REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 30 DE SETIEMBRE 13:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
¡OPORTUNIDAD! TERRENO EN OCEAN PARK
Descripción:
Dirección:
Bariloche, entre Domingo Sarmiento y Coconut Grove.
Solar 20 Manzana municipal 573
Padrón: 12.947, Ocean Park, Maldonado. (111 km de Montevideo)
Superficie terreno (catastro): 720 m2
Frente: 18 m
Detalle:
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Al 16/09/2021 según información telefónica brindada por la Intendencia de Maldonado.
QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
$ 195.327 aprox. US$ 4.700.-
Paga anualmente considerado último ejercicio $ 10.970.-
Primaria:
Valor catastral por debajo del mínimo imponible.
PRECIO BASE DEL REMATE:
Sin base en US$ dólares estadounidenses.
CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago sugerimos hacerlo por letra de cambio o por transferencia electrónica en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia electrónica el mejor postor deberá tomar ANTES los recaudos necesarios ante la sucursal de su Banco a efectos de tener disponibles los montos necesarios al momento de la realización de la subasta.
¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% del precio que piense ofertar como máximo, de esa forma queda cubierta su oferta. Recomendamos hacer la letra por el 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.
LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC.)
VISITAS, OCUPANTES.
Al momento del relevamiento y colocación del cartel el inmueble se encontraba desocupado.
DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Familia de 23 Turno.
IUE 2-56330/2012
Av. Uruguay 1030, Piso 2°, Montevideo.
Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.
El protocolo sanitario a utilizar en todos los remates de la Asociación de Rematadores está en la sección fotos.
EDICTO Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Familia de 23º Turno, dictada en autos: “ROSA BAPTISTA, VICTOR C/ PINTOS, MARIA DEL ROSARIO. PARTICION.” IUE 2-56330/2012, se hace saber que el 30 de setiembre de 2021 a partir de las 13:30 horas en Av. Uruguay 826 por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor de los siguientes bienes inmueble: LOTE 1) Solar de terreno baldío, ubicado en la localidad catastral “Ocean Park”, zona urbana del Departamento de Maldonado (antes tercera sección judicial de Maldonado), empadronado con el número 12.947, y señalado como el solar 20 de la manzana 24 en el plano de los Agrimensores Hector Dellepiane y Juan A. Gonzalez Uslenghi de octubre de 1966, el que se encuentra inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Maldonado con el número 3475, el 29 de agosto de 1969, según el cual consta de una superficie de 720 metros cuadrados y se deslinda así: 18 metros al Sureste de frente a la calle Bariloche, 40 metros al Noreste lindando con el solar 19, 18 metros al Noroeste lindado con el solar 6 y 40 metros al Suroeste lindando con el solar 21, todos del mismo plano. LOTE 2) Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le accede, ubicado en la novena sección judicial del Departamento de Montevideo, solar 12 manzana D, Paraje Colón (Pueblo Ferrocarril), empadronado con el número 191.120, que según plano del Ingeniero Agrimensor Eduardo J. Larrieux de noviembre de 1954, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 33.109, el 12 de noviembre de 1956, tiene una superficie de 503 metros 25 decímetros, que se deslinda así: 13 metros 42 cm. al Sudoeste de frente a la calle número 3, actualmente Ramón Otero, número de puerta 5240 entre las calles Mauricio Pacheco (calle UNO) y calle Itá, distando el punto medio de dicho frente 71 metros 18 cm. a la esquina con la calle número 1, Mauricio Pacheco, 37 metros 50 cm. al Noroeste con solar 11, 13 metros 42 cm. al Noreste confinando con el solar 22 y 37 metros 50 cm. al Sudeste con el solar 13 del mismo plano. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor de cada lote deberá consignar por concepto de seña el 20% de su oferta y que serán de su cargo la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66 %. Dicho pago deberá realizarse en el acto y se hará efectivo mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210 y 19.478 y sus decretos reglamentarios. 2) El plazo para consignar el saldo de precio por el mejor postor de cada lote, será de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. Dicha integración de precio deberá realizarse y documentarse de acuerdo a lo establecido en la Ley 19.210, modificativas y su decreto reglamentario. 3) Se ignora si existe deuda por tributo de Enseñanza Primaria y Contribución Inmobiliaria, únicos tributos que podrán descontarse del precio hasta la fecha del remate. 4) Por el Padrón 191.120 de Montevideo, existe deuda por Tasa General y Saneamiento. 5) Se ignora la situación ocupacional del bien y si existen deudas por construcciones. 6) El estudio de títulos del inmueble 191.120 de Montevideo se ha hecho en base a testimonios de los títulos y antecedentes del BHU ya que se encuentran depositados en dicho Banco, conforme a la hipoteca relacionada, así como a los certificados registrales. 7) El estudio de títulos del inmueble 12.947 de Maldonado se ha hecho en base a los títulos originales, antecedentes, certificados registrales y plano los que se encuentran a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria del Juzgado. 8) Los bienes se rematan en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación y de la información registral glosada en autos, que se hallan a disposición de los interesados en el juzgado, sito en Av. Uruguay 1030 Piso 2º, Montevideo. Y a los efectos legales se hace esta publicación. Montevideo, 14 de septiembre de 2021. ADRIANA MARÍA VAZQUEZ FRESCO, Actuario.
INFORMES: ASSAD REMATES
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
