REMATE JUDICIAL
MARTES 28 JUNIO
En A.N.R.T.C.I. – AV. URUGUAY 826 – MONTEVIDEO 13:30Hrs
SIN BASE EN U$S
INMUEBLES EN SALTO 3 PADRONES TERMAS DAYMAN
– Complejo Turístico en Termas del DAYMAN-Salto – padrón 16688 – calle 2 y calle pública (Circunvalación plaza de Ose/Dayman). Se desarrolla en 2 plantas. Cuenta con 4 habitaciones con baño privado y kitchenette. En planta alta importante salón ideal restaurant y salón de fiestas. Atrás construcciones para servicio. Superficie de terreno 814,85 mts2 y superficie edificada según cédula: 452 mts2.
– Terreno con mejoras en Termas del DAYMAN-Salto -padrón 21608 – calle pública (Circunvalación plaza de Ose/Dayman) casi calle 15, superficie de terreno 1044,92 mts. y 74 mts2. edificados según cédula. Casa con living comedor, dos dormitorios, cocina y baño. Construcción secundaria Del Complejo Turístico, lindero al mismo.
– Terreno sin mejoras en Termas del DAYMAN-Salto – padrón 21524 – calle pública (Circunvalación plaza de Ose/Dayman) esquina calle 15, superficie de terreno 1039,77 mts2. Sin mejoras. Lindero al terreno 21608 y traslindero con Complejo Turístico.
SEÑA 30 % – COM. E IMP. 3,66 %
Medios de pago previstos por las leyes 19210, 19478 y 19889.
EDICTO: Por disposición del Sr/a. Juez Letrado Civil de 12º Turno, dictada en autos: “HSBC BANK (URUGUAY) S.A c/ DAMAGOLD S.A y otros – EJECUCIÓN DE HIPOTECA-” IUE 2-28786/2019, se hace saber que el 28 de junio de 2022 a las 13 y 30 horas en Avenida Uruguay 826, Montevideo se procederá por intermedio del Rematador MARIO STEFANOLI Mat. 4219 Ruc 211743790012 y presidido por la Sra. Alguacil del Juzgado, al remate sin base, al mejor postor y en dólares estadounidenses de los siguientes bienes inmuebles: A) Solar de terreno con construcciones y cuantas mejoras contiene, ubicado en la localidad Catastral Salto, antes 3era. Sección Judicial del Dpto de Salto, paraje Termas del Daymán manzana catastral 1109 zona urbana empadronada con el nro. 16688 que según plano del Agrimensor Roque Lavecchia de noviembre de 1977 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Salto con el nro. 5337 el 5 de diciembre de 1977 está señalado con el nro. Tres y consta de una superficie de 814 mts. 85 dms. que se deslindan: al SO 17 mts. 11 cms. de frente a calle de 20 mts; al NO 14 mts. 45cms de frente a otra calle de 20 mts, uniendo ambos frentes una ochava recta de 5 mts; al NE 44,81 mts lindando con parte de la fracción 4; y al SE 43 mts. 69 cms. lindando con la fracción 2; las fracciones mencionadas son del mismo plano. B) Solar de terreno con construcciones y cuantas mejoras contiene, ubicado en la localidad Catastral Salto, antes 3era. Sección Judicial del Dpto de Salto, paraje Termas del Daymán zona urbana empadronada con el nro. 21608 que según plano del Agrimensor Roque Lavecchia de noviembre de 1977 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Salto con el nro. 5337 el 5 de diciembre de 1977 está señalado con el nro. 4 y consta de una superficie de 1044 mts. 92 dms. que se deslindan: 15 mts. al NO de frente a calle Pública de 20 mts; al NE 69 mts. 66 dms lindando con fracción 5; 15,02 mts. al SE con padrón 16697; y 69 mts. 58 cms. al SO con fracciones 1, 2 y 3 todas del mismo plano. C) Solar de terreno con construcciones y cuantas mejoras contiene, ubicado en la localidad Catastral Salto, antes 3era. Sección Judicial del Dpto de Salto, paraje Termas del Daymán zona urbana empadronada con el nro. 21524 antes en mayor área con el nro. 16688 y antes rural 6641 que según plano del Agrimensor Roque Lavecchia de noviembre de 1977 inscripto en la Oficina Departamental de Catastro de Salto con el nro. 5337 el 5 de diciembre de 1977 está señalado con el nro. 5 y consta de una superficie de 1039 mts. 77 dms. que se deslindan: al NE 66,19 mts libre de ochava frente a calle de 17 mts; al SE 15,02 mts. lindando con parte del padrón 16697; al SO 69 mts 66 cms. lindando con padrón 21608, fracción 4; y al NO 11,46 mts libre de ochava también frente a la calle de 20 mts y D) Solar de terreno con construcciones y cuantas mejoras contiene, ubicado en la localidad catastral y Dpto. de Paysandú, zona urbana parte de la manzana 11 de la planta urbana de la ciudad, padrón nro. 50 antes en mayor área con los nros. 50 y 45 señalado como solar nro. uno en el plano de fraccionamiento y reparcelamiento del Agrimensor Andrés Piaggio de octubre de 1997 inscripto en la oficina Departamental de Catastro de Paysandú con el nro. 9620 el 21 de noviembre de 1997 y consta de una superficie de 615 mts 03 dms que se deslindan: 15,36 mts. al N de frente a Avenida España; 40,01 mts. al E lindando con padrones 41 y 42 y parte del padrón 14986; al S 15,42 mts. lindando con solar 2 del mismo plano; y al O 39,92 mts. lindando con padrón 3308. SE PREVIENE QUE: 1) El mejor postor deberá consignar el 30% de su oferta en dicho acto, en carácter de seña, así como además la comisión del Sr. Rematador más I.V.A. (3,66% del precio de remate) en el acto de serle aceptada la postura, y si el precio total de lo rematado superare las UI 1.000.000 (unidades indexadas un millón), deberá hacerse efectivo por la diferencia mediante letra de cambio, cheque certificado o transferencia electrónica de una entidad bancaria de plaza, cumpliendo así con lo dispuesto por las leyes 19210, 19478 y 19889 en lo pertinente y sus decretos reglamentarios. El saldo de precio deberá ser depositado en plazo de 20 días corridos contados a partir del día hábil siguiente de la notificación del auto aprobatorio del remate, que no será interrumpido por la Feria Judicial ni semana de Turismo teniendo presente que deberá ser abonado conforme las disposiciones legales ya mencionadas. 2) Serán de cargo del adquirente: los gastos de tributos, comisiones, escrituración y los impuestos que la ley pone de cargo del comprador. 3) Será de cargo del expediente: el 1,22% de comisión de venta y el 1% por concepto de Impuesto Municipal. 4) Existen deudas de Contribución Inmobiliaria ante las Intendencias de Salto y Paysandú e Impuesto de Enseñanza Primaria; los que serán los únicos rubros que se podrán descontar del precio, hasta la suma concurrente y hasta la fecha de la subasta. 5) Se desconoce el estado de conservación y la situación ocupacional de los bienes así como la situación tributaria ante el B.P.S. por las construcciones. 6) Los inmuebles no cumplen con lo dispuesto por el art. 178 de la Ley 17.296 (caracterización urbana). 7) Se desconoce si las respectivas intendencias municipales harán uso de su derecho de preferencia (art. 66 Ley 18308). 8) Los interesados que concurran al local de remate deberán hacerlo con tapabocas y deberán cumplir con todas las disposiciones sanitarias exigidas por el Poder Ejecutivo. 9) El estudio se realizó en base al último título, antecedentes, plano y certificados registrales ampliados al día veintisiete de los corrientes, que están a plena disposición de los interesados, quedando de su cargo toda averiguación complementaria. La subasta se realiza en las condiciones jurídicas que surgen del expediente y documentación agregada, la que se encuentra a disposición de los interesados en la oficina del Juzgado sito en el Palacio de los Tribunales Pasaje de los Derechos Humanos 1309, 3er. Piso de la ciudad de Montevideo. Y a los efectos legales se hacen éstas publicaciones.
Montevideo, 30 de mayo de 2022
MARÍA VIRGINIA TRAVERSA TEJERO, Actuario
