² s/catastro
Frente: 23,50 m.

DEUDAS al 21 de abril de 2022 (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Primaria:
$ 17.556
Paga anualmente 3 cuotas de $ 822 cada una aprox. (año 2022)

Contribución Inmobiliaria:
$ 126.576
Paga anualmente 3 cuotas de $ 2.271 cada una aprox. (año 2022)
Existe un convenio de 48 cuotas de $ 2.804 c/u de las cuales pagó una sola cuota. Se deben 47 cuotas, todas vencidas, totalizando $ 573.283 incluidas multas y recargos.

La cuenta está en juicio por lo que deberá considerarse los honorarios judiciales.

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Tributos Domiciliarios:
Tasa general municipal unidad 1207 frente (según Intendencia de Montevideo)
$ 5.465.269
La cuenta está en juicio por lo que deberá considerarse los honorarios judiciales.
Paga $ 872 bimestre marzo-abril 2022

Saneamiento:
Saneamiento unidad 1207 frente (según Intendencia de Montevideo)
$ 209.784

3) Watt 1687-1689 entre Camino Casavalle y Mauricio Maeterlink

Padrón 181.449

Próximo al Bvar. Aparicio Saravia (200 mts. aprox.) y a Cno. Casavalle (50 mts. aprox.)
3 unidades independientes.
Con acceso por el 1687, al frente en el porche, hay instalado un pequeño comercio con destino a frutería, verdulería y almacén.
Inmediatamente, vivienda con 4 dormitorios, cocina con comedor, baño y un galpón detrás. Al fondo, vivienda de 1 dormitorio, cocina con comedor, living y baño.
Accediendo por el 1689, al frente en el porche hay un pequeño galpón que se destina a dormitorio, living comedor, 3 dormitorios, cocina, baño y pequeño depósito.
(Detalle según descripción adjunta al expediente de julio de 2017)
Área del terreno: 509 m² s/catastro
Frente: 12,00 m.

DEUDAS al 21 de abril de 2022 (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Primaria:
No paga (aforo por debajo del mínimo imponible)

Contribución Inmobiliaria:
$ 137.640
Paga anualmente 3 cuotas de $ 354 cada una aprox. (año 2022)

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO

Tributos Domiciliarios:
Tasa general municipal 1687
$ 789.824
La cuenta está en juicio por lo que deberá considerarse los honorarios judiciales.
Paga $ 280 bimestre marzo-abril 2022

Tasa general municipal 1689
$ 425.147
La cuenta está en juicio por lo que deberá considerarse los honorarios judiciales.
Paga $ 280 bimestre marzo-abril 2022

Saneamiento 1687
$ 482.070

En el acto 20% más comisión e impuestos 3,66% con medios de pago autorizados por la Ley de Inclusión financiera.
En caso de abonar con transferencia bancaria deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.
Antec.: Jdo. Ldo. de Familia de 24° Turno. IUE:2-58301/2014
OBSERVACIÓN: La descripción de los inmuebles así como su estado de conservación surgen del propio expediente y corresponden al año 2017. Se desconoce el acutal estado de los inmuebles a los cuales no se ingresó previo a la subasta.
Se sugiere consultar a su profesional de confianza para estudio de expediente, título y demás.

EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 24° Turno, dictada en autos: “TOLLA, MARIA ELENA Y TOYA, MARIA RAMONA C/ TOLLA O TOYA, RICHARD Y CIGANDA CORBO, LUIS Y LORENA. PARTICION.” IUE 2- 58301/2014, se hace saber que el próximo martes 10 de mayo de 2022 a las 13:30 horas en el local de la Avenida Uruguay 826, por intermedio del Martillero Pablo Lakierovich, Matrícula N° 5780, RUT 215178070018, en acto presidido por la Sra. Alguacil de la Sede se procederá a la venta en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base, al mejor postor y en tres lotes, de los siguientes bienes inmuebles: Lote 1) Inmueble empadronado con el número 27.690, ubicado en la hoy 24 Sección Judicial de Montevideo (antes 18 Sección), que se señala con el número 16 en el plano del Agrimensor Alfredo Penco y Sagra del 12 de setiembre de 1884, mide 274 mts. 11 dmts. cuadrados, con 8 mts. 59 cmts. de frente a la calle Brigadier General Diego Lamas números 1458 y 1460 (antes calle Numancia números 21 y 21a), entre las calles Rivera y Capitán Videla; por 31 mts. 91 cmts. de fondo al este, lindando con el Barrio Los Españoles; por el norte con el solar número 17, y por el Sur con el solar número 15; lote 2) Terreno con sus construcciones y demás mejoras, empadronado con el número 129.993, el cual según plano del Agrimensor Antonio Asuaga de noviembre de 1975, inscripto en la Dirección General de Catastro el 12 de enero siguiente con el número 79.719, tiene un área de 903 metros 97 decímetros y se deslinda así: al Suroeste 23 metros 50 centímetros de frente a la calle Ucrania (antes Igualdad) distando su extremo más próximo 69 metros 10 centímetros de la esquina con la calle Atahona; al Noroeste, 39 metros 57 centímetros lindando con el padrón 129.991, una línea quebrada compuesta de tres rectas de 10 metros, 2 metros 11 centímetros y 13 metros 53 centímetros, al noreste, sureste y noreste respectivamente, y limitando con el padrón 129.995 la primera, y con el padrón 129.985 las dos restantes, y al sureste 37 metros 84 centímetros lindando con el padrón 129.994; Lote 3) Terreno con sus construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la novena (antes vigésimo primera) Sección Judicial de Montevideo, paraje Peñarol, empadronado con el número 181.449 (antes parte del padrón 47.202) que según plano del Agrimensor Juan Francisco Bernasconi de febrero de 1943, inscripto en la Dirección General de Catastro el 26 de abril siguiente con el número 8.649, se señala con el solar 83, tiene un área de 509 metros 40 decímetros, que se deslinda así: al sureste, 12 metros de frente a la calle Watt, entre Bulevar Aparicio Saravia y Camino Casavalle, señaladas sus edificaciones con el número 1689, distando el punto medio de su frente, 36 metros 48 centímetros del comienzo de la ochava recta existente en esquina con el Camino Casavalle; al suroeste, 42 metros 40 centímetros con parte del solar 82; al noroeste, 12 metros con parte del solar 89; y al noreste, 42 metros 50 centímetros lindando con los solares 84 y 88.- SE PREVIENE: 1º) Que cada mejor postor deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta, así como la Comisión del Rematador más IVA, o sea el 3.66% del precio del remate en el acto, con los medios de pago autorizados por la Ley 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y en dólares americanos, debiendo depositar el saldo de precio dentro de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni semana de turismo. 2°) Que serán de cargo del Comprador los gastos de escrituración, honorarios, impuestos, certificados y demás que la Ley pone a su cargo. 3º) Que será de cargo del expediente la Comisión de Venta del Rematador más IVA o sea el 1,22% sobre el precio total de remate, así como los gastos de remate. 4°) Que los rubros imputables al precio del remate son impuesto de primaria, contribución inmobiliaria, ITP e IRPF en caso de corresponder. 5°) Que se desconoce las situaciones ocupacionales de los inmuebles. 6°) Que respecto al padrón 129.993, existe deuda por concepto de impuesto de enseñanza primaria. 7°) Que se ignora si los inmuebles tienen deuda con BPS por construcciones. 8°) Que cada mejor postor deberá cumplir en todo el proceso con las previsiones de la Ley 19.210, sus modificativas y decretos reglamentarios. 9°) Que el remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación e información registral agregada. 10°) Que toda la documentación relativa al juicio se encuentra de manifiesto en la Oficina Actuaria del Juzgado sito en Av. Uruguay 1030° piso 2°. Y a los efectos legales se hace ésta publicación.
Montevideo, 05 de abril de 2022
VALENTINA SOLEDAD BARRERA AVILA, Actuario Adjunto

INFORMES:
PABLO LAKIEROVICH SPALTER
pablolaki@gmail.com

Tels. 29017324-29013886 de 14 a 18:30 Cel. 099632052