REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 5 DE JUNIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Terreno Esquina con mejoras muy bien ubicado sobre
Bulevar José Batlle y Ordoñez
Descripción:
Dirección: Bulevar Batlle y Ordoñez 4797/4799 esquina Francisco Goyén 3792.
Padrón: 80.229
Datos según catastro:
Superficie terreno: 502 m2
Frente Bvar. Batlle y Ordoñez 10,60 metros
Frente Francisco Goyen 32,30 metros
Edificado: 18 m2 (a simple vista se ve una superficie mayor en muy mal estado por
lo menos 130 m2 más el sector techado).
Según lo relevado, el inmueble está ocupado por un lavadero.
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados
hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 23/05/2025 según certificado de gravámenes IMM N° 671202
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta
del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria: No tiene deuda.
Primaria: No tiene deuda.
QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.
(está vigente la factura por $ 1.207.-)
PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$ (dólares estadounidenses)
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el
30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago puede hacerlo con efectivo, letra de cambio o transferencia bancaria en el
acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la
subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de
remate.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR
CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo.
Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un
comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN
MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL
JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).
VISITAS, OCUPANTES.
Según lo relevado en el padrón funciona un lavadero.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Civil 7°T° IUE 32-5036/1997
Pasaje de los DDHH 1309 piso 1, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 7º Turno, dictada en autos: “SILVERA, VERONICA C/ PUNTO DIEZ SRL EJEC. DE SENTENCIA EJEC. DE SENTENCIA” IUE 32-5036/1997, se hace saber que el próximo 5 de junio de 2025 a partir de las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 Montevideo, se procederá, por intermedio del Rdor. Assad Hajjoul, en acto presidido por el Oficial Alguacil del Juzgado, a la venta en remate público, sin base, al mejor postor y en dólares americanos del siguiente bien inmueble: Solar de terreno con sus construcciones y mejoras que le acceden sito en la vigésima sección judicial de Montevideo, localidad catastral Montevideo, empadronado con el número 80.229 que según el plano del Agrimensor Eduardo Walter Coppetti de fecha mayo de 1963, inscripto en la Dirección General de Catastro y Administración de Inmuebles Nacionales con el número 46082 el 14 de mayo de 1963, se compone según plano de una superficie de 498 metros 5 decímetros (superficie según título 502 metros 60 decímetros) que se deslinda así: 32,32 metros de frente al Noroeste a calle Tuduri (hoy Francisco Goyén Nº 3792); 10,57 metros al Noreste de Frente a Bulevar José Batlle y Ordoñez por ser esquina, por donde está señalado su número de puerta 4743 (hoy 4797/4799); 38,38 metros al Sureste lindando con el padrón Nº 80.230 y 18,69 metros al Oeste lindando con el padrón Nº 80.228.- SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en carácter de seña en el acto de serle aceptada la postura siendo también de su cargo la comisión del rematador más IVA (3,66%) y tributos que la ley le impone, debiendo constituir domicilio dentro del radio del Juzgado. Si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 se hará efectivo mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con lo dispuesto por Leyes 19.210, 19.478 y 19.889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta. 2º) Será de cargo del expediente la comisión más impuestos de venta del Rematador, o sea, el 1,22% del precio del Remate. 3º) La compraventa de fecha 13.09.1993 y autorizada el 20.12.1993 ante Esc. Dilia Tella inscripto en el Registro de Traslaciones de Dominio con el Nº 12 Fº 14 Lº 1001 el 04.01.1994 carece de carta de pago 4º) Se desconoce si existe deuda del impuesto de enseñanza primaria y de contribución inmobiliaria, siendo los únicos rubros a imputar como parte del precio.- 5°) Se desconoce la situación ocupacional del bien, y/o la existencia de arrendamientos, así como la situación actual de las construcciones, así como posibles deudas por dichos conceptos. 6°) El inmueble no cumple con el artículo 178 de la Ley 17.296 7º) El plazo para consignar el saldo de precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha cancelación deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo previsto por la Ley 19.210, modificativas y decretos reglamentarios. 8°) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, y de la documentación agregada al mismo, que junto con los antecedentes se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado para su estudio, Pasaje de los Derechos Humanos 1309 1º piso, Montevideo. A los efectos legales se hacen esta publicación.- Montevideo, veintidós de mayo del año dos mil veinticinco Montevideo, 22 de mayo de 2025 – ROSA de los ÁNGELES FERNÁNDEZ ROUCO, Actuario.
INFORMES:
ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 – 2900 4620 Cel. 092 50 55 55
