REMATE OFICIAL PRECIO BASE: U$S 45.000
POR CUENTA Y ORDEN DE LA INTENDENCIA DE MONTEVIDEO ADMINISTA ANRTCI
INMUEBLE DE 129 m² SOBRE AV. AGRACIADA
MARTES 17 DE DICIEMBRE A LAS 13:30 HORAS EN A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
UBICACIÓN: AGRACIADA 3121 esq. NASAZZI
PADRÓN: 54416/001
EXHIBICIÓN: Del 11 al 13 de diciembre de 12 a 16 hs.
SEÑA AL BAJR EL MARTILLO 20% – COMISIÓN 4,27% IMP. INL.
AMBAS EN EL ACTO – FORMA DE PAGO AJUSTADA A LA LEY 19.210
REMATADORES ACTUANTES:
JUAN ERNESTO BENTANCUR SILVA MAT. 4663
ALFREDO BERRETTA CHIARA MAT. 5331
CONDICIONES DE LA SUBASTA. El día 17 del mes de Diciembre del 2019, a partir de la hora 13:30, en el local de la Asociación Nacional de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, Avenida Uruguay 826, se sacará a la venta en REMATE OFICIAL, el bien inmueble que se dirá, de propiedad de la Intendencia de Montevideo. Intervendrán en la subasta los Rematadores designados al efecto por la Comisión Administradora del Registro Nacional de Rematadores, quienes actuarán bajo el contralor y administración de la Asociación Nacional de Rematadores y Corredores Inmobiliarios, entidad que ha designado los Martilleros encargados de la efectiva realización de las diligencias. El remate se realizará sujeto a las siguientes Condiciones, que junto a las disposiciones legales aplicables regularán el acto. Primero. El bien que saldrá a la venta es la Unidad de Propiedad Horizontal 001, padrón individual número 54.416/001, que forma parte del edificio construido en el padrón matriz 54.416 según permisos de construcción autorizados el 23/08/1950 y 28/03/1951, incorporado al régimen de PH de la Ley 10.751 por aplicación de las normas del Decreto Ley 14.261; el inmueble está ubicado en el Departamento de Montevideo, localidad catastral Montevideo, zona urbana, con frente al Noreste a la Avenida Agraciada, entre José Nazzasi y Asencio. Dicha Unidad según plano de mensura y modificación de Propiedad Horizontal del Agrimensor Ruben V Kovasevich, de julio de 1987, inscripto en la Dirección General de Catastro el 31/07/1987 con el Nº 10982, se desarrolla en dos plantas,en Planta Baja a cota vertical +0,75m tiene una superficie de 111,20m2 y en planta alta a cota vertical +2,61m tiene una superficie de 17,77m2; superficie total de la Unidad 128,97m2; y le corresponde el uso exclusivo de los siguientes bienes comunes: patio C, patio D, balcón AEP 1, azotea D1, azotea E1, azotea AA1 y azotea AB1. Segundo. El inmueble se encuentra desocupado, en mal estado de conservación, y en condiciones de ser entregados en forma simultánea al otorgamiento de la escritura de compraventa con quien resulte mejor postor. Tercero. Los títulos, antecedentes dominiales y plano del inmueble, así como la información registral, están a disposición de los interesados en el “Servicio de Escribanía“, piso sexto del Edificio Sede de la Intendencia de Montevideo, en el horario de 10 a 16 horas en días hábiles. El remate se tramita en expediente 2016-4300-98-000030. Cuarto. El inmueble saldrá a la venta en dólares estadounidenses, con la base de U$S 45.000.- (dólares estadounidenses cuarenta y cinco mil). El Mejor Postor deberá depositar en el acto de bajar el martillo una suma equivalente al 20% del precio aceptado en concepto de SEÑA, por cualquier medio admitido por la Ley 19.210 de Inclusión Financiera. Dicha seña integrará el precio. Quinto. Será de cargo del Mejor Postor el pago en el acto de bajar el martillo de la Comisión de los Rematadores, más impuesto, lo que asciende a un 4,27% del monto de la oferta aceptada impuesto incluído. Dicho concepto no integrará el precio. Soportarán asimismo la parte compradora, en su oportunidad, el pago del ITP que le corresponde como tal y los gastos y honorarios de escritura que la ley pone de su cargo. Sexto. Una vez concluida la subasta, deberá el Mejor Postor además de exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el Acta de Remate, y designar en el acto el Escribano que habrá de autorizar la escritura. Séptimo. La Seña se destinará a garantizar las obligaciones que asume el Mejor Postor, quien, al formular postura se entiende que acepta estas Condiciones. Octavo. Hasta tanto no se otorgue la escritura de compraventa, la operación deberá ajustarse a las previsiones legales, al contenido de estas Condiciones, y a las estipulaciones contenidas en el Acta de Remate. Noveno. El Mejor Postor dispondrá hasta el 17 de Febrero de 2020 como plazo máximo e improrrogable para el depósito del saldo de precio en la Intendencia de Montevideo, cuenta bancaria BROU C/A dólares número 001551696-00101 y para escriturar el inmueble. Si el Comprador no depositare el saldo de precio en el plazo establecido, o se resistiese a escriturar, se entenderá nulo el remate, en cuyo caso perderá el importe depositado por seña y saldo de precio, sin perjuicio de los daños y perjuicios que hubiere ocasionado. No podrá el Mejor Postor negarse a escriturar aduciendo vicios o defectos de titulación anteriores al remate. Quien se presentare a la subasta y formulare postura se entiende que acepta el título. Décimo. Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones legales que regulan su quehacer, a estas Condiciones, y bajo el contralor y administración de la ANRTCI.
INFORMES:
I.M.M. – A.N.R.T.C.I.
remates@anrci.com.uy
www.anrtci.com
Tels. 2901 7366
