REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S

MIÉRCOLES 27 DE FEBRERO 12:30 HS.

EN EL CENTRO ESPAÑOL DE MALDONADO

AV. 18 DE JULIO 708, esq. ARTURO SANTANA, MALDONADO

PUNTA DEL ESTE: SOBERBIA FRACCIÓN DE 7 HECTÁREAS SOBRE LA LAGUNA DEL DIARIO

Superficie: 71.043 m2 – Frente (Laguna): 137 m 96 cm.

Descripción:
Padrón: 27.201 de Maldonado.

Sup. terreno: 71.043 m2
Frente a Laguna del Diario: Dos rectas que miden respectivamente 57 metros 37 centímetros y 80 metros 59 centímetros (Total 137 metros 96 centímetros).

Ubicación: Saliendo de Punta del Este por Rambla hacia el Oeste en la parada 41 toma la calle Alcalde de Salamea hasta Divina Comedia (primera a la derecha) por allí hasta Fausto (4 calles), al llegar a Fausto dobla a la izquierda y en la primera a la derecha, antes del último predio (con construcciones) está el padrón que se subasta con costa sobre Laguna del Diario.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
Información relevada al 04/02/2019.

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 328.271.- (aprox. US$ 10.260.-.)
Paga anualmente $144.600.- según último ejercicio.

Impuesto de Primaria:
Debe $ 1.178.-

PRECIO BASE DEL REMATE: SIN BASE EN US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. Es decir alrededor de un 34% del precio que oferte.
Recomendamos hacer el pago con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacerla por el 40% de forma de quedar cubierto.

EL MEJOR POSTOR DEBERÁ CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MALDONADO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC)

VISITAS, OCUPANTES. Según información relevada en el lugar el bien se encuentra desocupado.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Maldonado de 6° T°, IUE 290-154/2011
Sarandí casi Ledesma, Ed. San Lázaro, Piso 3, Maldonado.

EDICTO:  Por disposición de la SEÑORA JUEZ LETRADO DE PRIMERA INSTANCIA DE 6º TURNO DE MALDONADO, dictada en autos caratulados: “xxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxx”, EJECUCIÓN HIPOTECARIA, IUE 290- 154/2011 se hace saber que el 27 de febrero de 2019 a partir de las 12:30 horas en el Centro Español de Maldonado, Av. 18 de Julio 708 esquina Arturo Santana, por intermedio del Rematador ASSAD HAJJOUL Matrícula Nº 5555 RUT 212276850013 en acto presidido por la SRA. ALGUACIL del Juzgado, se procederá a la venta en pública subasta, sin base, en moneda norteamericana (US$) y al mejor postor del siguiente bien inmueble: Fracción de terreno sito en el Departamento de Maldonado, localidad catastral Maldonado, zona urbana, empadronado con el N° 27.201, (antes padrón 24.328 y antes padrón 3115), el que según plano del Agrimensor Abel Badaracco Olivera de octubre de 2012, inscripto en la Dirección General de Catastro, Oficina delegada de Maldonado, con el número 10.245 el 7 de noviembre de 2012, consta de una superficie de 7 hectáreas 1042 metros 71 decímetros; y se deslinda así: al oeste línea quebrada compuesta de dos rectas de 49 metros 27 centímetros y 75 metros 32 centímetros respectivamente, de frente a calle de 17 metros de ancho; 563 metros 91 centímetros al noreste lindando con padrón 2686; al este línea quebrada compuesta de dos rectas que miden respectivamente 57 metros 37 centímetros y 80 metros 59 centímetros de frente de la Laguna del Diario; al suroeste 584 metros 88 centímetros lindando con el padrón 27202. SE PREVIENE QUE: 1º) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta al serle aceptada y que deberá consignar el saldo de precio en veinte días corridos contados a partir del día hábil siguiente al de la notificación del auto que apruebe el remate (art. 387.2 y .7 del C.G.P.). Siendo también de su cargo la comisión y tributos que la ley le impone (3,66%). 2°) Los rubros imputables al precio del remate son el Impuesto de Enseñanza Primaria y la Contribución Inmobiliaria, hasta la suma concurrente, requiriendo para cualquier otra imputación, autorización judicial. 3°) Se desconoce el estado de ocupación del bien. 4°) En caso de que el precio supere el equivalente a 40.000 UI, la seña deberá abonarse en el acto con letra de cambio o transferencia electrónica desde banco de plaza al igual que posteriormente el saldo de precio cumpliendo con lo dispuesto por la Ley N° 19.210 y decreto reglamentario. 5°) El remate se efectúa en las condiciones que resultan del expediente, de la documentación y testimonio por exhibición de la titulación agregados y de la información registral adjunta. Los que podrán ser examinados en la Sede por los interesados, Sarandí casi Ledesma, Ed. San Lázaro 3er Piso, Maldonado. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Maldonado, 4 de febrero de 2019. Esc. LUCIANNE YONA, ACTUARIA ADJUNTA. (Se ha sustituido los nombres de las partes)

INFORMES: 
 ASSAD HAJJOUL MANSOUR
assad@remate.com.uy
www.assad.com.uy
CONVENCION 1343 ESC. 1112 – MONTEVIDEO
Tels. 2900 3099 -2900 4620 Cel. 096 555 555