REMATE JUDICIAL SIN BASE EN DÓLARES
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TERRENO CON MEJORAS AL SUR EN BALNEARIO LAS TOSCAS
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APARTAMENTO EN EL CORDÓN
LUNES 8 DE OCTUBRE A LAS 14:30 HORAS EN URUGUAY 826 (ANRTCI-MONTEVIDEO)
Ubicación:
1. Terrenos al sur de la ruta. Calle 7, esquina Mismo E. Padrón 600, superficie 625 m2, planta baja. Sus mejoras son: Garage, estar con estufa a leña, cocina con comedor diario y baño. Planta alta: un dormitorio, piscina.
2. Vázquez 1650, entre Paysandú y Dr. Barrios Amorín. Padrón 277/002. Planta baja: Superficie 59,91 m2, y patio B. Comodidades: contrafrente, dos dormitorios, living y comedor, baño, cocina y patio.
SEÑA: 30% COM. E IMP. 3,66%
ANTECEDENTES: Juzgado Civil 9 turno, IUE 2-43721/2010
Cheque certificado, letra de cambio o trasferencia electrónica de Banco de Plaza cumpliendo con ley N° 19210 y decreto reglamentario.
EDICTO: Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA EN LO CIVIL DE 9o. TURNO, dictada en los autos caratulados: “AMARO, SUSANA C/ LONG, DANIEL CESACION DE CONDOMINIO.” I.U.E. 2-43721/2010, se procederá por intermedio del Rdor. Daniel Orellano Matrícula 4685 R.U.T. 212.222.900.012, el día 8 de octubre de 2018, a partir de las horas 14 y 30, en el local ubicado en la ciudad de Montevideo en calle Uruguay 826 -A.N.R.T.C.I.-, asistido por la Señora Alguacil, quien presidirá dicho acto, a la venta en pública subasta, sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de los siguientes bien inmuebles: 1.- Padrón 600 -antes m/a 9609 – solar de terreno baldío y mejoras que contenga, ubicado en al 7ª. sección judicial de de Canelones, Balneario Las toscas, señalado con el No. 1 de la manzana “R”, 35 en el plano del Agr. Uruguay Boca inscripto ante D.G. De catastro con el No. 4137 el 6/11/1947, compuesto con un área de mtrs. 625 que se deslinda así: mtrs. 12,50 cms. de frente al oeste a la calle “E”, mtrs. 50 al Sur también de frente a la calle 7, por ser esquina” mtrs. 12,50 cms. al Este con parte del solar 9 y mtrs, 50 al Norte confinando con el solar 2.- 2.- Padrón 277/002, unidad individual 277/002, sito en la 1ª. sección judicial del dpto.. de Montevideo y localidad catastral Montevideo, zona urbana. La unidad individual 277/002 forma parte de un edificio el que según plano Ing. Alberto Benavídez Sosa del 2/1975, inscripto en la D. de Catastro el 21/3/1975 con el No.. 77095, se compone de una superficie de solar de terreno de mtrs. 177,65 según títulos y según plano citado mtrs. 167,65 dcms. y con un frente de mtrs. 8,55 cms. al Suroeste de frente a la calle Vázquez No. 1650, entre las calles Paysandú y Dr. Javier Barrios Amorín, distando su punto más próximo mtrs. 58, 52 cms. de la esquina de las mencionadas en primer término. La unidad padrón 277/002 según el citado plano cotejado ante D. de Catastro el 7/3/1975, se ubica en Planta Baja a cota vertical más mtrs. 28 cms. y consta de una superficie individual de mtrs. 59,91 dcms., correspondiéndole el uso exclusivo del “Patio B” – bien común-. El citado edificio donde se ubica la unidad 002 fue construido conforme al régimen de propiedad común según Permiso de Construcción No. 146.993, autorizado en el año 1931, habiéndose realizado relevamiento integral por la Arq. Angelina Garbani Insaurralde el 5/2/1975 de acuerdo al artículo 12 de la ley 14.261 y fue incorporado al régimen de P. Horizontal de las leyes 10.751 y 14.261 de acuerdo al plano de mensura y fraccionamiento horizontal referido y al Reglamento de Copropiedad. El Reglamento de Copropiedad fue autorizado 19/11/1975 así como su Modificación por la Esc. Patricia Díaz Maciel el 29/1/1996 y fue inscripto en los registros públicos correspondientes.-
SE PREVIENE: 1) Que el mejor postor de cada padrón deberá consignar en concepto de seña el 30% de de su oferta en dólares estadounidenses por los medios de pago autorizados por ley 19210 y su decreto reglamentario.- El mejor postor deberá constituir domicilio dentro del radio de esta Sede.- 2) Que será de cargo del mejor postor de cada inmueble los gastos y honorarios de escrituración e impuestos que la ley pone a su cargo, asimismo la comisión del martillero que asciende a 3,66% -incluye impuestos-, del precio subastado en el acto.- 3) Que será de cargo del expediente la comisión del expediente que asciende a 1,22% -incluye impuestos-, de la suma de cada bien del precio subastado.- 4) Que se desconoce la existencia de deudas por concepto de Contribución Inmobiliaria y de Impuesto de Primaria, por cada inmueble así como otros tributos nacionales y/o departamentales.- 5.- Sólo se podrá descontar del saldo del precio del remate, la deuda existente por concepto de Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria por ambos inmuebles hasta la fecha de la subasta. Dicha cancelación del saldo de precio deberá efectuarse y documentarse de acuerdo al Art. 40 de la Ley No. 19210 y su decreto Reglamentario- 6.- Que se desconoce cuál es el actual estado de ocupación de ambos inmuebles así como la existencia y regularidad estructural y fiscal de las construcciones que hubieran en ella y especialmente frente a I. Montevideo. e Intendencia de Canelones y B.P.S. por las construcciones por cada padrón.- 7.- Se desconoce la situación por deudas de gastos comunes por la unidad 002, las que serán de cargo del mejor postor.- 8.- El plazo para consignar el saldo de precio por parte de cada mejor postor será de 20 días corridos contados a partir día hábil siguiente al de la notificación de la providencia aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni la semana de turismo.- 9.- Respeto al inmueble padrón 277/002 existe una diferencia en el área total del terreno donde fue construido el edificio entre la indicada en el plano y la que surge del título.- 10.- Que el remate de ambos inmuebles se realizará en las condiciones que resultan de la documentación aportada al expediente: los antecedentes de cada bien agregados, planos, reglamento de copropiedad y certificados registrales agregados y que dicha documentación pueden ser examinada por los interesados en la calle Pasaje de Los Derechos Humanos 1309, Piso 1°. Montevideo, 25 de setiembre de 2018.- Esc. YIOVANA GORDILLO, ACTUARIA ADJUNTA.
INFORMES:
DANIEL NICASIO ORELLANO RECALDE
orellanoremates@gmail.com
Tels. 2902 8896 Cel. 099 613 455
