REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 26 DE MAYO – 14:30 HORAS
En JOSÉ BATLLE Y ORDÓÑEZ 674
LAS PIEDRAS
TERCERA PARTE INDIVISA DE LOS SIGUIENTES INMUEBLES
LOTE 1 – SANTA LUCÍA DEL ESTE (A 2 CUADRAS DE LA PLAYA) CASA DE PLANCHADA CON VISTA AL MAR
COMODIDADES: DOS DORMITRIOS, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO, PARRILLERO TECHADO, FONDO AMPLIO.
PADRÓN 27. SOLAR 14, MANZANA 2 (FRENTE A LA CALLE 2).
SUPERFICIE TERRENO: 600 m².
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 107 m²
DEUDAS AL 6/4/22:
– CONTRIBUCUÓN: $54.584
– PRIMARIA: $455
LOTE 2 – SANTA LUCÍA DEL ESTE (A 2 CUADRAS DE L APLAYA) TERRENO ESQUINA BALDÍO CON VISTA AL MAR.
PADRÓN 35. SOLAR 22, MANZANA 2 (FRENTE A CALLE 2).
SUPERFICIE TERRENO: 625 m²
DEUDAS AL 6/4/22:
– CONTRIBUCIÓN: $43.570
– PRIMARIA: NO PAGA
LOTE 3 – FRACCIÓN DE CAMPO EN COSTA DEL SAUCE DE PANDO
PADRÓN 59.088.
SUPERFICIE: 4,1069 Hectáreas.
CONEAT: 100.
LA FRACCIÓN DE CAMPO SE UBICA A 1,5 KMS DE RUTA 75 KM 37 (EL CNO. HEROSA VA DESDE LA RUTA 75 KM 37 HASTA LA RUTA 7) (PASANDO POR EL TOTORAL DEL SAUCE).
DEUDAS AL 6/4/22:
– CONTRIBUCIÓN: $13.628
– PRIMARIA: $1.284
SEÑA: 30% – COMISIÓN E IVA: 3,66%
LETRA DE CAMBIO O TRANSFERENCIA DESDE BROU.
SE SUGIERE PAGAR CON UNA LETRA DE CAMBIO POR UN 40% DEL PRECIO QUE PIENSE OFERTAR O TRANSFERENCIA SÓLO DEL BROU.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Las Piedras de 3° Turno, dictada en autos: “VEZZOSO, MARIA C/ VEZZOSO, AMERICO Y OTRO. JUICIO EJECUTIVO”” IUE 171-766/2002, se hace saber que el próximo 26 de Mayo de 2022, desde las 14 y 30 horas, en la puerta de la Sede Letrada, ubicada en José Batlle y Ordóñez 674, Las Piedras, por intermedio del Rematador Gustavo Luján Ventura, matrícula 2404, RUT 211376670019, asistido por el Sr. Alguacil del Juzgado, se procederá al remate público, sin base, en dólares americanos y al mejor postor, de los siguientes bienes Inmuebles: 1- Tercera parte indivisa de Solar de terreno con construcciones y demás mejoras que le acceden, ubicado en la antes 8va. sección judicial del departamento de Canelones, localidad catastral Santa Lucía del Este, zona urbana, empadronado con el número veintisiete (27), antes padrón 14, en mayor área, señalado como el solar número 14 de la manzana 2, en el plano del Agrimensor Horacio Uslenghi, de febrero de 1933, inscripto en la Dirección de Topografía con el número 1698, el 5 de octubre de 1933, según el cual consta de una superficie de seiscientos metros cuadrados y se deslinda así: 12 metros de frente al Suroeste a la calle número 2; 50 metros de fondo lindando al Noroeste con el solar 13; al Noreste con sucesión de Tomasa Beyhaut, y al Sureste con el solar 15, todos los solares del mismo plano. 2- Tercera parte indivisa de Solar de terreno baldío ubicado en la antes 8va. sección judicial del departamento de Canelones, localidad catastral Santa Lucía del Este, zona urbana, empadronado con el número treinta y cinco (35), antes padrón 14, señalado como el solar número 22 de la manzana 2, en el plano del Agrimensor Horacio Uslenghi, de febrero de 1933, inscripto en la Dirección de Topografía con el número 1698, el 5 de octubre de 1933, según el cual consta de una superficie de seiscientos veinticinco metros cuadrados y se deslinda así: 40 metros de frente al Sureste a la calle número 6; 3 metros 50 centímetros al Suroeste a la calle número 2, uniendo ambas alineaciones una ochava recta de 14 metros 14 centímetros; 50 metros al Noreste lindando con el solar 21; y 13 metros 50 centímetros al Noreste con Tomasa Beyhaut. 3- Tercera parte indivisa de Solar de terreno ubicado en la 7ma. sección catastral de Canelones, zona rural, empadronado con el número cincuenta y nueve mil ochenta y ocho (59.088), (antes padrón 53.183 y 17.495), el que según plano de mensura del Agrimensor Fernando Ospitaleche de junio de 2004, inscripto en la Dirección Nacional de Catastro con el número 11.336 el 3 de noviembre de 2004, posee una superficie de cuatro hectáreas mil sesenta y nueve metros ochenta y ocho decímetros, con 92 metros de frente al Norte a la ruta número 75; 186 metros 70 centímetros al Este lindando con padrón 17.496; 58 metros 76 centímetros al Norte lindando con padrón 17.496; 75 metros 10 centímetros al Este lindando con padrón 17.903; 314 metros 10 centímetros al Sur con padrón 17.904; 76 metros 40 centímetros al Oeste con padrón 1.920; 163 metros 79 centímetros al Norte con padrón 1.919 y 187 metros 80 centímetros al Oeste con padrón 1.919. Se Previene: 1) Que el mejor postor deberá consignar por concepto de seña, el 30 % de su oferta, al bajarse el martillo, así como la comisión del rematador más IVA. Dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado no superare las U.I. 1.000.000 (Unidades Indexadas un millón), se podrá pagar en efectivo o mediante letra de cambio cruzada o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo con las leyes 19.210, 19.478, 19.889 y decretos del Poder Ejecutivo 351/017 y 132/018. Y el saldo de precio deberá ser consignado en un plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales, ni por la semana de turismo, según lo dispuesto por el art. 387.2 del C.G.P. 2) Que serán de cargo del comprador los gastos de escrituración, honorarios, certificados y demás que la Ley pone a su cargo, así como, la comisión de compra e impuestos del Rematador, o sea, el 3,66 %. 3) Que serán de cargo del demandado los gastos del Remate y la comisión de venta e impuestos del Rematador, o sea, el 1,22 % del precio del remate, más el 1 % Impuesto Departamental Ley 12.700. 4) Que se desconoce el estado de regularidad de las construcciones. 5) Que se desconoce la situación tributaria y/o ocupacional del bien. 6) Que del precio de la subasta solo se podrá descontar Contribución Inmobiliaria, Impuesto de Enseñanza Primaria y el 2 % correspondiente al vendedor por ITP, e IRPF por el vendedor. 7) Que la subasta se realizará en las condiciones que surgen del expediente y de la documentación agregada y de la información registral, habiéndose realizado el estudio de títulos y antecedentes en base a testimonios de los mismos, los que se encuentran agregados al expediente a disposición de los interesados para su estudio. 8) Que los testimonios por exhibición de los títulos de propiedad del inmueble se encuentran en la Sede del Juzgado, donde podrán ser examinados por los interesados y en un todo de conformidad con el art. 387 del C.G.P. Que la documentación se encuentra a disposición de los interesados, en la Sede del Juzgado, sita en José Batlle y Ordóñez 674, de la ciudad de Las Piedras.
Las Piedras, 11 de mayo de 2022
NÉLIDA BEATRIZ HERNANDEZ VIDELA, Actuario/a Titular
