REMATE OFICIAL SIN BASE
VIERNES 21 DE JUNIO 13 HORAS
En CENTRO COMERCIAL E INDUSTRIAL DE SORIANO
JOSÉ ENRIQUE RODÓ 645 – MERCEDES
PROGRAMA DE RACIONALIZACIÓN DE USO
DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO
Administra ANRTCI
5 PADRONES
Lote 1: PADRÓN n°163 – Cañada Nieto – ( Sup. 1.567,76 mts.)
Lote 2: PADRÓN n°13 – Egaña – ( Sup. 450 mts.)
Lote 3: PADRÓN n°14 – Egaña – ( Sup. 450 mts.)
Lote 4: PADRÓN n°134 – Palmitas ( Sup. 700 mts.)
Lote 5: PADRÓN°163 – Santa Catalina (Sup. 5.537,50 mts.)
Seña 30% – Comisión e Impuestos 4.27% Imp. Incluidos. Transferencia o letra de cambio de bancos de plaza.
Informes: 2901 7366 – www.anrtci.uy
PROGRAMA DE RACIONALIZACIÓN DE USO DE BIENES INMUEBLES DEL ESTADO
REMATE DE INMUEBLES
DIA: 21/06/2024 HORA: 13.00
LUGAR: Centro Comercial e Industrial de Soriano – Rodó 645 – ciudad de Mercedes
(1) El presente remate oficial se realizará en el salón del Centro Comercial e Industrial de Soriano sito en la calle Rodó 645, de la ciudad de Mercedes, departamento de Soriano, el día 21 de junio de 2024 a la hora 13.00.
(2) Intervendrán los rematadores sorteados por el Registro Nacional de Rematadores y por la ANRTCI, quienes actuarán bajo el control y la administración de ésta última o de quien ésta designe.
(3) Se trata de los siguientes bienes inmuebles:
LOTE No. 1
Padrón: 163
Direcci´çon: Calle Chile – Cañada Nieto
Base: Sin Base
Régimen: Común
Superficie: 1.567,76 mts.
LOTE No. 2
Padrón: 13
Direcci´çon: Calle Guaycurú – Egaña
Base: Sin Base
Régimen: Común
Superficie: 450 mts.
LOTE No. 3
Padrón: 14
Direcci´çon: Calle del Corralito – Egaña
Base: Sin Base
Régimen: Común
Superficie: 450 mts.
LOTE No. 4
Padrón: 134
Direcci´çon: Av. José E. Rodó – Palmitas
Base: Sin Base
Régimen: Común
Superficie: 700 mts.
LOTE No. 5
Padrón: 163
Direcci´çon: Calle Gilberto Costa – Santa Catalina
Base: Sin Base
Régimen: Común
Superficie: 5.537,50 mts.
LOTE 1 – Sin Base. Solar de terreno ubicado en la tercera sección judicial del departamento de Soriano, localidad catastral Cañada Nieto, zona sub urbana, señalado como solar 7 de la manzana A (padrones en mayor área 9 parte, 11 y 13) en el plano de mensura del Agrimensor Concepción Gilberto Roberts de junio de 1975, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Soriano el 22 de enero de 1976, con el número 5.429, el cual se encuentra empadronado con el número CIENTO SESENTA Y TRES (163), con un área de un mil quinientos sesenta y siete metros con 76 decímetros, el cual se deslinda de la siguiente manera: 39,20 metros al NORESTE tramo recto frente a calle Pública; 40 metros al SURESTE tramo recto con solares 6, 5 y 4 hoy padrones números 242, 241 y 158 respectivamente; 39,20 metros al SUROESTE tramo recto con Ministerio del Interior (hoy Padrón 10); y 40 metros al NOROESTE tramo recto frente a calle Pública.
LOTE 2 – Sin Base. Solar de terreno ubicado en la octava sección judicial del departamento de Soriano, localidad catastral Egaña, zona sub urbana, señalado como solar 4 en el plano de mensura del Agrimensor Feliciano Alvariza de mayo de 1942, registrado el 29 de junio de 1942, con el número 200, el cual se encuentra empadronado con el número TRECE (13), con un área de cuatrocientos cincuenta metros, el cual se deslinda de la siguiente manera: 15 metros al NOROESTE tramo recto con padrón 10; 30 metros al NORESTE tramo recto frente a la calle Guaycurú; 15 metros al SURESTE tramo recto frente a calle Corralito; y 30 metros al SUROESTE tramo recto con padrón 14.
LOTE 3 – Sin Base. Solar de terreno ubicado en la octava sección judicial del departamento de Soriano, localidad catastral Egaña, zona sub urbana, señalado como solar 5 en el plano de mensura del Agrimensor Feliciano Alvariza de mayo de 1942, registrado el 29 de junio de 1942, con el número 200, el cual se encuentra empadronado con el número CATORCE (14), con un área de cuatrocientos cincuenta metros, el cual se deslinda de la siguiente manera: 15 metros al NOROESTE tramo recto con padrón 10; 30 metros al NORESTE tramo recto con padrón 13 (solar 4 del plano); 15 metros al SURESTE tramo recto frente a calle Corralito; y 30 metros al SUROESTE tramo recto con los padrones 11 y 12 (solares 7 y 6 del plano respectivamente).
LOTE 4 – Sin Base. Solar de terreno ubicado en la octava sección judicial del departamento de Soriano, localidad catastral Palmitas, zona sub urbana, señalado como solar 3 de la manzana R (padrón en mayor área 4858) en el plano de mensura del Agrimensor Feliciano Alvariza de febrero de 1943, registrado el 24 de febrero de 1943, con el número 221, el cual se encuentra empadronado con el número CIENTO TREINTA Y CUATRO (134), con un área de setecientos metros, el cual se deslinda de la siguiente manera: 14 metros al NOROESTE tramo recto frente a Av. José Enrique Rodó; 50 metros al NORESTE tramo recto con padrón 508; 14 metros al SURESTE tramo recto con padrón 542; y 50 metros al SUROESTE tramo recto con el padrón 135.
LOTE 5 – Sin Base. Solar de terreno ubicado en la quinta sección judicial del departamento de Soriano, localidad catastral Santa Catalina, zona sub urbana, identificado como los solares 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40 y 41 de la manzana D (padrón en mayor área 3769) en el plano de mensura y fraccionamiento del Agrimensor Joaquin Campelo de octubre de 1938, inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Soriano el 28 de noviembre de 1938, con el número 46, el cual se encuentra empadronado con el número CIENTO SESENTA Y TRES (163), con un área de cinco mil quinientos treinta y siete metros con 50 decímetros, el cual se deslinda de la siguiente manera: 89,90 metros al SURESTE tramo recto frente a calle 25; 79,50 metros al SUROESTE tramo con Pedro Morales hoy padrón N° 164; 46,60 metros al NOROESTE tramo recto con Severino Quijano (hoy padrón 162); y 89,90 metros al NORESTE tramo recto frente a Ruta Nacional.
(4) Los inmuebles se rematarán en lotes individuales, la Administración se reserva el derecho de rematar todos o prescindir del remate de alguno de ellos.
(5) Los bienes se enajenan en su actual estado material y jurídico. Se desconoce la situación ocupacional de los bienes.
(6) Con respecto al Padrón N° 163 de Santa Catalina, se hace saber que la Intendencia de Soriano informa, que es objeto de autorización por esa Intendencia, la construcción de una vivienda unifamiliar, de uso del propietario del padrón, independientemente de la categoría de suelo y zona donde se localice. Podrán ser objeto de consideraciones especiales en algunos casos, y se regirán por las afectaciones establecidas en los planes para cada caso.
(7) Los interesados dispondrán de copia de la documentación con que se cuenta, la que podrá ser consultada en la “A.N.R.T.C.I.”, Av. Uruguay 826 – Montevideo, los días 17, 18 y 20 de junio inclusive, previa coordinación con la Secretaría al teléfono 29017366.
(8) El remate se realizará en dólares estadounidenses y al mejor postor.
(9) Los mejores postores deberán consignar en el acto del remate por concepto de seña, el 30 % (treinta por ciento) del valor del precio ofertado, suma que integrará el precio. Además, deberán abonar el 4,27 % (cuatro con veintisiete porciento) impuestos incluidos, por concepto de comisión de los rematadores. El pago podrá realizarse mediante transferencia bancaria a la cuenta del BROU Nº 001569651-00004 en U$S a nombre de Panormos S.A., cheque certificado o letra de cambio de bancos de plaza, de acuerdo a las disposiciones vigentes.
(10) Una vez concluida la subasta deberá el mejor postor exhibir su documento de identidad, constituir domicilio legal, suscribir el acta de remate y designar escribano, así como aportar todos los datos que le sean requeridos por el Rematador en cumplimiento a la normativa vigente en materia de prevención de lavado de activos.
Hasta tanto se labre el acta de remate y se abone la seña, comisión e impuestos, deberá permanecer en sala el segundo mejor postor, a cuyos efectos se le recabarán los mismos datos que al resultante en primer término.
(11) El saldo del 70 % (setenta por ciento) del precio, deberá abonarse a la ANRTCI, mediante transferencia bancaria a la cuenta del BROU Nº 001569651-00004 en U$S a nombre de Panormos S.A., dentro de los 20 (veinte) días corridos posteriores siguientes al remate.
Dicho plazo es improrrogable, y vencido el mismo, el mejor postor perderá todo derecho a la seña y comisiones pagadas, así como al bien subastado, convocándose al segundo mejor postor para que manifieste si mantiene su oferta.
Si lo hace deberá depositar la respectiva seña en el plazo de 48 (cuarenta y ocho) horas a contar desde la comunicación, y el saldo conforme a lo indicado anteriormente.
12) El mejor postor dispondrá de un plazo de 30 (treinta) días corridos para realizar la escrituración, contados desde la fecha de notificación por parte de la ANRTCI al PRUBIE del pago del saldo del precio. Si el plazo se extendiera por causas imputables al interesado, será pasible de una multa equivalente al valor de la seña.
(13) Serán de cargo del mejor postor todos los gastos, impuestos, honorarios de escritura, certificados, pagos del Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales (I.T.P.) -de la parte compradora- y cualquier otra deuda que grave el inmueble por cualquier concepto, a excepción de las deudas municipales generadas hasta la fecha del remate, en virtud de que el titular actual del inmueble se encuentra exonerado de Contribución Inmobiliaria y adicionales, conforme al artículo 463 de la Ley 16.226 de 29 de octubre de 1991.
(14) La ocupación de los referidos bienes, se realizará simultáneamente a la firma de la escritura de compraventa.
(15) Los derechos emanados de la compra son intransferibles, no pudiendo el mejor postor ceder sus derechos.
(16) No podrá aducir el mejor postor vicios o defectos de la titulación. La sola presentación a la subasta y formulación de oferta implica la aceptación de los títulos y de la documentación relativa al inmueble, así como de la situación en la que se encuentra cada inmueble.
(17) Los Martilleros actuarán con sujeción a las disposiciones que regulan su quehacer, a estas condiciones y bajo el control y administración de la ANRTCI.
