REMATE OFICIAL
VIERNES 15 DE SETIEMBRE 13 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
6 PADRONES, MONTEVIDEO – CANELONES – SAN JOSÉ
LOTE 1:
Padrón: 33.561 – Superficie: 797,03 mts²
Base: U$S 20.000
Ubicación: Calle N° 1 Venezuela y Calle N°4- Solymar Norte. Canelones
LOTE 2:
Padrón: 16.102 – Sup. terreno: 344 mts² Edificada: 122 mts²
Base: U$S 12.000
Ubicación: Calle Gardel N° 24, Las Piedras. Canelones.
LOTE 3:
Padrón: 7479 – Superficie: 530,15 mts²
Base: U$S 12.500
Ubicación: Calle Chile N° 33, Pando. Canelones.
LOTE 4:
Padrón: 6.623 – Sup. terreno: 450 mts² Edificados: 78 mts²
Base: U$S 25.000
Ubicación: Calle N° 18, Solar 8 – Manzana 490
Parque del Plata Norte Canelones.
LOTE 5:
Padrón: 9 – Superficie: 1.340 mts²
Base:U$S 18.500
Ubicación: Bulevar Artigas esq. Cagancha, Solar 29 de la Manzana 55, Ituzaingó. San José.
LOTE 6:
Padrón: 70.407 – Sup. terreno:331 mts² Edificada: 140 mts²
Base: U$S 62.500
Ubicación: Lindoro Forteza N° 2677, Montevideo.
Seña: 30 % – Comisión: 4,27 % Imp. Incluidos.
Transferencia o letra de cambio
Informes: 29017366 – www.anrtci.uy
REMATADORES DESIGNADOS
Mat. 5316 Gonzalo Fernando López Leiva
Mat. 5214 Fernando Anibal Nalerio Ghiazza
INMUEBLES PADRONES: 33561 (Solymar Norte – Ciudad de la Costa – Canelones)
16.102 (Las Piedras- Canelones), 7479 (Pando – Canelones ), 6623 ( Parque del Plata norte
Canelones ), 9 (Villa Ituzaingó – San José) 70407 de Montevideo.
LUGAR DEL REMATE:ASOCIACIÓN NACIONAL DE REMATADORES
URUGUAY 826 (MONTEVIDEO)
DÍA Y HORA 15 de SETIEMBRE de 2023 – A PARTIR DE LA HORA 13:00
Por disposición del Banco Hipotecario del Uruguay (en adelante BHU) y bajo la administración de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (en adelante ANRTCI), se hace saber que el próximo 15 de setiembre de 2023 a partir de las horas 13:00, en el local sito en Uruguay N° 826, local de la ANRTCI) de Montevideo, se procederá al remate oficial, en dólares estadounidenses, al mejor postor los siguientes bienes:
A.- LOTE 1: Padrón 33.561, base U$S 20.000 (dólares estadounidenses veinte mil). Vivienda en muy mal estado, condiciones ruinosas. sito en el Departamento de Canelones, Localidad Catastral Ciudad de la Costa – Solymar Norte, identificado como Solar 19 de la Manzana 1031 (F), calle N° 1 Venezuela y Calle N°4 en el Plano de Mensura del Agrimensor Julio Eschi de abril de 1956, inscripto en la DNC con el N° 3173 el 9 de marzo de 1970, el cual consta de una superficie de setecientos noventa y siete metros 3 decímetros ( 797.03 metros cuadrados).
B.- LOTE 2: Padrón 16.102, base U$S 12.000 (dólares estadounidenses doce mil). Vivienda y local ocupados por intrusos (Iglesia Pentecostal), sito en el Calle Gardel N° 24, Departamento de Canelones, Localidad Catastral Las Piedras, Manzana Catastral 139, el cual consta de una superficie de trescientos cuarenta y cuatro metros cuadrados (344 metros cuadrados) y una superficie edificada de ciento veintidós metros cuadrados. (122 metros cuadrados).
C.- LOTE 3: Padrón 7479, base U$S 12.500 (dólares estadounidenses doce mil quinientos). Viviendas sin condiciones de habitabilidad, sito la calle Chile N° 33, Barrio El Talar, del Departamento de Canelones, Localidad Catastral Pando, identificado como Solar 14 de la Manzana A en el Plano de Mensura del Agrimensor Eugenio Jauri de setiembre de 1952, inscripto en la DNC con el N° 7319 el 22 de setiembre de 1952, el cual consta de una superficie de quinientos treinta metros cuadrados quince decímetros (530,15 metros cuadrados).
D.- LOTE 4: Padrón 6623, base U$S 25.000 (dólares estadounidenses veinticinco mil), vivienda, sito Calle N° 18, Localidad Catastral Parque del Plata Norte – Barrio El Remanso, en el Departamento de Canelones, identificado como Solar 8 de la Manzana 490, el cual consta de una superficie de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados (450 metros cuadrados) y setenta y otro metros cuadrados edificados (78 metros cuadrados).
E.- LOTE 5: Padrón 9, base U$S 18.500 (dólares estadounidenses dieciocho mil quinientos), terreno con construcción en estado ruinoso, sito en Bulevar Artigas esquina Cagancha, del Departamento de San Jose, Localidad Catastral Ituzaingó, identificado como Solar 29 de la Manzana 55, el cual consta de una superficie de 1.340 metros cuadrados (1.340 metros cuadrados).
F.- LOTE 6: Padrón 70407, base U$S 62.500 (dólares estadounidenses sesenta y dos mil quinientos), vivienda en estado ruinoso, sito en Lindoro Forteza N° 2677, barrio Unión, del Departamento de Montevideo, el cual consta de una superficie de trescientos treinta y un metros cuadrados (331 metros cuadrados) con ciento cuarenta metros cuadrados edificados (140 metros cuadrados).
Se previene que:
1) El Banco Hipotecario del Uruguay se reserva el derecho de igualar la mejor oferta.
2) Se advierte al Mejor Postor la obligación de cumplir con la reglamentación vigente en BHU en materia de origen de fondos, sin perjuicio del control que haga la ANRTCI.
3) El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 30% del precio aceptado en concepto de SEÑA, mediante letra de cambio cruzada, transferencia electrónica o cheque cruzado no a la orden y en dólares estadounidenses, contra bancos de plaza a la cuenta a nombre de ANRTCI. Dicha seña integrará el precio.
4) Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo la Comisión de los Rematadores, más impuestos, lo que asciende al 4,27% del monto de la oferta aceptada. Dicho concepto no integrará el precio. Soportará, asimismo, los gastos y honorarios de escrituración.
5) Una vez concluida la subasta, deberá cada Mejor Postor además exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura.
6) La Seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones.
7) Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate.
8) El saldo del 70% del precio, deberá abonarse al BHU, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BHU en U$S a nombre del Mejor Postor, que se creará solo a estos efectos y que se notificará por TCCPC, dentro de los 20 días corri-dos posteriores siguientes al remate. Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado.
9) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 días corridos, contados desde la fecha de remate, para realizar la Escrituración. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa equivalente al valor de la seña. Para hacer efectivo los trámites de escrituración del padrón adquirido, se deberá presentar recibo de pago con la cancelación total del precio. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título.
10) El inmueble estará en condiciones de ser entregado en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor.
11) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.
12) Los títulos, antecedentes dominiales, plano de mensura y documentos a suscribirse oportunamente, están a disposición de los interesados en el Departamento Gestión de Garantías e Inmuebles de la Casa Central del BHU – sito Avda. Daniel Fernández Crespo N° 1508 de Montevideo, en el horario de 13 a 17 horas en días hábiles previa agenda en el Sector.
13) Los interesados no podrán acceder al inmueble, sin perjuicio de lo cual se podrá concurrir y verla desde el exterior. Por información respecto al inmueble, se podrán comunicar con la ANRTCI de lunes a viernes de 10 a 17 horas al teléfono 29017366.
14) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.
