REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
JUEVES 17 DE JULIO 14:30 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
SOLAR CON CONSTRUCCIONES
DEPARTAMENTO MALDONADO
PADRÓN 6555 – LOCALIDAD MALDONADO – DEPTO, MALDONADO –
BARRIO ABAYUBA
Próximo a Avenida Bulevar General Gervasio Artigas y Fracción 6 de la Manzana A,
Agr. Néstor Anduizar Silvera 7/1960 insc en la Off, Dep.de Catastro Maldonado el 13/12/1962 número 3060
Superficie terreno: 480 m²
Edificado 149 m² s/cédula catastral
SEÑA 30% – COM. E IMP. 3,66% (en el acto con los medios de pago previstos por la ley de inclusión financiera )
Posee Deuda de Contribución Inmobiliaria y Primaria, únicos rubros descontables del precio.
CONDICIONES DE REMATE: El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en el acto de serle aceptada la misma, así como la comisión del rematador más IVA o sea el 3,66% y se deberá tener presente lo dispuesto por las Leyes 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y modificativas. El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta abierta bajo el rubro de autos por el mejor postor, en un plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por ferias judiciales ni por semana de turismo.
Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más I.V.A, o sea el 1,22 % del precio de remate, más el 1% de impuesto municipal por el inmueble ubicado en Maldonado. La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309.
Sugerimos asesorarse con un profesional de confianza por cualquier consulta.
Títulos, expediente y antecedentes en Juzgado Civil 11 Ficha 2- 53534/2021 , Pasaje de los Derechos Humanos.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 11o Turno, dictada en autos: “APRAHAMIAN KELEK, DANIEL c/ SUCESORES DE TELLECHEA, JOSÉ – EJECUCIÓN DE HIPOTECA” IUE 2-53534/2021, se hace saber que el próximo 17 de julio a las 14:30 horas en Av. Uruguay 826 (A.N.R.T.C.I.), por intermedio del Martillero Gastón Fernández Barceló, Matrícula 6990, RUT 215554780012, en acto presidido por la Oficial Alguacil del Juzgado se procederá a la subasta pública, sin base, y al mejor postor, en dólares estadounidenses del siguiente bien inmueble: Solar de Terreno con construcciones, ubicado en Barrio Abayubá, primera sección judicial del Departamento de Maldonado, Localidad Catastral Maldonado, zona urbana, empadronado con el número SEIS MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO (6.555) Manzana Catastral 1352, señalado como Solar 6, Manzana A, en el plano del Agrimensor Néstor Silvera, inscripto en la Oficina de Catastro de Maldonado con el número 3060, el 13 de diciembre de 1962, según el cual consta de una superficie de cuatrocientos ochenta metros (480 metros) y se deslinda así: 12 metros al Norte de frente a la calle A de 17 metros; 12 metros al Sur lindando con el Padrón 2495; 40 metros al este lindando con solar 5, y 40 metros el Oeste lindando con solar 7. SE PREVIENE: 1°) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta, en el acto de serle aceptada la misma, así como la comisión del rematador más IVA o sea el 3,66% y se deberá tener presente lo dispuesto por las Leyes 19.210 de inclusión financiera y demás disposiciones reglamentarias y modificativas. El saldo de precio deberá ser depositado en la cuenta abierta bajo el rubro de autos por el mejor postor, en un plazo de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá por las ferias judiciales ni por la semana de turismo. 2o) Solo serán imputables al precio los tributos necesarios para la escrituración (Contribución Inmobiliaria y Primaria) que se adeudaren hasta la fecha del remate, no se incluyen los gastos judiciales que eventualmente haya generado el cobro de los referidos impuestos 3o) Se desconoce el estado ocupacional y material del inmueble. 4o) de existir deudas por aportes al BPS por las construcciones existentes, las mismas serán de cargo del mejor postor 5o) Se desconoce la existencia de deudas por tributos nacionales y/o municipales, siendo los únicos rubros imputables al precio de la subasta, contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria hasta el momento del remate y el 2% correspondiente al vendedor por ITP e IRPF si correspondiere. 6o) Se desconoce la existencia de caracterización urbana articulo 178 Ley 17296. 7°) Será de cargo del expediente la comisión de venta del Rematador más I.V.A, o sea el 1,22 % del precio de remate, más el 1% de impuesto municipal por el inmueble ubicado en Maldonado. 8°) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente y la documentación presentada que se encuentra a disposición de los interesados en la Oficina Actuaria, Pasaje de los Derechos Humanos 1309, Tercer piso 9°) Se desconoce si el gobierno departamental hará uso del derecho de preferencia que otorga la Ley 18.308, debiendo el mejor postor encargarse de la gestión. 10o) Debe tenerse presente lo establecido por el artículo 390 del CGP. 10) De la documentación no surge el CRA de José Tellechea López, desconociéndose si se tramitó la sucesión y de la existencia de eventuales herederos. 11) Se tuvo a la vista los certificados registrales ampliados al cierre del día 25 de junio de 2025. Y a los efectos legales se hacen estas publicaciones. Montevideo, 25 de junio de 2025 – ANA DORYS GUTIÉRREZ VELÁZQUEZ, Actuario.
INFORMES:
GASTÓN FERNÁNDEZ BARCELÓ
ituzaingolegal@gmail.com
https://www.estudiofernandezdecastro.com
Tels. 099 604 189
