REMATE JUDICIAL SIN BASE EN U$S
MIÉRCOLES 27 DE ABRIL 14 HORAS
En PUERTAS DEL JUZGADO LETRADO DE CIUDAD DE LA COSTA
GIANNATTASIO KM 23
BUENA RESIDENCIA
EN SAN JOSÉ DE CARRASCO
A 100 METROS AL SUR DE GIANNATTASIO
Casa de 3 Dormitorios, amplio living comedor+ Apartamento al fondo.
Garaje, Parrillero, hermoso jardín al frente y al fondo.
Padrón Nº 8. Calle Javier de Viana entre Giannattasio y R. Saenz Peña.
Área total 494 metros. Edificados 98 metros cuadrados.
12,50 metros de frente x 37,50 metros de fondo.
Seña 20% + Comisión e Impuestos 3,66%
El pago de la seña deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare 1.000.000 de UI (un millón de unidades indexadas) se hará efectivo mediante letra de cambio, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210, 19.478 y 19.899, y sus decretos reglamentarios
Deudas:
Solo a modo informativo se detallan las deudas a la fecha 24/03/2022.
Intendencia de Canelones – Contribución Inmobiliaria: $ 112.934
Impuesto de Enseñanza Primaria: $ 11.884.
Es responsabilidad de los interesados realizar las averiguaciones de las deudas que el inmueble presente frente a los organismos correspondientes.
NO SE PREVEEN VISITAS
Descripción de las construcciones:
Antigüedad de la construcción 51 años.
Según catastro la construcción es del año 1970.
Perímetro: Al frente y parte de los costados tiene reja de hierro y el resto muro de bloques. Portón de rejas vehicular y portón peatonal.
Jardín: Al frente tiene un jardín donde hay algunos árboles y vegetación variada. La senda de ingreso vehicular es de loza de hormigón de buen espesor.
Por la puerta de entrada se pasa a un Living comedor de buenas dimensiones, y por una arcada a la derecha a un pasillo que lleva a los 3 dormitorios y un baño.
También desde el living comedor se pasa hacia la cocina y de esta al patio trasero.
Al fondo ingresando por la derecha de la vivienda hay una construcción que consiste en Cocina comedor, dormitorio y un baño. Estas construcciones son posteriores.
Los materiales de las construcciones son: Casa principal: los muros exteriores son dobles, al frente tiene piedras rectangulares de mármol en la pared del living y en el resto el exterior es de ladrillo a la vista. Las interiores son convencionales.
Los pisos son de parquet en living comedor y dormitorios. Baño y cocina son de pisos de baldosas. En la construcción del fondo los pisos son de piedra laja.
Los techos de la casa principal son de loza de hormigón con tejas coloniales. La construcción del fondo los techos son de hormigón armado tipo bovedilla.
Las aberturas son de hierro, todas las exteriores con rejas.
Los asistentes deberán cumplir con las recomendaciones de la autoridad sanitaria vigentes a la fecha de realización de la subasta.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado de Ciudad de la Costa de 6° Turno, dictada en autos: “CAVIGLIA MOURIGIAN C/ CAVIGLIA MOURIGAN, CARLOS EDUARDO PARTICION” IUE 493-440/2019, Se hace saber que el 27 de abril de 2022, a partir de las 14:00 horas, en las puertas de la sede, por intermedio del Rematador HÉCTOR AIZPÚN APOLO, Matrícula Nº 4298, RUT 190090630019 y en acto presidido por la OFICIAL ALGUACIL del Juzgado se procederá a la venta en pública subasta, en dólares estadounidenses, sin base y al mejor postor, del siguiente bien inmueble: Terreno con construcciones, ubicado en San José de Carrasco, departamento de Canelones, localidad catastral Ciudad de la Costa, zona urbana, empadronado con el número ocho (antes en mayor área numero 7), señalado con el número seis de la manzana trece en el plano del Agrimensor Raúl Moltedo de Noviembre de 1950, inscripto en la Dirección General de Catastro con el número 6128 el 26 de diciembre de 1950, tiene una superficie de cuatrocientos noventa y tres metros setenta y un decímetros (493,71 m2) y se deslinda así: doce metros cincuenta centímetros de frente al noreste a la calle Javier de Viana; treinta y siete metros cuarenta y seis centímetros al sureste lindando con el solar 7; trece metros noventa y tres centímetros al suroeste lindando con los solares 15 y 16; y treinta y siete metros treinta y ocho centímetros al noroeste con solar número 5 del mismo plano.- SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar en el acto de la subasta el 20% del precio ofertado por concepto de seña y deberá pagar la comisión de compra del Rematador o sea el 3,66% IVA incluido, dicho pago deberá realizarse en el acto y si el precio total de lo rematado superare 1.000.000 de UI (un millón de unidades indexadas) se hará efectivo mediante letra de cambio, o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes números 19.210, 19.478 y 19.899, y sus decretos reglamentarios; 2) Que serán de cargo del expediente la comisión de vendedor o sea 1,22 % IVA incluido, más el 1% correspondiente al impuesto municipal ley 12.700; 3) Existe deuda del inmueble con la Intendencia Municipal de Canelones y deuda por concepto de Impuesto de Enseñanza Primaria. 4) Los únicos rubros imputables al precio de la subasta serán contribución inmobiliaria e impuesto de enseñanza primaria; 5) Se desconoce el estado ocupacional del inmueble; 6) El plazo para consignar el saldo del precio es de 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate, que no se interrumpirá ni por las ferias judiciales ni semana de turismo. El pago del saldo del precio deberá realizarse y documentarse de acuerdo a la Lay 19.210 y su Decreto Reglamentario; 7) La subasta se realiza en las condiciones que surgen del expediente, de la documentación supletoria suficiente del título de propiedad, información registral y documentación agregada que se encuentran a disposición de los interesados la Sede sita en Av. Luis Giannattasio Km. 23, Ciudad de la Costa. Y a los efectos legales se hace ésta publicación. Se hace saber que los asistentes deberán cumplir con las recomendaciones de la autoridad sanitaria vigentes a la fecha de realización de la subasta.
Ciudad de la Costa, 28 de marzo de 2022
SILVIA LAURA VENCE PÉRINI, Actuario
INFORMES:
HECTOR ORLANDO AIZPUN APOLO
hectoraizpun@gmail.com
www.hectoraizpun.com
Cel. 099 860 040
