REMATE OFICIAL
LUNES 15 DE MAYO 12 HORAS
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO
Remate Oficial por cuenta y orden de la Junta Nacional de Drogas
Administra ANRTCI
12 Terrenos sobre la Laguna del Sauce
en Barrio Privado
“PUERTITO BOATING VILLAGE”
Punta Ballena, Departamento de Maldonado
Lotes/padrones: 3546/002, 3546/003, 3546/005, 3546/007, 3546/008, 3546/009, 3546/012, 3546/013, 3546/016, 3546/017, 3546/018 y 3546/023.
El día 15 de mayo de 2023, a las 12:00 horas en el local de la Asociación Nacional de Rematadores, Tasadores y Corredores Inmobiliarios (ANRTCI), ubicado en la Avenida Uruguay 826 de Montevideo, se procederá a la venta en remate oficial y público con y sin base de los inmuebles que se describen en la cláusula primera, subasta autorizada por Resolución de la Junta Nacional de Drogas “JND/1” del 03/09/2020, la que se amplió por Resolución “JND/6”, del 29/10/2020.
Intervendrán los rematadores sorteados a tal efecto por el Registro Nacional de Rematadores y por la ANRTCI, quienes actuarán bajo el contralor y la administración de ésta última o de quien ésta designe.
El remate se realizará sujeto a las siguientes condiciones establecidas por la Junta Nacional de Drogas (JND), que junto a las disposiciones legales aplicables regularán el acto.
PRIMERO: Inmuebles a rematar:
Doce (12) predios individuales bajo el régimen de Propiedad Horizontal denominados “lote”: números 002, 003, 005, 007, 008, 009, 012, 013, 016, 017, 018 y 023, que forman parte de la Urbanización de Propiedad Horizontal (Ley N° 17.292) denominada “El Puertito Boating Village” que incluye áreas comunes, circulaciones y pasajes, retiros perimetrales, puerto, área bajo agua de la laguna, zonas de recreación, que se asienta en el solar de terreno padrón matriz número tres mil quinientos cuarenta y seis (3546), ubicado en la Localidad Catastral Punta Ballena, Departamento de Maldonado, zona urbana, los que se describen y deslindan conforme al Plano de Mensura y Fraccionamiento del Agrimensor Enrique G. Bengochea Álvarez, según el cual se ubican todos en Planta Baja, a cota más 5 metros 04 centímetros, con una superficie total de cincuenta y siete mil cuarenta y cuatro metros cuadrados setenta decímetros cuadrados (57.044,70 metros cuadrados) a saber:
LOTE 002: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO DOS (3546/002), el cual consta de una superficie de dos mil doscientos veintidós metros cuadrados ochenta decímetros cuadrados (2222 metros 80 decímetros cuadrados).
Base: USD 40.000 (son dólares estadounidenses cuarenta mil).
Deuda de gastos comunes: $U 2.551.402,33 (son pesos uruguayos dos millones quinientos cincuenta y un mil cuatrocientos dos con treinta y tres centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 79.820 (son pesos uruguayos setenta y nueve mil ochocientos veinte)
LOTE 003: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO TRES (3546/003), el cual consta de una superficie de dos mil ciento noventa y nueve metros cuadrados cero cinco decímetros cuadrados (2199 metros 5 decímetros cuadrados).
Base: USD 40.000 (son dólares estadounidenses cuarenta mil).
Deuda de gastos comunes: $U 2.526.028,73 (son pesos uruguayos dos millones quinientos veintiséis mil veintiocho con setenta y tres centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 26.609 (son pesos uruguayos veintiséis mil seiscientos nueve).
LOTE 005: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO CINCO (3546/005), el cual consta de una superficie de dos mil ciento veintisiete metros cuadrados cuarenta y cinco decímetros cuadrados (2127 metros 45 decímetros cuadrados).
Base: USD 40.000 (son dólares estadounidenses cuarenta mil).
Deuda de gastos comunes: $U 2.441.344 (son pesos uruguayos dos millones cuatrocientos cuarenta y un mil trescientos cuarenta y cuatro).
Deuda de tributos municipales: $U 76.817 (son pesos uruguayos setenta y seis mil ochocientos diecisiete).
LOTE 007: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO SIETE (3546/007), consta de una superficie de dos mil cuarenta y dos metros cuadrados sesenta decímetros cuadrados (2042 metros 60 decímetros cuadrados).
Base: USD 30.000 (son dólares estadounidenses treinta mil).
Deuda de gastos comunes: $U 2.108.683,62 (son pesos uruguayos dos millones ciento ocho mil seiscientos ochenta y tres con sesenta y dos centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 69.003 (son pesos uruguayos sesenta y nueve mil tres).
Los lotes 008 y 009 se rematan en forma conjunta dadas las características de los terrenos, sin perjuicio de que si no hubiera ofertas por los mismos en forma conjunta se procederá a la subasta de los mismos en forma individual.
LOTE 008: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO OCHO (3546/008), el cual consta de una superficie de dos mil setecientos cuarenta metros cuadrados cuarenta decímetros cuadrados (2740 metros 40 decímetros cuadrados).
Base: USD 20.000 (son dólares estadounidenses veinte mil).
Deuda de gastos comunes: $U 3.143.844,25 (son pesos uruguayos tres millones ciento cuarenta y tres mil ochocientos cuarenta y cuatro con veinticinco centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 81.031 (son pesos uruguayos ochenta y un mil treinta y uno).
LOTE 009: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO CERO NUEVE (3546/009), el cual consta de una superficie de dos mil setecientos treinta y nueve metros cuadrados sesenta y cinco decímetros cuadrados (2739 metros 65 decímetros cuadrados).
Base: USD 20.000 (son dólares estadounidenses veinte mil).
Deuda de gastos comunes: $U 3.143.957,24 (son pesos uruguayos tres millones ciento cuarenta y tres mil novecientos cincuenta y siete con veinticuatro centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 81.015 (son pesos uruguayos ochenta y un mil quince).
Los lotes 012 y 013 se rematan en forma conjunta dadas las características de los terrenos, sin perjuicio de que si no hubiera ofertas por los mismos en forma conjunta se procederá a la subasta de los mismos en forma individual.
LOTE 012: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO DOCE (3546/012), el cual consta de una superficie de dos mil ciento diecinueve metros cuadrados treinta decímetros cuadrados (2119 metros 30 decímetros cuadrados).
Sin Base
Deuda de gastos comunes: $U 2.206.585,23 (son pesos uruguayos dos millones doscientos seis mil quinientos ochenta y cinco con veintitrés centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 69.711(son pesos uruguayos sesenta y nueve mil setecientos once).
LOTE 013: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO TRECE (3546/013), el cual consta de una superficie de dos mil trescientos noventa y nueve metros cuadrados cincuenta y cinco decímetros cuadrados (2399 metros 55 decímetros cuadrados).
Sin Base
Deuda de gastos comunes: $U 2.537.553,01 (son pesos uruguayos dos millones quinientos treinta y siete mil quinientos cincuenta y tres con un centésimo).
Deuda de tributos municipales: $U 69.711 (son pesos uruguayos sesenta y nueve mil setecientos once).
Los lotes 016 y 017 se rematan en forma conjunta dadas las características de los terrenos, sin perjuicio de que si no hubiera ofertas por los mismos en forma conjunta se procederá a la subasta de los mismos en forma individual.
LOTE 016: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO DIECISÉIS (3546/016), consta de una superficie de dos mil dos metros cuadrados cincuenta y cinco decímetros cuadrados (2002 metros 55 decímetros cuadrados).
Sin Base
Deuda de gastos comunes: $U 2.093.906,51 (son pesos uruguayos dos millones noventa y tres mil novecientos seis con cincuenta y un centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 70.479 (son pesos uruguayos setenta mil cuatrocientos setenta y nueve).
LOTE 017: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO DIECISIETE (3546/017), consta de una superficie de dos mil sesenta y dos metros cuadrados veinte decímetros cuadrados (2062 metros 20 decímetros cuadrados).
Sin Base
Deuda de gastos comunes: $U 2.249.228,26 (son pesos uruguayos dos millones doscientos cuarenta y nueve mil doscientos veintiocho con veintiséis centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 76.153 (son pesos uruguayos setenta y seis mil ciento cincuenta y tres).
LOTE 018: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO DIECIOCHO (3546/018), el cual consta de una superficie de dos mil doscientos noventa y seis metros cuadrados setenta decímetros cuadrados (2296 metros 70 decímetros cuadrados).
Sin Base
Deuda de gastos comunes: $U 2.505.134,82 (son pesos uruguayos dos millones quinientos cinco mil ciento treinta y cuatro con ochenta y dos centésimos).
Deuda de tributos municipales: $U 78.542 (son pesos uruguayos setenta y ocho mil quinientos cuarenta y dos).
LOTE 023: PADRÓN INDIVIDUAL NÚMERO TRES MIL QUINIENTOS CUARENTA Y SEIS BARRA CERO VEINTITRÉS (3546/023), consta de una superficie de dos mil ciento siete metros cuadrados treinta decímetros cuadrados (2107 metros 30 decímetros cuadrados).
Base: USD 25.000 (son dólares estadounidenses veinticinco mil).
Deuda de gastos comunes: $U 2.403.332 (son pesos uruguayos dos millones cuatrocientos tres mil trescientos treinta y dos).
Deuda de tributos municipales: $U 78.658 (son pesos uruguayos setenta y ocho mil seiscientos cincuenta y ocho).
Condiciones de pago:
Seña al bajar el martillo 30%.
Comisión 4,27% Imp. Incluidos.
Tributo departamental: 1%.
Forma de pago: Ajustada a la ley N° 19210 y 19889.
Consulta de documentación:
Fecha: 10, 11 y 12 de mayo del 2023
Horario: 11:00 a 16:00 horas. (Previa agenda con ANRTCI)
Informes: 2901 7366 – www.anrtci.uy.
Visitas a los inmuebles:
Fecha: 11 y 12 de mayo del 2023
Horario: 10:00 a 16:00 horas. (Previa coordinación con ANRTCI)
Rematadores designados:
– Mat. 5306 Luis Alberto Canale Paredes
– Mat. 5404 Federico Martínez Elorga
– Mat. 5650 Ignacio Morales Colombo
– Mat. 3935 José Pedro Achard Navarro
